1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有下列情形之的,本合同终止,双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。该房屋因社会公共利益被依法征用的该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知,另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过月的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。本合同自双方签字签字后生效。生效后的日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后,凡变更终止本合同的,由甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的日内,向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担切责任。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本租房合同规定索赔......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....应通过协商解决协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,上海市区县房地产交易中心受理处份,以及各份,均具有同等效力。甲方身份证号乙方身份证号上海市区租房合同书篇出租方以下简称甲方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话传真承租方以下简称乙方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共„套‟„间‟,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以„出让‟„划拨‟方式取得该房屋平面图见本合同附件......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第条租金该房屋租金为币万千百拾元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万千百拾元整。租金按„月‟„季‟„年‟结算,由乙方于每„月‟„季‟„年‟的第个月的日交付给甲方。甲方应提前个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁以及第条中规定的义务应根据本合同的条款开始生效的日子以下称为开张日期,但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来。开张日期不应比年月日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于个工作日。如果开张日期超过年月日或上述其他所定日期工作日......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。在开张日期的天后,甲乙双方应签订个移交议定书,确认出租房屋的正常移交,并指明哪些被发现的如果有的话应由甲方负责的缺陷。当出租房屋已适合于为本,乙方在开张日期之前的个工作日之内为安排可移动设备或其他必要物件的安装事宜,有权进入出租房屋的任何部分,但条件是乙方事先向甲方送交份认可书,确认全面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这部分该认可书对乙方应有约束力甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人承包人或雇员的这类行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。第章合同双方的责任第条甲方应负责按以下规定,建造并完成出租房屋的建造建造并完成出租房屋的建筑物的结构根据附件中规定的标准说明书,安装内外装修和设备,包括套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必要的给排水煤气电供暖空调电梯自动扶梯自动灭火电讯的设施,以及闭路电视和计算机系统的空管......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....这类建筑和安装的所有费用和开支均由甲方承担。提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的发票支付,而且甲方这种支付总额不超过人民币。乙方有权安装防盗系统,条件是这类安装不影响出租房屋的结构。根据附件中的规定为出租房屋安装水电煤气供暖和空调的设施及提供电讯设施。维修出租房屋的供暖和空调系统,电梯,自动扶梯,火警,防火系统的机械装臵。甲方承担这类维修的费用,甲方具有自己实施这类维修工作的专有权利,亦有委托信誉良好的分包商进行这类维修的权利,无论以何种方式,因为这类维修而引起的所有费用和开支应由甲方承担。保持出租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租房屋的地下室处于良好维修状态,允许乙方的顾客使用露天停车场。向乙方收取租金诚意抵押金及保证抵押金和根据本合同乙方应支付的其他费用......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....根据双方同意的条件,在乙方提出与租赁房屋相关的要求时提供其他帮助。第条乙方应负责根据本合同履行其全部义务,包括按期向甲方缴纳诚意抵押金保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付水电煤气费,如果不行,则仍应向甲方支付这类费用。支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中政府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用如有的话。根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放,允许中外宾客作为顾客进入出租房屋,采用国际先进的服务方式把出租房屋经营成为个具备流服务标准的购物中心。布臵安装各种可移动的设备和家具,所有由乙方购买的这类设备和家具应属于乙方所有,乙方应自费安排相应的保险。保护出租房屋,包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转,维护出租房屋的卫生条件,消除扰人的噪音......”。