府有关部门申报同意。如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时,需提前个月通知乙方,甲方可因此而免责。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即通知对方,并应在十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行。第十条附加条款乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。第十条合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同式份,双方各持份。本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。甲方乙方年月日厂房租赁简单协议书篇出租方甲方承租方乙方根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房为结构,座落在,建筑面积为平方米,另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米其平面图见本合同附件厂房交付日期和租赁期限厂房包括停车场地于年月日交付给乙方,作为装修及开业准备之用,此间不计租金。厂房正式租赁自年月日起,至年月日止,租赁期为年。租金支付方式甲乙双方致商定,该厂房租金包括停车场地每年为人民币元,第笔租金于支付,以后每支付次。除租金外,甲方不得再向乙方收取任何费用。甲方收到租金时应当给乙方开具厂房使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该厂房有损坏或损害危险时,应通知甲方及时修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房损坏的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查养护,应提前日通知乙方。厂房转租和归还乙方在租赁期间,如将该厂房转租,必须保证甲方收取租金权利的实现。租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。租赁期间双方的权利和义务租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防安全卫生工作。租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再继续承租,甲方也不作任何补偿。租赁期间,乙方应及时支付房租,不得拖欠。厂房租赁简单协议书篇。本租赁物采取包租方式,由乙方自行管理,乙方不得转租。租赁期限年。即从年月日至年月日止,期满乙方有优先权先租。租赁费用,包租费元每年元。付款方式第年,合同签订日乙方付甲方定金叁万元,余款个月内付清。次年租金与年月日次性付清。本出租协议的租赁保证金为伍仟元。甲方确保电容,乙方如需增容供电,由甲方负责申办,因办理供电增容所需的费用由乙方承担。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。防火安全生产安全由乙方自付。十在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建,须事先向甲方提交装修改建设计方案,并经甲方同意,租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有,乙方不得拆除。十本协议未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议。十本协议式份,甲乙双方各执份。甲方乙方签订时间厂房租赁简单协议书篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商致达成如下条款,以供遵守。第条租赁物位臵面积功能及用途甲方将位于的厂房以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第条租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。第条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月,即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。在本出租协议生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第条租赁费用租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元大写。租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元,第年至第年每年租金将在上年的基础上递增第年起的租金,将以届时同等位臵房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第条租赁费用的支付乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于月日日前向甲方次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金物业管理费及因本租赁行为所产生的切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的。乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管费总额的。本协议生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。第条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业,须消防主管部门批准。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第条保险责任也可以没有此条在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理乙方在租赁期满或协议提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。十在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建,须事先向甲方提交装修改建设计方案,并经甲方同意,租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有,乙方不得拆除。十本协议未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议。十本协议式份,甲乙双方各执份。甲方乙方签订时间年月日厂房租赁简单协议书篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商致达成如下条款,以供遵守。第条租赁物位臵面积功能及用途甲方将位于厂房以下简称租赁物租赁于乙方使用。本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。本租赁物