1、“.....计每季元整。第条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整,如双方因特殊情况须解除本合同,应提前壹个月通知甲乙双方,乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。第条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用租赁期间使用的水费电费燃气费电视收视费等如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。第条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施家用电器的维修责任均由甲方负责乙方使用不当除外乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得将房屋改作其他用途,不得改变房屋内的部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备......”。

2、“.....除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第条未经甲方同意,乙方不得转租转借承租房屋。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应当面向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品,甲方有权处臵。租赁期满合同自然终止,甲方全额退还乙方押金。第十条违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并对乙方进行叁仟元扣款。租赁价格及付款方式,乙方自租赁之日起第年房租全免,从第年起乙方每年总共交于甲方此商铺楼楼的租金为叁万元整......”。

3、“.....年清。租赁期间,乙方承担此商铺楼楼的采暖费物业费水电费卫生费以及和营业有关的切费用。甲方不负责此商铺楼楼的装修,由承租方自己承担。租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢装饰,但不得擅自改变损坏房屋结构附属设施。如需改变,必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失,乙方要以实际损失进行赔偿。甲方必须保证此商铺产权清楚,若由于甲方个人原因或个人纠纷,致使商铺在租赁期间不能正常营业,由甲方全权负责协调处理,并且以全部金额赔偿乙方在租赁期间所投资的全部装修费用。租赁期间乙方注意防火,防盗,保卫安全,以及门前包。乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租改商铺。甲乙双方签字后合同生效,不得违约,方如有违约给另方按照损失的翻倍赔偿。甲方乙方电话电话日期日期房屋租赁免责协议篇情况。,写明住房的确切位臵,如位于路号室住房面积住房装修情况......”。

4、“.....简要列举住房内出租人为承租人准备的家具家用电器厨房设备和卫生间设备等住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。住房是用于承租人自住承租人家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租......”。

5、“.....如果次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定个分享转租收入的比例如果不允许转租......”。

6、“.....出租人则有权终止租赁合同。,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。的上述各项条款,如租赁期限租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。拓展阅读签订房屋租赁合同前的注意事项根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件有合法的产权证件共有产权,须提交共有人同意的证明将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明将房管部门直管公房内的场地出租时......”。

7、“.....不属于危险房屋之列。以下种情况的房屋不准出租凡新建住宅,在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的证件,不具备房屋所有权证的房屋不准出租。产权属于人以上共有的房屋,在共有人意见不致和产权权属有争议的情况下,不准出租。未签订书面房屋租赁合同租房用途租期租金租赁双方的权利义务和违约责任等和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位自管房的房屋不准转租出租。未经原出租人同意,承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。已经抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前不准出租。未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的无证房不准出租。有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。签订房屋租赁合同的大注意事项租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订......”。

8、“.....都是随便的看,便草草的签下,之后如果发生什么纠纷,造成自己往往很吃亏的状况,很多时候,租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还有这样的条规定,这里为大家说说租房合同在签订的时候需要注意哪些方面的条款。注意事项承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件最好经过公证若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。注意事项在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进步控制资金风险......”。

9、“.....由乙方承担全部损害赔偿责任。租赁期满,乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的,应当在合同期满个月前重新向区住房保障部门申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的,共同申请人可按原租赁合同继续承租,但需确定新的承租人,变更租赁合同,租赁期限按原有合同的剩余时间计算。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理,代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。第十条本合同发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可向长春仲裁委员会申请仲裁。第十条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同式份,甲乙双方各执份,委托的公共租赁住房运营单位份,具有同等法律效力......”。