1、房地产开发有限公司简称甲方承租方简称乙方为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。租赁房屋的位臵及面积数量甲方将所属位于市东路商城地下层,建筑面积平方米,租赁给乙方做使用。自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权使用权。租赁期限起租日期应以乙方的正式开业日期为准。起租日期前不少于个月时间用于乙方的各种装修调试大进货招商等等开业准备工作。具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。租赁期从年月日起到年月日止共十年。租金数额租金第年总计金额为万元年。第年至第十年为万元年。本合同所涉及币种为人民币。租金交纳方式及时间租金为每季度交纳次。原则先交后用,于上季度的最后天交下季度租金。首期租金在开业后第个月。

2、方有权单方收回房屋,并视为乙方违约。届时乙方不仅要承担延迟租金水电物业管理费,同时还应支付延期滞纳金和违约金万元。在此合同规定条款范围内的甲方赔款,可在乙方付给甲方的租金及费用中扣减。十合同的变更和解除租赁期间,合同双方在任何方均不得擅自修改或废止合同。否则违约方须赔偿守约方的全部损失,并支付守约方万元作为违约金年后发生则须赔偿守约方万元人民币。考虑到商城的特殊性,经营期间,如因特殊经济环境或乙方经营亏损需单方终止合同时,需经甲乙方委托有关部门审核确认乙方亏损,无力经营,乙方应提前个月书面通知甲方终止合同,并付齐这个月的租金,不再承担违约责任。因企业破产购并抵押使所有权转移时,甲方应提前个月书面通知乙方,在保证乙方正常营业的条件下,甲方不承担违约责任。十附件。

3、,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电水及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附电表底数水表底数以上数据由乙方自行核对,自行填写。乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第方造成的任何道德经济经营和法律责任及损失。整体房屋出租合同篇范文整体房屋出租合同精选篇整体房屋出租合同篇出租方市。

4、包括维修费在内的全部费用,甲方还应赔偿因延迟维修给乙方造成局部停业或全部停业按面积和时间扣减相应房租,停业超过小时,则另须赔偿相关全部损失。该出租房屋抵押时,甲方应当保证双方所签订的合同继续有效。因抵押使房屋所有权发生转移时,甲方应协调新房屋产权人保持本合同有效,这样甲方免于赔偿违约金。年内如果因为抵押造成乙方停业合同无效终止合同,则甲方应赔偿乙方的全部损失年后造成乙方停业合同无效终止合同,则甲方应赔偿乙方违约金万元人民币。十承租方乙方的违约责任乙方在租赁期间由于使用不当,造成房屋损坏时,应负责修复或赔偿。乙方如不按合同规定的时间或金额交付租金水电物业管理费等费用,延迟时间按银行同期流动资金贷款利率的两倍支付甲方滞纳金。如延期个月未交,双方达不成新的协议,甲。

5、签名盖章乙方身份证号码甲方将位于市办事处丰都中学门口房屋栋及场地出租给乙方使用。租期年,从年月日起到年月日为止,租金按付清。第年租金为人民币元,押金为人民币元,乙方共现金支付。第年租金为人民币元,押金为上年数额,乙方共现金支付。第年租金为人民币元,押金为上年数额,乙方共现金支付。乙方租用后应注意以下事项乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖乱接电线对于防盗防火用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方造成第方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租转租或借给他。

6、的前天交纳。如遇节假日则顺延。水电费的计算乙方租赁面积内水电表独立安装,单独计费乙方使用电梯的电费维修费由乙方负责,并接入乙方的电表。因乙方原因造成的逾期不能结算,甲方有权停电停水,在此期间所产生的切损失由乙方负责。物业管理费先服务后交费,需另外再签订协议。房屋的改造及维修保养乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构,经甲方同意乙方方可在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修,所装修费用由乙方承担。甲方定期对房屋进行维修保养,保证乙方营业办公和生活环境不受影响。物业管理由甲方所属的物业管理中心负责对商城进行物业管理。甲方必须确保乙方水电的正常供应,并负责主配电房正常运转的管理维护保养。乙方负责超市内部水电及空调主机房的维修,所需费用由乙方负责。甲。

7、本合同如有未尽事宜,由甲乙方共同协商解决,并做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。在合同执行中发生纠纷,双方可协商解决,不能解决时,由中国大陆内的第方所在地人民法院按照中国大陆法律裁决。十本合同式两份,甲乙双方各执份。出租方公章承租方公章市房地产开发有限公司法人代表签字法人代表签字委托代理人委托代理人年月日年月日整体房屋出租合同篇出租人甲方承租人乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第条房屋基本情况房屋坐落于,建筑面积平方米。房屋权属情况甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名为马进,房屋未设抵押。出租人转租房屋的,应取得房屋所有权人的转租授权或许可。第条房屋租赁情况及登记备案租。

