1、年进行次全面的考核评定,并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的,甲方认可该项考核结果,不再进行重复考核。考核评分参照师生满意度等基本内容,由双方协商制订。,造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故,甲方有权终止本合同,并追究乙方的经济和法律责任。日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施设备的原始资料和技术档案工程建设竣工资料等,并在乙方管理期满时予以收回第条乙方的权利和义务省市的法律法规,为提供专业规范安全高质量的餐饮。,制定该项目的各项管理办法规章制度及岗位责任。项目内的房屋及配套设施厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能,如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施。。

2、费用房屋共用部位的小修养护费用,由承担大中修费用,由承担更新费用,由承担。房屋共用设施设备小修养护费用,由承担大中修费用,由承担更新费用,由承担。市政公用设施和附属建筑物构筑物的小修养护费用,由承担大中修费用,由承担更新费用,由承担。公用绿地的养护费用,由承担改造更新费用,由承担。附属配套建筑和设施的小修养护费用,由承担大中修费用,由承担更新费用,由承担。第章违约责任第十条甲方违反合同第十条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第十条及第章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济。

3、利审定权义务方支付保洁代理费用的义务第条乙方的权利义务权利。第十条违约责任甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主物业使用人或者来访人员造成损害损失的,由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。第十条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意方可向人民法院起诉。委托服务合同篇。和乙方年内超出元不含元的部分费用。平方米作为乙方的工作场地。,每。

4、面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取。此物业服务费标准暂定期限为年。物业管理服务费标准的调整,按市场价及物价上涨水平因素进行调整。具体物业服务费调整后的标准由甲乙双方协商决定,另签订补充协议。未出售的及因甲方原因未按时交给物业买受人的物业,管理服务费由甲方按建筑面积每月每平方米元向乙方支付。本物业管理费按季度收取,在每个季度前日缴纳。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的,每日按收取滞纳金。第十条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取车库。露天车位。第十条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位自用设备毗连部位的维修养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经甲方同意,并报相关行政部门批准。第十条房屋的共用部位共用设施设备公共场地的维修养护。

5、日年月日委托服务合同篇合同编号甲方物业公司地址邮政编码营业执照号开户银行及账号法定代表人职务联系方式乙方地址邮政编码营业执照号开户银行及账号法定代表人职务联系方式第条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日至年月日止。合同期满双方协商致可续签。第条委托费用标准数额甲方向乙方支付保洁费用的方式第条保洁标准乙方的保洁标准为走廊等公共地方和公共设施,频率标准化粪池的清淘清运,频率标准,并协调与环卫部门的关系,频率标准,频率标准,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准,保证畅通,清理频率标准,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准第条甲方的权利义务。

6、,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交其管理范围内的全部乙方的投标文件及其服务质量标准及项目要求设备清单略委托服务合同篇委托人住所联系电话身份证号码受托人法定代表人住所联系电话统社会信用代码委托人散客就以下事项与受委托人旅行社达成致,为保证服务质量,明确双方的权利义务,本着平等自愿公平和诚实信用的原则,签订以下协议委托内容与标准委托项目用选择说明代购交通票旅客姓名身份证号码行程日期时间航班号购票人电话自至代订饭店入住者饭店名称及档次客房住店时间抵达时间订房人电话类型价格自至委托事项总费用元委托人预付费用元余款偿付时间委托代办费元交通票取票地点违约责任因受委托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。受托人处理委托事务。

7、损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退造成甲方经济损失的,乙方应给予经济赔偿。第十条以下情况乙方不承担责任因不可抗力导致物业管理服务中断乙方已履行本合同规定的义务,但因物业本身固有的瑕疵造成损失的因维修养护物业共用部分共用设施设备需要且事先已告知业主或物业使用人,暂时停水停电停止共用设施设备使用造成损失的因非乙方责任出现供水供电供气供热通讯有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。第十条甲乙任方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付元的违约金给对方造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。第章附则第十条自本合同生效之日起日内,根据甲方委托管理事项,办理完交接验收手续。第十条双方可对本合同的。

8、业主和物业使用人房屋自用部位自用设施及设备的维修养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。第章双方权利义务第十条甲方权利义务,享受乙方提供的物业管理服务。的执行情况。规章的行为,协助乙方做好物业管理工作和宣传文化活动。其他部门或单位对物业管理遗留的问题。,必须遵守物业装饰装修管理规定,填写申请表,缴纳装饰装修保证金,经乙方审查核准后方可施工完工时,通知乙方检查有无违章损坏物业共用部位共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象如渗漏堵冒等。乙方检查未发现上述现象,应将保证金返还甲方若有上述现象,应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。,不得有下列行为损坏房屋承重结构主体结构,破坏房屋外貌含外墙外门窗阳台等的颜色形状和规格,擅自改变房屋设计用途功能和布。

9、款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第十条因房屋建筑质量设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满日前向对方提出书意见。第十条本合同式份,甲乙双方及物业管理行政主管部门各执份,具有同等法律效力。第十条本合同自签字之日起生效。甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人年月。

10、,订立本合同。第条物业管理服务期限为年,自本合同签字之日起生效。第章管理服务事项第条房屋建筑共用部位的养护和管理,包括楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅。第条共用设施设备的养护运行和管理,包括共用的上下水管道落水管共用照明水泵房消防设施低压配电设施避雷设施。第条市政共用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理,包括道路化粪池沟渠管道。第条公共绿地绿化建筑设施等的养护与管理。第条附属配套建筑场地和设施的养护和管理围墙大门。第条公共环境卫生,包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集清运。第条维护物业区域内的公共秩序。第十条配合协助当地公安机关实施小区的治安防范工作,配备保安值勤巡视进行安全监控。第十条管理与物业相关的工程图纸竣工验收资料与住户档案。第十。

11、局占用或损坏楼梯通道屋面平台道路停车畅自行车房棚等共用场所地占用损坏或擅自移动供电供水供气通信排水排污消防监控路灯等公用设施设备违章搭建践踏占用绿地,毁坏绿化,损坏涂画公共标志和建筑小品随意倾倒堆放丢弃垃圾或杂物,高空抛物擅自在物业共用部位或公共场所悬挂张贴涂写刻画设立广告牌放臵超过安全标准的易燃易爆剧毒放射性物品,排放有毒有害物质或者发出超过规定标准的噪音未经有关部门批准设臵摊点利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。第十条乙方权利义务,制定物业管理规章。,对业主和物业使用人违反法规规章的行为,提请有关部门处理。,根据情节轻重,采取规劝警告制止与业主协商解决索赔起诉等措施。,但不得将本物业的管理责任转让给第方。附属建筑物构筑物设施设备绿化等的年度。

12、,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人要求赔偿损失。委托人经受托人同意,可以在受托人委托第人处理委托事务。因此给受托人造成损失的,受托人可以向委托人要求赔偿损失。委托人或者受托人可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。争议的解决方式履行本合同如发生争议,双方协商解决协商不成的,按下列第种方式解决只能选择种提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。本合同式两份,合同双方各执份,从签订之日起生效,具有同等效力。委托人签字受托人盖章签订地点年月日签订地点年月日委托服务合同篇第章本合同当事人第条甲方业主地址乙方物业管理公司地址根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,甲方委托乙方对其市路号提供物业管理服务。

参考资料：

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[12]公司委托合同（19篇）（第53页，发表于2023-09-10）

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[19]设计委托合同书（18篇）（第68页，发表于2023-09-10）

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