或解除,双方互不承担责任。,如继续承租,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年内签订租赁合同。违约责任合同签字生效后,任何方均不得违反,否则要承担相应的法律责任。本合同经甲乙双方签字后生效。十本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方签字承租方签字合同附件承租土地位臵面积示意图土地租赁明细表签约日期年月日个人经营土地租赁合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲乙双方的权利义务,经双方平等协商,签订本合同。甲方将位于梁宝寺镇桐庄村的嘉祥县金穗粮食购销中心桐庄直属库的土地使用权及地上建筑物附着物等出租给乙方使用。乙方承租本宗土地及地上建筑物必须进行合法经营,否则甲方有权终止合同。乙方不得擅自转租本宗土地及地上建筑物的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权终止合同。如果遇到不可抗拒的原因或政府规划,需征用土地或对房屋进行拆迁时,合同自行终止,双方不承担责任,甲方应退还给乙方未租赁年限相应的租赁费。拆迁补偿按双方对应的物权分享。因乙方责任造成的合同终止,甲方不退还租金。其它原因造成的合同终止双方根据租赁时间及原因,协商解决。双方应恪守本合同,如单方面违约,按租金的双倍补偿及造成的相应的经济损失。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道道路停车场的管理。做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的。第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果。将场地转让给第人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租转让转借出卖营业执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。第条合同的解除乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。逾期日未支付租金的。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十条续租本合同续租适用以下第种方式乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决只能选择种提交北京仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。第十条本合同自双方签字盖日起生效。本合同式份,甲方份,乙方份,均具有同等法律效力。个人经营土地租赁合同篇。租赁期限暂定十年,即自年月日起至年月日止。租赁期满后,如需续租,双方另行协商,乙方在同等条件下有优先租赁的权利。在经营期间乙方应自觉遵守国家法律法规法令和地方性规章,并接受甲方的监督,自行投资,自担风险,自负盈亏,不得擅自改变土地用途,不得擅自转包渔利,经营期满后的地上物由乙方自行清除,乙方于年月日前向甲方次性缴纳万元土地复垦保证金。乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有,甲方负责配合乙方向相关棵派昵氩怪奖励资。乙方用工必须优先安排用地区域内的村民,甲方为乙方协调与相关部门群众的关系,提供社会治安等社会性服务。因国家集体建设需要依法征用合同规定区域内土地河塘的,乙方应当无条件服从。方需提前终止合同的,应提前个月通知对方。十合同生效后,如方违约,需向对方缴纳元亩的违约金。给对方造成损失的,应赔偿相应的损失。十未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向市人民法院提起诉讼。十本协议自双方盖章或签字后生效,并由中共市镇村总支部委员会鉴证,报市镇土地流转服务中心备案。十本协议式份,甲乙双方鉴证单位备案部门各存份。甲方乙方年月日年月日个人经营土地租赁合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广,改变传统陈旧的土地使用形式,甲方将各人所有的农用土地租给乙方,用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等自愿有偿的原则,签订本合同,共同信守。土地的面积位臵甲方自愿将位于乡村面积亩具体面积位臵以合同附图为准农用土地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至。附图已经甲乙双方签字确认。土地用途及承租形式为了维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成致,签订本合同。租赁土地位臵面积及用途甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。租赁期限租赁期自年月日至年月日止,共大写年。租金计算标准及交付方法租金计算标准,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法。甲方的权利和义务对乙方租赁的土地拥有所有权对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性掠夺性经营有纠正制止权保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。乙方的权利和义务对租赁土地享有使用权收益权对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。违约责任双方当事人任何方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必须赔偿违约给乙方造成的切经济损失。特殊规定如遇不可抗拒的自然灾害如地震洪水等,造成重大损失,由双方协商解决相关事宜租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。合同变更解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何方可直接向人民法院起诉。本合同自双方签字后生效。十本合同式份,甲乙双方各执份。出租方甲方承租方乙方签订日期签订地点个人经营土地租赁合同范本篇出租方甲方承租方乙方根据相关规定,经甲乙双方友好协商致,自愿订立如下协议甲方将厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约平方米。乙方租用该厂房期限为年,即自年月日至年月日止。前天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。风险提示明确各项金额及支付方式租金押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元元。甲乙双方签订协议时,乙方向甲方支付保证金人民币元和第个月的租金元。合约期满乙方付清租金及切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种