及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时,负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷甲乙两方尚未对纠纷达成统意见并提供有效书面材料时,不得同意甲方提走剩余的工程款。当甲方委托丙方组织相关建材配售工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时,丙方应及时履行职责,以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的,责任由丙方承担。第条甲方责任本合同签定后日内,甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约账户,并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可,甲方或丙方无权单方面提取款项。若甲方委托乙方购买材料,则乙方购买材料对应的款项属本工程款的部分,应同缴存于以上特约账户。若变更施工,增加工程对应的材料和施工等费用款项应同缴存于以上特约账户但若精简工程,除非另有约定,减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约账户提出,须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约账户为开户名开户行帐号开工前天,为乙方入场施工创造条件,并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案,在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份。向乙方提供施工所需水电等设备,并说明使用注意事项,水电费用由方承担。负责办理施工所涉及的各种申请批文等手续,并承担相关费用。遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。甲方不得有下列行为随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴厘米以上石材砌筑墙体增加楼地面荷载。破坏厨房厕所地面防水层和拆改热暖燃气管道设施。强令承包人违章作业施工的其它行为。凡涉及款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房管部门批准。施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。指派为甲方驻工地代表,负责合同履行和对工程质量进度进行监督检查,办理验收变更登记签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。第条乙方责任根据施工图纸或施工说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。严格执行施工规范质量标准安全操作规范防火安全规范和环境保护规定。积极配合甲方和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作,做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收,编制工程结算。安全保质按期完成本合同约定的工程内容。严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热暖燃气等管理设施。遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞渗漏停水停电等,由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任负责工程成品设备和居室留存家具陈设的保护保证室内上下水管道畅通和卫生间的清洁负责将装修垃圾装袋,及时清运到物业指定位臵,并支付物业管理所收的相关费用。自备施工工具,并充分利用辅材和主材,减少材料浪费。般材料的损耗率应不高于,特殊材料损耗率的约定。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分,其费用由乙方承担。向甲方提供项目完善清楚规范的报价文本,根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成致后,在施工项目不变更的情况下,工程的结算价格与预算价格误差不超过,超出部分由乙方承担。甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第条工程变更合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目,在增加制作之前,乙方作预算造价如需变更,甲乙两方须协商致,参照同类工程价格调整相应费用,并告知丙方。增加项目所需的费用,必须在增加项目施工前次性交纳至丙方指定的本工程款项特约账户,由甲丙双方监督发放。合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目,甲乙两方协商致后,调整相应费用,并告知丙方,同时约定甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用,应划拨给乙方作为补偿乙方提议或要求减少施工项目,经甲方及丙方同意后,其对应的费用按原预算的在工程完工后返还给甲方。第条关于工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,甲乙两方须协商致,共同签署书面变更单,并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意并告知丙方。因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由甲方承担。因乙方原因不能按期开工或中途无故停工,影响工期,责任由乙方承担。因丙方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由丙方承担。因设计变更或非甲乙丙方原因造成的停水停电停气及不可抗力的因素,影响工期,工期相应顺延,甲乙丙方均不承担该责任。第条关于工程质量验收和保修约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收材料验收隐蔽工程验收竣工验收其他约定的项目验收。工程竣工后,乙方应通知甲方验收,并告知丙方。甲方自接到通知起日内组织工程验收,日内组织室内环境质量检测验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方和丙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时,丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收,并协助验收因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时,由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。甲方提前入住,视为验收合格,甲方应自行承担工程有关的质量问题,但乙方仍应承担合同的保修责任。甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。如复验合格,甲方应承担复验费用,由此影响工期,责任由甲方承担若复验不合格,其复验及返工费由乙方承担,责任由乙方承担,但工期也予以顺延。由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量的,其返工费用及材料费用由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用及材料费用由乙方承担,工期不顺延。当甲乙两方对工程质量有争议时,提请对工程质量进行检测和鉴定。本工程自验收合格后方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为年,有防水要求的厨房卫生间防渗漏工程保修期限为年,电路工程的保修期限为年。同时由甲乙两方签订广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议。第条关于工程款结算与支付的约定款项往来均应出具收据,施工结束乙方应开具统发票交于甲方。本合同生效后,丙方根据甲方书面认可分次,按下表约定支付工程款,尾款在保修期满后,并无发生任何工程质量问题时次结清。批次拨款时间付款比例备注第次如提前完工,甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满,付清尾款。第次在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认及拨款要求后,甲方和丙方应在个工作日内组织前期工程确认或阶段验收,并在确认或阶段验收达标后个工作日内出具同意拨款的书面证明材料甲方或丙方对前期工程提出异议时,应在异议解决后个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。除尾款外的工程款结清后,办理移交手续。本合同工程款在存放于特约账户时所产生的利息归方所有每批次工程款划拨手续费用由方支付。第十条关于材料供应的约定本工程使用的建筑装饰材料,应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品,并具有法律效力的合格证书或检验报告。甲方负责采购供应的材料设备应按时供应到现场,并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。甲方采购供应的装饰材料设备均应用于本合同规定室内装修,非经甲方同意,乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定,应按挪用材料设备价款的双倍补偿给甲方。乙方负责采购的材料设备,经组织验收后,由甲方确认备案,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的切损失由乙方负责。第十条有关安全施工和防火的约定甲方提供的施工图纸或施工要求说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工人安全操作规程中华人民共和国消防条例和其他相关的法规规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的切经济损失。第十条违约责任及奖励约定方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的,应当承担赔偿责任因违反有关法律法规受到处罚的,最终责任由责任方承担。方当事人无法继续履行合同的,应及时通知其他两方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款,每延误日,应向乙方支付迟延部分工程款千分之的违约金。由于乙方责任延误工期的,每延误日,应向甲方支付本合同工程造价金额千分之的违约金。丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款,每延误日,应向乙方支付迟延部分工程款千分之的违约金丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款装饰装修工程施工合同汇编篇合同编号发包人委托代理人住所承包