第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项略第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本式五份，甲，乙，丙各执份，公证机关，房地产登记机构个执份，副本按需确定，其中送城市公积金管理中心份。甲方私章签字年月日乙方私章法定代表人签章年月日丙方，任何方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经方书面同意如在保证期间应征得丙方同意，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款保证人即售房单位以下简称丙方甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商致，订立本合同，共同遵守执行。第条借款金额甲方向乙方借款人民币大写元。第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房。第三条借款期限借款合同期限从年资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后次本息接清。第期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整。第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的月份办理次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。月日至年月日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为月利率。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷议或债权债务均与本协议无关本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效撤销或解除为由，拒绝履行本协议。四甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。四本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。五如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。六因履行本协议发生的切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。七本协议经甲乙丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。八本协议未尽事宜，遵照国家有关法律法规和规章办理。九本协议式三份，甲乙丙三方各执份。十本协议附件甲方贷款证复印件二甲方经工商行政管理局年检的营业执照复印件三甲方授权代理人委托书四借款合同五担保合同年字第号六债务受让人公章法定代表人或授权代理人签字贷款人公章法定代表人或授权代理人签字债务转移方公章法定代表人或授权代理人签字借条转让合同范本二货款种类合同编号借款人电话住址邮政编码货款银行电话法定代表人传真地址邮政编码借款人即抵押人以下简称甲方贷款人即抵押权人以下简称乙方借条转让合同范本借条转让合同范本债务转让协议合同编号年字第号债务受让人以下称甲方住所地址法定代表人贷款人以下称乙方住所地址法定代表人债务转移方以下称丙方住所地址法定代表人签订时间年月日签订地点为妥善解决乙丙双方的债权债务问题，甲乙丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议三方同意将乙丙双方于年月日订立的编号为的借款合同以下称借款合同确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。二本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。三甲方承诺根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。二在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。三甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后次本息接清。第期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整。第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的月份办理次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。