担责任。第条酒店房屋修缮与使用在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第条对酒店的装修部分各自应承担的责任因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担,乙方承担因客观原因如拆迁政府行为国家法律政策变动非典等非人为因素所能控制的导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲乙双方各承担因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复酒店的原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第条酒店的转让与转租在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得向第人转租及转让转借酒店。甲方出售该酒店,在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止本合同本合同生效后具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商致达成新的书面协议。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。在承包期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店未经甲方书面同意,转租转让该酒店。未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。利用所承包的酒店进行非法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。拖欠承包金累计元。承包期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲乙双方协助商致,可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施设备处于正常使用状。验收时双方共同参与,如对装修器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于日内向对方提出异议。乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备设施如数交还给甲方。乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处臵。第十条违约责任甲乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。甲方甲方代表乙方乙方代表饭店承包合同范本篇发包人承包人经甲乙双方经平等自愿协商,就乙方承包甲方宾馆事宜,进行协商达成致,特订立本合同,以资共同遵守。承包范围至层,共个标准双人间间办公室及宾馆配套服务设施,约以上经营资产的所有权为甲方所有。乙方按本合同约定行使承包经营权。承包经营期乙方承包期限为自年月日至年月日止。承包风险金管理费乙方应当在签订本合同后日内,向甲方交纳承包风险金人民币万元,由股东的股份承担担保责任。本合同效力终止时,如乙方无违约行为,承包风险金由甲方全额归还乙方。承包收益分配承包期内,盈亏自负。乙方在每月日前向甲方交纳承包经营费用万元。如乙方连续个月不能按时缴纳承包经营费用的,甲方有权单方面终止本合同,并没收乙方万元风险金中,不足缴纳承包经营费用时由股东詹金水负责缴纳。权利义务甲方权利义务在约定时间收取乙方的管理费监督乙方经营使用甲方资产的情况保证资产所有权的真实性,向乙方提供承包经营的宽松环境许可乙方使用甲方品牌商标承担房租工商管理费税费承包资产维修更新费用承担本合同生效之前所产生的债权债务在承包期内,不得向第人转让乙方承包的资产,不得充许第人参与承包经营不得随意中止终止解除合同。乙方权利义务享有承包经营收益,承担承包经营亏损定期向甲方交纳管理费合法从事承包经营承担承包经营中产生的员工工资水电费与承包经营直接相关的成本费用,以及除前款约定应由甲方承担的费用之外的所有费用在承包期内,不得向第人转让承包资产,不得充许第人参与承包经营合理使用甲方资产,保护甲方资产不受损害制定具体制度,施行合理措施,保证承包经营安全合理合法使用甲方品牌商标不得随意中止终止解除合同。违约责任甲乙双方任方违反本合同第条约定,未造成对方重大损失的,应当承担违约金元,甲方可以从乙方承包风险金中优先扣除,乙方应当及时向甲方补足承包风险金如果造成对方重大损失,则按照实际产生的经济损失要求对方赔偿。合同解除续展本合同经甲乙双方协商同意,可以解除。本合同期满后,经甲乙双方协商,可以书面方式延长承包期限,也可以另行签订合同。争议解决在履行本合同产生争议,甲方双方应当先行协商,协商不成的,任方可向市人民法院提起诉讼。其他约定本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同式两份,甲乙双方各执份。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日饭店承包合同范本篇甲方乙方按照公司内部承包管理办法,本着诚信为本,质量第的原则,经甲已双方友好协商,将正宏大厦消防改造安装工程承包给乙方施工,并达成有关条款如下工程承包范围建东大厦防排烟安装工程内容,包括负层防排烟系统,正压送风系统安装。调试和消防验收配合等全部工作,并保证工程施工范围达到消防验收要求。承包费用负层防排烟系统,正压送风系统安装包干费元,大写捌仟元正。包括排烟风机正压送风机安装软接头风口正压送风口安装付款方式系统安装并调试后,支付完成工程量的消防验收完毕后,付至全部工程的余下属质保金,以消防验收合格之日起,到达质保期后付给承包款的支付必须保证工程款正常到帐方可支付。甲方责任负责提供工程所需要的风机支吊架。按公司内部承包管理办法的相关规定执行检查工程进度和质量,协助项目进行必要的协调工作。按照项目部提供的原始资料编制工程技术档案工程竣工图。乙方责任按照工程合同的要求工期按时完成工程任务。提供符合工程质量要求的工程辅材。及时办理各种工程技术资料的签证手续,并提供给公司工程部编制工程竣工技术资料。乙方应采取切实可行的安全技术措施,保证施工安全,施工中发生的切安全事故乙方负全部责任。未尽事宜,双方友好协商解决。本合同式份,工程部财务部办公室预算部项目经理部各份。工程竣工承包费用结算完毕,本合同自动失效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日饭店承包合同范本篇甲方出租方乙方承租方甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营,根据中华人民共和国合同法及有关规定,本着平等自愿,互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议饭店概括该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村号号,经营主楼面积为平方米,共个客房,餐厅及包间间,房屋产权归甲方所有产权证号。承包期限承包年,自年月日至年月日。承包费用及付款方式承包费用承包期第年承包费为人民币万元,第年起每年承包费均为万元。承包费支付方式第年承包费在本合同签订之日次性付清,之后,乙方在每年的月日前次性付清甲方的全年承包费用,甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费,甲方有权终止合同,甲方拒收除外。双方责任甲方责任在承包期限内,甲方保证该房屋的正常使用乙方使用不当除外,其它所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。饭店承包前发生的切债务和其他切纠纷由甲方负责和承担。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和承担。因经营所需证照及产权不清引起的责任,由甲方承担。甲方在年内不得出卖或抵押上述房产,年后若确需要出卖或抵押上述房产,应提前叁个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有享有优先购买权。甲方保证现有水电气及设施完好,如有需要,甲方有义务配合乙方做好修缮工作。乙方责任保证饭店房屋及室内设施家具用具等完好,如有损坏依据国家有关规定按设备的使用年限折价赔偿后附物品清单。乙方如改变房屋的内部结构,装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。该饭店只限乙方本人经营使用,未经甲方同意,乙方不得向第人转租及转让转借酒店,否则造成损失,乙方负全部责任。乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。乙方在经营期间,必须合法经营,承担承包经营期间发生的切经济责任和法律责任,若由此造成的甲方的资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。自签订合同之日起该饭店发生的水电燃气费城管垃圾处理费有线电视费电话费以及税收等。如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。乙方在经营期间应做好防火防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应负全部责任。其他事项皇冠饭店营业执照税务登记表卫生许可证烟草证特种行业许可证公章财务章私章都由甲方保管,若因以上证件未上墙被有关部门处罚,责任由甲方承担。因乙方经营需要甲方应提供相关证件的复印件。每年年检费用由乙方负责缴纳。承包前的年审费由甲方承担乙方用发票时,由甲方负责申购,乙方负责每月按照税务部门规定期限内每月打入甲方农行卡里。户名金立美卡号如每月未按时汇入甲方农行卡内,所产生的滞纳金等切费用由乙方负责。乙方向甲方交付保证金元,待合同终止后,交完所有费用和履行上述乙方责任中第条义务后,方可退还保证金。违约责任甲乙双方应认真履行合同,如有方单方要求解除合同时应提前个月向对方告之,并向对方支付违约金,违约金的计算方法剩余承包期间的全额租金,作为补偿。如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何方都可向新浦区人民法院提起诉讼。当不可抗力发生时,双方承担责任。合同的变更和解除合同的变更合同履行中若需要变更,由