1、“.....甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现下列情形之时，乙方可就因此造成的损失，向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上二甲方违反本合同第十条第款约定，使乙方无法实现承租目的的三甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的四未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产......”。

2、“.....同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条甲乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定附页之内容作为本合同的部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲乙双方就本合同发生的纠纷......”。

3、“.....可提请本合同登记机关调解调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁人民法院提起诉讼。以人出示出租人身份证明或者法律资格证明。当事人应按自愿公平诚实信用的原则订立合同，任何方不得将自己的意志强加给另方任何第三人不得非法干预。当事人签订履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。本合同经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔毛笔签字笔填写并签字或盖章确认。本合同文本部分条款中有空白处以下划线标出，可供当事人约定还有部分条款可供当事人选择以标出。本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择补充填充修改。合同签订后......”。

4、“.....本合同中选择补充填充修改内容以手写项的效力优先。签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记备案。租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容致在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少份合同原件。本合同内容发生重大变更解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记备案须知办理房地产租赁合同登记备案需提交的资料房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件提供原件并留复印件二出租人承租人身份证明或者法律资格证明，包括单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件。法定代表人证明书原件......”。

5、“.....个人出租人身份证明或者法律资格证明提供原件并留复印件。如出租房地产用途为住宅的承租人为育龄妇女至岁，则还须提供经现居住地镇街道计生部门查验合格的流动人口婚育证明。三房地产委托他人代管的须提供授权委托书代管人身份证明共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。四房地产租赁合同。二关于房地产租赁合同上纠纷解决方式由双方协商选择种，并在相应内打第二十六条本合同自签订之时起生效。甲乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本。第二十八条本合同式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部分执份......”。

6、“.....经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。特别提示本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书承租人应当向出租依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲乙双方协商致，订立合同......”。

7、“.....租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房地产权利人房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件名称号码第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元大写元计算，月租金总额为人民币元大写元。第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元大写元。第四条乙方应于每月日前每季度第个月日前每半年第个月日前每年第个月日前向甲方交付租金甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。上述四种方式双方应共同选择项，并在所选项内打第五条乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房地产用途乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法规的规定......”。

8、“.....经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写元。甲方收取或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该扩大部分维修费用由乙方自行承担。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十五条本合同有效期内......”。

9、“.....甲乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之的......”。