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(终稿)公共建筑(艺术中心)项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)公共建筑(艺术中心)项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

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彻落实国家发展改革委固定资产节能评估和审查暂行办法第号令通知赣发改环资字号省国民经济和社会发展十五规划纲要省工业园区十五专项规划中国节能技术政策大纲计交能号四标准规范能源管理体系要求综合能耗计算通则公共建筑节能设计标准评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则评价企业合理用水技术导则节电措施经济效益计算与评价三相配电变压器能效限定值及节能评价值外墙外保温工程技术规程建设部建筑节能技术政策建设部建筑节能九五计划和年规划厅多功能厅生活用水总量未预计水量全计浇洒道路和绿化用水量预测序号名称用水定额次日浇洒次数次浇洒面积日用水量用水时间平均时用水量时变化系数最大时用水量道路场地绿化小计未预见水量合计总用水量本项目最高日用水量,最大时排水量。二用电量艺术中心作为公共建筑,其用能类型主要为电能,供电负荷为二级。用电负荷量采用单位面积指标法进行估算。序号名称用电指标面积负荷量备注演艺场化妆排练室会议室办公及管理用房设厅电影厅舞厅咖啡厅会议室等装修另定。经济技术指标序号项目数量单位备注总用地面积约亩总建筑面积亩建筑基底面积建筑密度容积率绿地率机动车停车位个二结构设计工程概况本工程位于省市宜阳新区,集演出电影会议展览于体综合大楼,结构概况如下表项目名称地上层数地下层数主体高度结构形式人防情况文化艺术中心局部层框架无设计依据及设计要求根据国家地震局颁发全国抗震区划图,本工程所在地区地震基本烈度小于度,抗震设防烈度小于度。考虑省建设抗震办指导文件,本工程按度构造抗震设计。本工程建筑结构安全等级为级,结构设计使用年限年,基本风压值为,基本雪压为。楼面活荷载标准值为办公会议室大会议室大厅剧场舞台多功能厅楼梯门厅走廊卫厕上人屋面不上人屋面④地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象,钻探中未见土洞溶洞,溶蚀现象不强烈。场址地质构造稳定,无不良地质情况。本工程设计按下列标准规范规程等进行◎建筑结构可靠度设计统标准◎建筑结构荷载规范年版◎混凝土结构设计规范◎高层建筑混凝土结构技术规范◎建筑地基基础设计规范◎建筑桩基技术规范◎建筑抗震设计规范。结构设计结构选型大楼共层采用框架结构,框架抗震等级为三级。结构方案措施大楼平面呈圆形,外部直径达,内部为剧院,直径约,为满足建筑使用功能要求,连为整体,不设缝,施工中设多道后浇带。屋顶采用网架结项目概况及建设单位项目申报单位概况申报单位名称发展有限公司地址注册资金万元人民币主营业务承办大型会务会展文化艺术交流和剧院的经营管理。资产负债情况无负债申报单位简介公司成立于年月,是文化产业和社会经济发展目节能评估和审查工作通知赣发改投资字号省实施节约能源法办法省节能监察办法试行赣工信办发号关于贯彻落实国家发展改革委固定资产节能评估和审查暂行办法第号令通知赣发改环资字号省国民经济和社会发展十五规划纲要省工业园区十五专项规划中国节能技术政策大纲计交能号四标准规范能源管理体系要求综合能耗计算通则公共建筑节能设计标准评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则评价企业合理用水技术导则节电措施经济效益计算与评价三相比值表演区域主席台舞台主台宽深高,台口宽高,主台面积侧台左右各其中部分高,部分同主台高侧台面积后舞台宽深高,后舞台面积升降乐池化妆室道具服装室舞台监督监控室个会议展览区域位于二层会议室楼个,二楼个,面积从不等展览大厅个多功能大厅个贵宾接待室个休闲娱乐区域位于三层电影院小厅个各,各容纳人舞厅个多功能厅个咖啡厅个管理及后勤区域设服务台个,后勤管理用房层间,层间,层间,值班室警卫室各间等。建筑材料使用屋面◎钢筋砼屋面采用刚性防水及柔性防水材料层,保温层采用厚聚苯板保温层成品。◎观众厅及舞台顶采用钢网架上铺设彩钢板加保温层。◎屋顶部分钢结构飘板外包铝板。外墙面◎屋顶飘板外包铝板。◎观众厅及舞台高出屋面部分曲线形外墙面钢结构外包铝板。◎其余外墙全部采用干挂花岗岩。门窗外窗采用中空玻璃,断热铝合金窗。主入口大面积玻璃采用玻璃幕墙,主入口大门均采用无框白玻门,内门采用木纹防盗门,其余部分采用特种门,如防火门及防火卷帘门等。楼地面观众厅电影厅采用地毯铺面,舞台采用硬木地板,会议室展览大厅贵宾接待室舞厅咖啡厅等采用硬木地板,走廊楼梯采用磨光花岗岩,卫生间采用防滑地砖。机房配电间等采用水泥砂浆地面。消防控制中心弱电机房采用防静电木地板。地下设备间采用细石砼地面。内墙面观众厅电影厅会议室采用吸声材料软包装修,展览大厅贵宾接待室等均暂按内装修另定,卫生间采用瓷砖墙面,其余采用乳胶漆涂料。吊顶管理用房纸面石膏板吊顶,设备用房乳胶漆涂料,卫生间扣板吊顶,其它如观厅电影厅舞厅咖啡厅会议室等装修另定。