8、面通知乙方,本租赁合同继续有效。甲方的权利和义务有权按照合同约定的数额及期限收取租金。如乙方逾期个季度未交房屋租金水电费物业管理费等甲方有权停水停电,并收回房屋。停止供应水电造成的损失由乙方自负,甲方不承担任何责任。甲方负责安装平板电梯乙方可单独调控计量,墙面底层刮白地面铺设自动消防喷淋烟感消防栓等设施。做好乙方承租区的防水处理,按合同规定按时交付乙方承租的房屋及附属设施。甲方有权要求乙方排烟压缩机组摆放符合设计要求,在不影响甲方及其他业主利益的前提下保证乙方排烟压缩机组空气流通散热排冷不受影响。保证乙方承租房水电及附属设施的正常运行。水电费价格按当地政府的统标准执行。租赁期间甲方企业切债权债务及遗留问题,与乙方无关,由甲方自行处理。租赁期间因不可抗力地震台。

9、用途第条租赁期限房租租赁自,共计年。甲方应于前将房屋按照约定条件交付给乙方。每迟延日按照年租金的支付违约金。违约金的支付不免除甲方交付房屋的责任。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋。甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商致后双方重新前低昂房屋租赁合同。第条租金及押金租金标准及支付方式至日为元年,租金总计人民币元整。本合同经双方签字盖章后生效,本合同及附件式两份,甲乙双方各执份。本合同生效后,双方对合同内同的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方乙方整体房屋出租合同篇甲方。

10、在乙方装修前告知乙方,涉及乙方内容需按乙方要求办理。甲方必须无偿为乙方提供足够醒目的店名位臵。甲方须无偿提供乙方相当的广告位臵。筹备期间甲方给乙方无偿提供平方米左右办公用房处。甲方须次性解决乙方的排水问题,不留后遗症。特别约定甲方如因企业改制兼并等,使房屋所有权转移时,不影响乙方承租权。甲方如将房屋所有权转让时,同等条件下乙方有优先购买权。租赁期间,双方企业法人代表的变更不影响本合同的继续履行。商城属于甲方的固定资产,设备等由甲方进行财产保险。若由此引起的经济财产损失与乙方无关,属于乙方的资产由乙方自己财产保险。本合同规定的租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在合同期满前个月重新签订合同。在同等条件下乙方有优先租赁权。甲方如要将该出租的房屋进行抵押,应当提前个月。

11、风雷击等灾害造成建筑物及其他财产的损失,双方互不承担责任。甲方承担房产税及土地使用费税等国家和地方政府规定的房屋有关税费。甲方应提供乙方地下商城租赁房屋图纸复印件,并加盖公章,提供该房屋建设的有关手续。租赁期间甲方应协助乙方协调解决发生的治安安全及相关行管部门等问题。合同期满或解除,甲方不得阻止乙方在规定时间内将物品搬走。甲方需配合乙方办理相关的消防合格验收。十乙方的权利和义务乙方有权按照合同规定接受和使用租赁的房屋。负责所租房屋的空调设备及通风设备照明设备室内的装潢装修档次不低于莱阳龙大超市。承担租赁期间因乙方经营发生的各项税费。承担租赁期间因经营发生的各项水电物业管理费等,并按规定及时到甲方财务结算。按合同规定的期限交纳租金。按合同租赁期间所发生的债权债。

12、不得无正当理由在乙方营业时间内停电停水。由于甲方物业管理原因停水停电其责任由甲方承担,甲方按停电停水时间补偿给乙方相应时间内的房租,停电停水时间超过个小时,乙方全部损失由甲方负责。电力部门自来水公司及不可抗力因素造成的停电停水甲方不负责任,但电力部门自来水公司停电停水需提前天通知乙方。由甲方协调有关部门允许在商城前门正常停放车辆,并负责车辆管理,广场停车场内不准作为货物出租车停车场及对外用于其他经营,并达到车辆摆放整齐及商场进出口畅通。甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协商,行使统管理。乙方经营时间及管理由乙方自己安排,甲方不得干涉。甲方全面负责消防设施的配臵检查验收使用等工作。甲方正常维修应限制在次年内,并需提前日通知乙方。甲方的物业管理项目明细必须。

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