次面授辅导的教学目标本次教学的任务是讲授房地产开发制度房地产转让制度房屋租赁制度。通过本次学习，使学员了解掌握政府对房地产开发的宏观管理，房地产转让合同，房屋租赁合同等知识。第四次面授辅导的教学目标本次教学的任务是讲授房地产抵押制度和物业管理法制度。通过本次学习，使学员了解并掌握房地产抵押的范围设定实现，我国物业管理法的制订主要内容等知识。第五次面授辅导的教学目标本次教学目的重要方式，辅导教师全面系统掌握教学要求和文字材料，通过讲解辅导答疑组织讨论等方式帮助学生深入理解教材内容。小组学习建议在课程教学人员的指导下，学生根据学习需要组织学习小组，小组成员可以利用平时交往的机会互相交流共同研讨。小组活动应做好记录以备检查及今后教学研究。并将其作为评定平时成绩的标准之。网络答疑学生可通过登陆中央电大在线安徽电大在线及巢湖电大在线，在课程答疑区发贴提问，参加中央电大省电大巢湖电大举行的实时或非实时的网上讨论或答疑活动。中央电大在线安徽电大在线巢湖电大在线另外也可通过发的形式与老师取得联系。中央电大文法部信箱安徽电大课程责任教师信箱巢湖电大面授教师信箱电话答疑中央电大教学热线安徽电大叶甲生巢湖电大李来源平时作业本课程将按照省电大的要求布置平学的任务是讲授房地产权属登记与房地产市场管理制度。通过本次学习，使学员了解并掌握土地登记房屋产权登记，房地产市场的计划调控价格管理税收管理等知识。第六次面授辅导的教学目标本次教学的任务是进行期末总复习。通过本次教学，使学员对房地产法的内容有全面而系统的把握，了解考核的重点，做好复习工作。教学资源设计多种媒体资源介绍文字教材本课程使用的文字教材为高等政法院校规划教材，黄河编著中国政法大学出版社年月出版的房地产法。网上辅导安徽电大教学处网页安徽电大在线巢湖电大在线提供本课程的课程说明教学大纲实施细则并根据教学进程提供相关的以及教学辅导作业要求复习指导模拟试题等。二多种媒体教学资源组合方式适应对象学生学习条件资源推荐春法律专秋法律专以往末通过本课程考核的学员具备上网条件的学员文字教材包括形考作业网上辅导。不具备上网条件机的学员文字教材包括形考作业辅导教材。教学活动设计教学环节利用多媒体自学学员学习是重要的学习方式，学员现代远程教育的特点，在坚持听面授辅导的同时，应在掌握正确方法的基础上进行自主学习，并尽可能地运用现代通讯与网络技术，开展学生与学生之间学生与教师之间的学习交流。面授辅导面授辅导是实现教征用的概念和特征了解土地征用的基本程序明确土地征用的审批权限和补偿与安置。第四章土地使用权出让教学内容第节土地使用权出让概述第二节土地使用权出让的程序和方式第三节土地使用权出让合同教学重点土地使用权出让的概念和特征教学要求掌握土地使用权出让的概念和特征明确土地使用权出让的程序和方式明确土地使用权出让合同订立及内容。第五章房地产开发教学内容第节房地产开发概述第二节房地产开发企业第三节政府对房地产开发的宏观管理教学重点房地产开发企业的设立条件及法下午总导学房地产法的地位体系房地产法律关系布置第次作业面授辅导专题讨论多种教学资源展示重难点讲解下午土地征用法律制度土地使用权转让讲评作业面授辅导重难点讲解作业讲评下午房地产开发房地产转让面授辅导重难点讲解房屋租赁布置第二次作业案例讲解下午房地产抵押物业管理法讲评第二次作业并布置第三次作业面授辅导答疑解难作业难题解析下午房地产权属登记房地产市场管理制度讲评第二次作业并布置第四次作业面授辅导案例讨论重难点讲解作业难题解析下午作业讲解期末总复习面授辅导重难点解析作业难题解析三指导方式组合对能按时接受集中面授辅导学员，采用的指导方式集中答疑解难作业难题解析电话邮件网上答疑等不能按时接受集中面授辅导学员，采用的指导方式学期初提供课程多种媒体资源括小组活动网上学习学习笔记等等。中央电大对本课程未集中布置作业，省电大对本门课程共安排二次书面平时作业，分校可根据学生情况安排定的书面作业课堂讨论小组活动和网上学习活动，并自行确定比例，综合考核，形成学生的形成性考核成绩成绩。