经济技术指标序号项目数量单位备注总用地面积约亩总建筑面积亩建筑基底面积建筑密度容积率绿地率机动车停车位个二结构设计工程概况本工程位于省市宜阳新区,集演出电影会议展览于体综合大楼,结构概况如下表项目名称地上层数地下层数主体高度结构形式人防情况文化艺术中心局部层框架无设计依据及设计要求根据国家地震局颁发全国抗震区划图,本工程所在地区地震基本烈度小于度,抗震设防烈度小于度。考虑省建设抗震办指导文件,本工程按度构造抗震设计。本工程建筑结构安全等级为级,结构设计使用年限年,基本风压值为,基本雪压为。楼面活荷载标准值为办公会议室大会议室大厅剧场舞台多功能厅楼梯门厅走廊卫厕上人屋面不上人屋面④地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象,钻探中未见土洞溶洞,溶蚀现象不强烈。场址地质构造稳定,无不良地质情况。本工程设计按下列标准规范规程等进行◎建筑结构可靠度设计统标准◎建筑结构荷载规范年版◎混凝土结构设计规范◎高层建筑混凝土结构技术规范◎建筑地基基础设计规范◎建筑桩基技术规范◎建筑抗震设计规范。结构设计结构选型大楼共层采用框架结构,框架抗震等级为三级。结构方案措施大楼平面呈圆形,外部直径达,内部为剧院,直径约,为满足建筑使用功能要求,连为整体,不设缝,施工中设多道后浇带。屋顶采用网架结用房观众席走廊等室外照明合计本项目用电计算负荷为。第五章节能措施和节能效果分析改善微气候通风本项目所在地夏季主导风向是西南季风,因此,应当使建筑物朝向夏季主导风向。此外,应注意因地制宜地利用和引导街巷风天井风等来改善微气候。绿化与水体绿化相对于硬铺砌可取得表面降温效果。若配以水体和喷泉等,还可进步改善微气候。因此,在项目区内尽可能增加绿化和水体面积,减少硬铺地,是改善环境气候和节能重要措施。改善建筑物单体热环境朝向与体型建筑物朝向应尽量争取南北朝向,避免东晒和西晒。围护结构节能设计屋面采用厚现浇混凝土楼板厚水泥砂浆找平层泡沫混凝土找坡层最薄厚厚挤塑板防水层厚水泥砂浆保护层,这样做法就可以达到。须注意关键保温层般应选用厚挤塑板,若选用聚苯板,厚度应增加至。外墙采用保温设计,墙体采用厚水泥砂浆厚多孔砖厚水泥砂浆,在墙体与外墙砂浆之间增加厚挤塑板,这样构造使得外墙整体传热系数。建筑每个朝向窗包括透明幕墙墙面积比均不应大于,外窗采用双玻中空双腔充惰性气体厚,铝合金断热型材,窗体构造传热系数。自然通风与地下冷源利用借鉴传统建筑利用风压热压作用,改善自然通风若干设计手法。例如,利用门窗对位,促进水平穿堂风形成。空调及绿色照明空调通风系统采用效率高能耗低新技术新设备和切实可靠自控系统,如电动阀,压差旁通及能量检测等对空调系统进行能量调节,以控制室内空气参数,防止过冷过热冷热抵消,使空调系统能随建筑物负荷变化选择最经济运行方式采用行之有效风管水管保温措施,减少能量未提供地质报告,参考邻近大楼地质条件,大楼拟采用基础。主要建筑材料砼强度等级地下室砼抗渗等级。钢筋采用级钢筋。填充墙内墙采用加气砼砌块,外墙采用水泥空心砌块。第三章评估依据评估目为贯彻落实国务院关于加强节能工作决定和国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号精神,做好固定资产投资项目含规划新改扩建节能评估工作,为落实科学发展观,从源头上把住能源资源节约关,促进经济可持续发展,依据经济试点工作实施方案固定资产投资项目节能评估审查办法试行通知及关于进步加强节能减排工作意见,有限公司需要进行节能评估。节能评估是根据国家有关法律法规标准及规定要求,针对工程项目具体情况,对工程项目综合能耗材料下级资源综合利用情况等进行评估,避免盲目投资和低水平重复建设,并针对存在问题提出相应整改措施。二法律法规中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令号中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令号中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国主席令号中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令号六届人大关于加强节能工作决定国务院国发号关于印发节能减排综合性工作方案通知国务院国发号三部门规章固定资产投资项目节能评估审查暂行办法国家发展改革委第号令节约能源监测管理暂行规定年月日国家计划委员会发布节能中长期专项规划发改环资号高耗能落后机电设备产品术暂行规定公共建筑节能设计标准省公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准省节约能源条例等国家及地方相关法律法规标准规范,实现国家可持续发展战略和能源发展战略,与二十世纪八十年代初期我省公共建筑耗能水平相比,总体达到节能目标要求。度,抗震设防烈度小于度。考虑省建设抗震办指导文件,本工程按度构造抗震设计。本工程建筑结构安全等级为级,结构设计使用年限年,基本风压值为,基本雪压为。楼面活荷载标准值为办公会议室大会议室大厅剧场舞台多功能厅楼梯门厅走廊卫厕上人屋面不上人屋面④地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象,钻
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