1、“.....并保证自己有权决定此租赁事宜乙方不得在该营业房内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。乙方承担租赁期内管理费房产税水费电费电话费清洁费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用,由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定。租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。若在租赁期内发生火灾水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。合同终止租赁期限届满或经甲乙双方协商致本合同终止。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留臵的切物品均视为放弃,甲方有权处臵,乙方绝无异议。违约的处理租赁期间甲乙双方任何方违约的,按实际直接造成和间接造成的损失来赔偿对方。合同的效力及纠纷解决本合同经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。本合同式两份具有同等法律效力,甲乙双方各持份......”。

2、“.....甲乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。甲方签字乙方签字年月日中介版房屋租赁合同篇出租人甲方证件类型及编号承租人乙方证件类型及编号依据中华人民共和国民法典法及有关法律法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构即租赁代理机构和乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第条房屋基本情况房屋坐落于贵阳市区县街道办事处乡镇,建筑面积平方米。房屋权属状况甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号,房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称。第条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的,居住人数为。第条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施,并将房屋清理打扫干净......”。

3、“.....结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,同等条件下享有优先权。乙方无房屋所有权,乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。第条租金及押金租金标准及支付方式元月,租金总计人民币元整。租金支付方式季度付,各期租金支付日期,。押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费。第条房屋维护及维修甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内......”。

4、“.....乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第条合同解除经甲乙双方协商致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之的,乙方有权单方解除合同交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的。不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同,收回房屋擅自改变房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的......”。

5、“.....其他法定的合同解除情形。第条违约责任租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金,甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失的,甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章承租人乙方签章联系方式联系方式年月日年月。甲方承诺严格按本协议履行义务,如未履行义务......”。

6、“.....或造成第方损失,致使该方要求乙方承担责任的,甲方应对乙方或第方予以赔偿。乙方对第方提出的要求,应积极应对,尽可能减少该项责任,否则,甲方有权对扩大的损失予以拒绝。租赁期内,甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营,或租赁出售给第方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第条相关规定承担违约责任。甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全正常使用,并达到国家规定的要求,由于房屋本身的工程质量问题,甲方应及时负责修复,若乙方因此受到间接或直接损失,甲方应负责赔偿损失,甲方拒不维修或赔偿,经协商乙方可代为维修,维修费用可从租金中直接予以扣除。甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全正常地使用,并将厂商资料提供给乙方。第条乙方权利和义务乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围,乙方必须依法经营照章纳税,树立企业的良好形象......”。

7、“.....按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳,每天按元加收滞纳金。逾期超过天的,视为乙方违约,乙方应按照本合同第条相关规定承担违约责任。租赁期间,乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下,可根据实际经营需要,对商场柜台布臵经营格局等作合理调整,并进行内部装修与改造。乙方如确需对房屋结构设备设施进行改造的,在改造前须将方案交甲方审查,乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间,乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产,费用由乙方承担,产权归乙方所有。双方的租赁关系结束后,由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。承租期内,乙方有权将承租的租赁物部分转租给第方,乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家使用,但分租合同的终止日期不超过本合同约定的租赁期限本合同发生终止时,分租合同也相应终止。乙方保证作为承租人继续履行本合同项下的义务......”。

8、“.....否则视乙方违约,乙方应按照本合同第条相关规定承担违约责任。乙方承诺严格按本协议履行义务,如未履行义务造成甲方损失的,或造成第方损失,致使该方要求甲方承担责任的,乙方应对甲方或第方予以全部赔偿。甲方对第方提出的要求,应积极应对,尽可能减少该项责任,否则,乙方有权对扩大的损失予以拒绝。租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传。乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏。若因乙方使用不当,房屋或设施出现损坏,或发生故障,乙方应负责及时维修赔偿,乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担,除国家规定的保修期外,乙方应自行负责上述房屋及设施。第条违约责任甲方违反本合同第条中第款,延迟交付租赁物,延迟提供乙方正常供电供水,视为甲方违约......”。

9、“.....并赔偿乙方的相应损失,延迟达日的,乙方有权解除本合同。甲方违反本合同第条中第款,延迟提供消防验收证明,应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟提供达天以上的,视为甲方违约,甲方应按每日元向乙方支付违约金,并赔偿乙方的损失,延迟达日的,乙方有权解除本合同。甲方违反本合同第款第款第款第款,甲方应向乙方支付相当于个月租赁费用的违约金,若造成乙方或第方经济损失的,甲方还应另行实施赔偿。甲方违反本合同第条中第款,因甲方的出租权有争议或引起纠纷的,视为甲方违约,甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金,并赔偿乙方的全部损失。乙方违反本合同款,乙方应向甲方每天按元加收滞纳金,延迟达日的,甲方有权解除本合同,并赔偿甲方经济损失万元。乙方违反本合同款,乙方应向甲方每天按元加收滞纳金,并赔偿甲方的损失,延迟达日的,甲方有权解除本合同。乙方违反本合同第款第款,甲方应向乙方支付相当于个月租赁费用的违约金......”。