臵及免除重建大门重新安装水表电表的费用。乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。十附件房屋所有权证国有土地使用证该项房产的房地产评估报告。十本协议壹式份,甲方份,乙方份,甲方乙方年月日年日月手商品房购房协议书篇出售方以下简称甲方购买方以下简称乙方经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买房屋,达成如下协议第条房屋基本情况甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号该房屋的土地使用权取得方式为,土地使用年限自年月日至年月日止甲方所售房屋位于。第条房屋价格及其他甲方所售房屋建筑面积为平方米以房产证面积为准甲方所售房屋单价为元平方米房款总计为。因甲方与现有租房人签订的租房价格低,甲方同意在按每平方元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣计算时限为年月日至年月日,计算面积以房产证上面积为准,经过甲乙双方共同测算,抵扣的总价款为大写乙方实际应付甲方的房屋总价款为抵扣后的总价大写以上房屋买卖的切过户手续的办理及其所产生的切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。第条双方权利义务甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签订完毕,租房费用及租房时间等相关事项另行协商,新的租房协议作为本协议的补充协议,新的租房协议自签订之日起生效,同时乙方即成为房屋新的出租房。乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后,于日内支付甲方购房订金元大写。待甲方将房产证土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后,将剩余房款次性支付给甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。新的租房协议签订后,甲方于日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。甲方在收到乙方购房订金后,在个月内负责将该房屋产权证土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下,否正造成的损失由甲方承担。第条违约责任该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的购房订金,该订金作为甲方的经济损失赔偿费如甲方违约,甲方按乙方支付的订金总额倍赔偿给乙方,作为乙方经济损失赔偿费。第条其他本协议未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。协议在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议式两份,双方各执份。甲方签章乙方签章年月日年月日手商品房购房协议书篇购买方甲方销售方乙方根据中华人民共和国民法典及有关法律法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房结算价格甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积,房屋单方售价面积办理结算手续。甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑面积办理结算手续。双方结算时按双方协定的价格进行结算。购买方式采用下列第种方式甲方次付清购房款元,乙方于收款后年月日交付房屋。甲方分期付款,乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。双方责任与权利甲方责任甲方应如约按期交付购房定金和购房款。甲方在交清购房款后,应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时,乙方有权单方解除本合同,即本合同自动失效。乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权,亦未办理第方购房协议。违约责任双方如不能履行合同,则以下列情况承担各自责任由于甲方的责任,甲方不能按合同规定的数量与合同购房面积正负不超过购买商品房时,甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。由于乙方的原因,乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时,即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的以上的,乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。甲方逾期交付预交购房款时,逾期的部分按人民银行流动资金贷款的年期上限利率计算利息,偿还乙方。甲方逾期结算,在逾期期间,如遇国家定价发生调整,价格上涨时,按新价格执行价格下降时,按原价格执行。调解和仲裁在执行本合同的过程中,如双方发生纠纷,先行协商解决,协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。合同的变更或解除在执行合同过程中,如发生中华人民共和国民法典中允许变更或解除合同的情况时,双方必须协商决定是否变更或解除合同。其它事项本合同式两份,甲乙双方各执份。本合同自签订之日起生效,至交房手续办理完毕之日失效。十本合同中未尽事宜,可增定补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。十其它需要说明的有关事项。卖方买方年月日手商品房购房协议书篇合同合同编号合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照注册号地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理。面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。分期付款。其他方式。推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买受人该商品房结构形式户型空间尺寸朝向。买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,