试点电大应该组织学生积极认真地完成形成性考核，未完成形成性考核者不得参加该课程的终结性考试。省校将对形成性考核情况进行检查。终结性考试本课程终结性考试为闭卷形式，时间分钟。介绍查找租借服务，不定期的个别化指导电话邮件网上答疑等。四学员自主学习策略建议次数时间主要学习内容自主学习策略下午总导学房地产法的地位体系房地产法律关系布置第次作业复习教材第二章内容浏览网上资源下午土地征用法律制度土地使用权转让讲评作业复习教材第三四章内容浏览网上资源完成第次作业下午房地产开发房地产转让房屋租赁布置第二次作业复习教材第五六七章内容完成第二次作业浏览网上资源下午房地产抵押物业管理法讲评第二次作业并布置第三次作业复习教材第八九章内容完成第三次作业下午房地产权属登记房地产市场管理制度讲评第二次作业并布置第四次作业复习教材第十十二章内容完成第四次作业下午作业讲解期末总复习复习已学内容自主收看直播课堂期末复习自主参加期末网上答疑浏览网上资源五考核要求形成性考核本课程形成性考核成绩占本门课程总成绩的。形成性考核包括学习内容考核和学习情况考核两大部分，学习内容考核包括平时作业实践活动期中测验等学习情况考核包房地产税收管理教学重点房地产市场管理的概念任务和内容教学要求了解房地产市场的概念和特征掌握房地产市场管理的概念任务和内容。领会房地产市场计划调控。领会房地产价格管理，掌握房地产价格评估制度的基本内容。了解各房地产税种。三阶段性教学目标目标第次面授辅导的教学目标本次教学的任务是介绍本课程的性质教学资源学习方法及第二章内容。通过本次教学，使学生了解房地产法的地位体系，房地产法律关系的构成房地产法律事实等知识。第二次面授辅导的教学目标本次教学的任务是讲授土地征用法律制度土地使用权转让制度。通过本次学习，使学员了解并掌握土地征用程序审批程序补偿及安置标准，土地使用权出让的程序和方式转让合同等知识。为房地产法律制度的学习打好基础。第三政府开展次帮扶，扎实开展六个活动的同时，主动推行双联工作图表式管理模式，确实把帮扶责任落到了实处。二经济发展情况。年，青泥沟村人均纯收入元。经济结构较为单，还是以传统的种养业为主，主要经济来源为小麦玉米胡麻菜籽等种植家庭养殖劳务输出等收入。是种植业，以小麦玉米作为口粮只能解决全村的吃饭问题，年全村小麦种植亩，人均亩玉米种植亩，人均亩。二是养殖业，全村现牛存栏头，养殖头以上的有户羊饲养量只兔饲养量只。三是劳务人，残疾人户人，五保户户人，贫困面，周岁以上周岁以下有劳动能力有人中共党员名，高中文化程度人，初中文化程度人，小学以下含小学文化程度人，退伍军人人。全村耕地面积亩，主要作物以小麦玉米油料胡麻为主，户均种植小麦亩，平均亩产斤，户均种植玉米亩，平均亩产斤，户均种植胡麻亩，平均亩产斤。全村牛存栏头，其中牛存栏头以上的户。年全村人均纯收入为元，贫困户人均纯收入元。二经济社会发展情况崇信县人社局双联帮扶情况。年双联行动开展以来，崇信县人社局围绕助农增收为民富民这目标，送政策送技术解难题，深入推进双联行动扎实有序开展。及时修订完善了崇信县人社局联村联户等项工作制度，建立健全了联村联户工作长效机制。加强调查研究，对青泥沟村小康发展规划崇信县人社局帮扶工作规划和个人帮扶贫困户脱贫致富计划进行了修订完善，确定了牛果产业劳务技能培训等个方面的帮扶措施。举办党的十八届三中四中全会精神宣讲和种养殖知识讲座期，培训群众人次，发放培训教材多份，召开双联行动群众会人社局扶贫调查情况报告近期，崇信县人社局安排人员入驻新窑镇青泥沟村，开展了为期周的驻村帮扶调研工作。本着要干事先了解村情的原则，在该村村干部和乡镇包村干部的带领帮助下，采取走门串户了解情况实地查看基本公共工程建设查阅相关村级资料与村两委班子座谈交流等多种形式，逐户逐人开展调研走访活动，了解该村经济社会发展情况，进步摸清了该村的基本情况和存在的问题。现将调查情况报告如下基本情况青泥沟村是崇信县的贫困村，属崇信县人社局双联帮扶村，县人社局名干部联系户贫困户。