1、情况下,装修公司在对要装修的房屋进行测量以后,都会给业主份预算书,如果业主对预算书没有意见,装修公司就会出示份格式合同,业主对装修专业不是很懂,很容易悼进装修公司挖好的陷阱里。因此,在签订装修合同时,对以下几个方面要多加小心,以免签订份对自己不利的合同。小心预算中的漏项装修公司担心预算做得太低,会降低自己的利润,预算价格报得太高,会把业主吓跑,于是就在项目上做手脚。往往把些应该做的项目故意漏报,这样总造价就下来了,而在实际做工程的时候又把这些项目都做上,工程做完以后,装修公司就拿着这些帐单来要钱了。提醒在看装修公司的预算时,定要对所列项目进行审核,看看有没有漏项,如有,及时在预算中进行完善。装修合同篇。工程期限日以实际工作日计算开工日期竣工日期。工程款。

2、单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的不予免费保修则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。转嫁纳税义务有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。增加额外条款有合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况施工方已经付出的劳动收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房。

3、然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您个水电改造的参考报价。避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有位业主在合同的附加条款中要求装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保。但什么是绝对环保首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到绝对环保。最新装修合同汇编篇装修前签订份装修合同,既可保障自己的权益不受损害,也是装修后保修的凭证。如果这份合同签得不恰当,不仅不利于业主,反而会给业主带不必要的麻烦。般。

4、等法律效力。备注从竣工验收之日计算,保修期为年。保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人酌情收费。本保修单在发包人签字承包人签章后生效。最新装修合同汇编篇装修合同是家装中保护业主权益的重要手段,但是如果业主在签订合同时不仔细,那么就会给装修公司可趁之机。如今装修公司是想尽切办法从业主身上获取利益。所以业主们定要了解掌握装修知识保障自身利益。保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修年或两年。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房卫生间和外墙面为年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。逃避保修责任有的装修公司。

5、时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。关于工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的般是比较完整的。份根据目前使用的上海市家庭居室装饰装修工程施工合同相关表格做出来的工程预算,包括工程项目数量单价参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必。

6、和报价单工程款本合同工程造价为人民币金额大写报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。报价单应当与材料质量标准制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名单位联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书施工图纸采取下列第种方式提供甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书式份,甲方执份,乙方执份。甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书式份,甲方执份,乙方执份。双方提供的。

7、屋施工的权力,无房屋使用权。工期规定未明确有些不规范合同中,并未明确规定工期,也未注明工期依照什么方式来计算。工期由双方协商,般为天。工期的计算方式般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。工期预付款条款不明有的合同规定,施工预付款开工前支付部分,施工进度中途支付第部分,施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义,若出现争议消费者较被动。对于这些合同条款,不仅要按范本签订,还应标明施工进度具体指哪个阶段。签订装修合同注意以下十个方面内容关于合同文件个比较完整的家装合同除了工程预算设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是个约束施工方严格执行约定。

8、间不得从事敲凿刨钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞渗漏停水停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。负责工程成品设备和居室留存家具陈设的保护。保证居室内上下水管道畅通和卫生间的清洁。保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。通过告知网址统公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准规范计算书参考价格等书面资料的查阅条件。甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。第条材料供应按由乙方编制的本合同家装工程材料设备明细表所约定。

9、工艺做法防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌采购的时间期限以及验收的办法验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中般容易忽视的些文件尽量不要遗漏。关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同。

10、。强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收。第条乙方工作施工中严格执行施工规范质量标准安全操作规程防火规定,安全保质按期完成本合同约定的工程内容。严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热暖燃气等管道设施。不得扰民及污染环境,每日十时至十时十时至次日时之。

11、的供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供的材料设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料设备质量环保标准共同验收并办理交接手续。应当由乙方提供的材料设备,乙方在材料设备到施工现场前通知甲方。双方就材料设备质量环保标准共同验收,由甲方确认备案。双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。如方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。甲方所提供的材料设备经乙方验收确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第条工期延误对以下原因造成竣工的日期。

12、工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。双方不得将对方提供的施工图纸设计方案等资料擅自复制或转让给第方,也不得用于本合同以外的项目。第条甲方工作开工日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源电源和冬季供暖。负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。遵守物业管理部门的各项规章制定。负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。不得有下列行为随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴厘米以上石材砌筑墙体增加楼地面荷载。破坏厨房厕所地面防水层和拆改热暖燃气等管道设施。

参考资料：

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