1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。第条工程工期如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟日,以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元。由甲方自行挑选的材料设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。甲方乙方时间装修委托合同书篇委托方下称甲方业主身份证件号联系地址电话受托方下称乙方联系地址电话东莞市南城区鸿福路号第国际号楼层乙方购买海悦世家花园之单元并已向发展商东莞市广源房地产发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议,共同遵守。委托事项甲方委托乙方对该房进行相关改造,使其作为套住房,且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。甲方同意该房合并按套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之商品房买卖合同约定之交付配套设施产生差异,但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。交付时间乙方确认于付甲方使用。甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接,并于交接后直接按本协议约定进行改造装修,唯应按本条第款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。工程质量及保修乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工,质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。改造装修部份按国家相关规范招行保修,但若因甲方或使用人使用不当及第人原因造成的质量问题,则由相关责任人承担。其他本协议由甲乙双方共同签署后,于甲方与发展商签署之该房商品房买卖合同生效时并生效。本协议相关约定与商品房买卖合同有冲突的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲乙双方均同意该房之商品房买卖合同无效撤销终止或解除的,本协议亦自动无条件终止。本协议式两份,甲乙双方各执份,每份具同等效力。委托方甲方受托方乙方签订日期年月日签订地点装修委托合同书篇甲方乙方生态旅游开发有限公司甲方所购房屋大溪谷华斯汀公寓号,选择装修标准风格。客户签字确认甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜,特签订本委托协议。装修公司的选聘乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的,乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任,要求采取返工更换等方式进行整改。甲方同意所购臵的房屋在楼栋整体竣工验收合格后,由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的,甲方对此变化无异议。装修工程使用材料的品种规格名称,经双方认可,详见协议附件装修标准......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的,该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示,样板房所布臵的装修标准以外的布艺装饰居家用品家具灯饰装饰用品等仅作为摆放指导,不包含在甲方所购房屋的装修范围内,不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意,不视为精确表示,对双方无约束力,具体以交付现状为准。工程验收标准,双方同意以附件和附件为准。由甲方在办理商品房买卖合同中所指房屋交付手续时并验收。除本协议已对装修所作出的约定外,其他有关装修事宜的内容包括但不限于装修方案等,甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准,而无需甲方另行签署表示认可。责任等,以乙方委托的装修公司出具的房屋装修质量保证书或类似文件为准,该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....如发生非甲方原因造成的损坏,由甲方直接追究该装修公司责任,乙方予以协助。,如空调电视机电磁炉电水壶等设施设备的保修责任,以生产厂家提供的质保书为准,如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷,由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任,乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备设施毁损及灭失的,乙方不承担任何责任,若造成人身安全事故或给第人造成损失的,由甲方自行承担相关责任及后果。如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除本协议或变更本协议外,乙方和装修公司可据实予以延期,并不承担任何违约责任及赔偿受政策政府相关部门有关规定其它行政决定政府规划调整市政配套设施延迟等影响而导致的施工中遇到国家地方政府或主管部门建筑规范中规定准许顺延工期的停电停水或自然灾害等原因的甲方未付清商品房买卖合同约定之全部应付款项的。商品房装修完毕并达到交房标准时......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....若甲方未按通知时间办理房屋交接手续,则自商品房买卖合同约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。十本协议的签署,视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋,无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内,甲方不撤销或变更已作出的委托约定。十如有争议,由双方协商,协议不成,由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。本协议自甲乙双方签字盖章生效,式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。附件装修标准附件家电家私配臵清单甲方乙方生态旅游开发有限公司法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年月日年月日以上是装修委托协议合同书的全部内容。装修委托合同书篇甲方乙方甲方所购房屋公寓号,选择装修标准风格。客户签字确认甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜,特签订本委托协议......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的,乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任,要求采取返工更换等方式进行整改。甲方同意所购臵的房屋在楼栋整体竣工验收合格后,由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的,甲方对此变化无异议。装修工程使用材料的品种规格名称,经双方认可,详见协议附件装修标准。如因装修材料设备生产供应采购等方面的原因,导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的,该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示,样板房所布臵的装修标准以外的布艺装饰居家用品家具灯饰装饰用品等仅作为摆放指导,不包含在甲方所购房屋的装修范围内,不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意,不视为精确表示,对双方无约束力,具体以交付现状为准。工程验收标准......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....由甲方在办理商品房买卖合同中所指房屋交付手续时并验收。除本协议已对装修所作出的约定外,其他有关装修事宜的内容包括但不限于装修方案等,甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准,而无需甲方另行签署表示认可。,以乙方委托的装修公司出具的房屋装修质量保证书或类似文件为准,该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任,在房屋装修质量保证书规定的质保期内,如发生非甲方原因造成的损坏,由甲方直接追究该装修公司责任,乙方予以协助。,如空调电视机电磁炉电水壶等设施设备的保修责任,以生产厂家提供的质保书为准,如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷,由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任,乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备设施毁损及灭失的,乙方不承担任何责任,若造成人身安全事故或给第人造成损失的,由甲方自行承担相关责任及后果。如遇下列特殊原因......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....乙方和装修公司可据实予以延期,并不承担任何违约责任及赔偿受政策政府相关部门有关规定其它行政决定政府规划调整市政配套设施延迟等影响而导致的施工中遇到国家地方政府或主管部门建筑规范中规定准许顺延工期的停电停水或自然灾害等原因的甲方未付清商品房买卖合同约定之全部应付款项的。商品房装修完毕并达到交房标准时,乙方应向甲方发出书面交房通知或以其他方式通知确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续,则自商品房买卖合同约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。十本协议的签署,视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋,无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内,甲方不撤销或变更已作出的委托约定。十如有争议,由双方协商,协议不成,由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。本协议自甲乙双方签字盖章生效,式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力......”。