该村位于新窑镇西南部，全村辖社户人，其中，贫困户户人，低保户户低，村民认可率和就医率偏低。六基本公共工程建设情况。是村级办公场所需要改善。现有村部为年修建的间砖混结构平房，条件所限，没有配备专门的文化室阅览室活动室远程教育室等功能室。二是交通基本公共工程有待提高。黄湾社至吊沟岭社黄湾社新农村村社道路未硬化，路面凹凸不平，弯曲狭窄，部分路基常年失修，雨天难以出行。村民出行主要靠摩托车三轮车等，全村有摩托车辆，三轮车辆，拖拉机台。三是人畜饮水问题需要解决。该村未接入自来水，人畜吃井水的有户，长年吃山泉水的有户所谓山泉水就是在山坡较低的地方挖个坑，靠雨水和地表渗水聚集而成。四是通讯设施质量不高输出，富余劳动力长期外出务工人。其中，在县外务工的人，在家门口就近务工的人。三教育事业发展情况。青泥沟村全村义务教育适龄青少年儿童共人，入学率。其中，上幼机台，有效缓解了村部办公设施紧张的局次面授辅导的教学目标本次教学的任务是讲授房地产开发制度房地产转让制度房屋租赁制度。通过本次学习，使学员了解掌握政府对房地产开发的宏观管理，房地产转让合同，房屋租赁合同等知识。第四次面授辅导的教学目标本次教学的任务是讲授房地产抵押制度和物业管理法制度。通过本次学习，使学员了解并掌握房地产抵押的范围设定实现，我国物业管理法的制订主要内容等知识。第五次面授辅导的教学目标本次教学目的重要方式，辅导教师全面系统掌握教学要求和文字材料，通过讲解辅导答疑组织讨论等方式帮助学生深入理解教材内容。小组学习建议在课程教学人员的指导下，学生根据学习需要组织学习小组，小组成员可以利用平时交往的机会互相交流共同研讨。小组活动应做好记录以备检查及今后教学研究。并将其作为评定平时成绩的标准之。网络答疑学生可通过登陆中央电大在线安徽电大在线及巢湖电大在线，在课程答疑区发贴提问，参加中央电大省电大巢湖电大举行的实时或非实时的网上讨论或答疑活动。中央电大在线安徽电大在线巢湖电大在线另外也可通过发的形式与老师取得联系。中央电大文法部信箱安徽电大课程责任教师信箱巢湖电大面授教师信箱电话答疑中央电大教学热线安徽电大叶甲生巢湖电大李来源平时作业本课程将按照省电大的要求布置平学的任务是讲授房地产权属登记与房地产市场管理制度。通过本次学习，使学员了解并掌握土地登记房屋产权登记，房地产市场的计划调控价格管理税收管理等知识。第六次面授辅导的教学目标本次教学的任务是进行期末总复习。通过本次教学，使学员对房地产法的内容有全面而系统的把握，了解考核的重点，做好复习工作。教学资源设计多种媒体资源介绍文字教材本课程使用的文字教材为高等政法院校规划教材，黄河编著中国政法大学出版社年月出版的房地产法。网上辅导安徽电大教学处网页安徽电大在线巢湖电大在线提供本课程的课程说明教学大纲实施细则并根据教学进程提供相关的以及教学辅导作业要求复习指导模拟试题等。二多种媒体教学资源组合方式适应对象学生学习条件资源推荐春法律专秋法律专以往末通过本课程考核的学员具备上网条件的学员文字教材包括形考作业网上辅导。不具备上网条件机的学员文字教材包括形考作业辅导教材。教学活动设计教学环节利用多媒体自学学员学习是重要的学习方式，学员现代远程教育的特点，在坚持听面授辅导的同时，应在掌握正确方法的基础上进行自主学习，并尽可能地运用现代通讯与网络技术，开展学生与学生之间学生与教师之间的学习交流。面授辅导面授辅导是实现教征用的概念和特征了解土地征用的基本程序明确土地征用的审批权限和补偿与安置。第四章土地使用权出让教学内容第节土地使用权出让概述第二节土地使用权出让的程序和方式第三节土地使用权出让合同教学重点土地使用权出让的概念和特征教学要求掌握土地使用权出让的概念和特征明确土地使用权出让的程序和方式明确土地使用权出让合同订立及内容。第五章房地产开发教学内容第节房地产开发概述第二节房地产开发企业第三节政府对房地产开发的宏观管理教学重点房地产开发企业的设立条件及