的损失由乙方或责任人承担,与甲方无关。第条乙方承诺乙方从签订本合同或实际接收门面之日起,即承担涉及本合同项下租赁门面的安全环境治安消防工商等方面法律责任,因乙方违反安全环境治安消防工商等法律法规和政策而引发的切责任由乙方自行承担,若因此致使甲方遭受损失的,乙方全额赔偿甲方损失包括但不限于律师费用。甲方有权对租赁门面安全环境治安消防工商等方面进行检查,但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全环境治安消防工商等法定责任的依据或理由。第条门面的出售与转让租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该出租的门面,但须提前日通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权但甲方关联交易除外。第条其它费用租赁门面的水电暖气管道排污有线电视通信通讯室外环卫消防绿化保护物业管理门面自身易损部分等费用由乙方承担。乙方租赁门面生产经营,应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。租赁期间,如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用,则由乙方支付。其它费用承担。第条双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利义务甲方权利按约定收取租金经甲方同意后,乙方在租赁期间对合同门面进行装修改造改良添附所导致的资产增值部分属甲方所有,租赁期满,甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。甲方义务本合同签订后日内,向乙方交付门面并制作门面交接清单,双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状附属设施等情况,并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。对出租门面及其附着设施定期检查,检查监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。出租门面管理权发生变化,甲方应通知乙方,并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人,本合同继续有效。该出租门面的正常损坏包括基础梁柱墙体和屋顶等门面主体结构由甲方在合理期限内维修,正常损坏的维修费用由甲方承担,但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方,否则,甲方不承担任何责任。铺面租房协议书篇。第十条合同变更与解除双方协商致,可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。方严重违约致使合同目的不能实现,相对方可以解除合同,但应以本合同约定之条款承担相应责任。因不可抗力原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,双方可以解除合同。单方解除事由甲方可以解除合同的事由乙方不交付或者不按约定交付租金达日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方,经甲方同意后方可施工。未经甲方同意,乙方将出租门面进行装修改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施设备的断电等自救措施。乙方可以解除合同的事由甲方迟延交付出租门面日以上的甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租门面。合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任。第十条不可抗力不可抗力事件包括战争动乱地震飓风洪水冰雹雪灾政府行为政策行为等不能预见不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力致使当事人方不能履行本合同的,应当在日内通知对方,并在日内提拱证明。由于不可抗力的原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。方未尽通知义务的,应就扩大的损失负赔偿责任。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向门面所在人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜,另行商定补充协议。补充条款附件本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件门面附属设施及门面配套设施清单。双方认为应作为本合同附件的其它资料。本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。本合同及其附件式份,均具有同等效力,其中正本两份,双方各持份,副本份,送有关部门备案。乙方签字盖章甲方签名盖章年月日。第条其它费用租赁门面的水电暖气管道排污有线电视通信通讯室外环卫消防绿化保护物业管理门面自身易损部分等费用由乙方承担。乙方租赁门面生产经营,应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。租赁期间,如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用,则由乙方支付。其它费用承担。第条双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利义务甲方权利按约定收取租金经甲方同意后,乙方在租赁期间对合同门面进行装修改造改良添附所导致的资产增值部分属甲方所有,租赁期满,甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。甲方义务本合同签订后日内,向乙方交付门面并制作门面交接清单,双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状附属设施等情况,并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。对出租门面及其附着设施定期检查,检查监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。出租门面管理权发生变化,甲方应通知乙方,并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人,本合同继续有效。该出租门面的正常损坏包括基础梁柱墙体和屋顶等门面主体结构由甲方在合理期限内维修,正常损坏的维修费用由甲方承担,但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方,否则,甲方不承担任何责任。乙方权利按约使用门面。优先续租权。合同期满,同等条件下,乙方享有优先续租权。乙方义务按时交纳租金押金及双方约定的其他费用。如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施设备,必须事先征得甲方的同意。积极协助甲方对门面的修缮管理行为使用中发现问题,应及时告知甲方,按双方约定对门面进行维修维护。承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满,如需要续租本门面,应于租期届满前日告之甲方,逾期视为乙方不再续租,甲方有权另租赁他人。合同期内乙方有监督保护租赁门面不受损害的责任和义务,门面的非正常损坏由乙方或责任人维修,由此造成的损失由乙方或责任人承担,与甲方无关。第条乙方承诺乙方从签订本合同或实际接收门面之日起,即承担涉及本合同项下租赁门面的安全环境治安消防工商等方面法律责任,因乙方违反安全环境治安消防工商等法律法规和政策而引发的切责任由乙方自行承担,若因此致使甲方遭受损失的,乙方全额赔偿甲方损失包括但不限于律师费用。甲方有权对租赁门面安全环境治安消防工商等方面进行检查,但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全环境治安消防工商等法定责任的依据或理由。第条门面的出售与转让租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该出租的门面,但须提前日通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权但甲方关联交易除外。合同的变更和解除乙方有下列情况之的,甲方有权解除合同未按约定期限交付租金,超过天以上的。在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之的,乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第方发生纠纷或甲方与第人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的。在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。十其他条款在租赁期间,乙方所缴纳的水费电费房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。本合同未尽事宜,甲乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。在租赁期内,因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担。按本协议约定按时支付租金。乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。房屋使用要求和维修责任在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。续租租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。铺面租房协议书篇。押金房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金不计利息,合同期满押金退回。乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。合同期内,甲方应提供水电供应水电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理