法。这种方法是通过估计风险因素最乐观值最悲南方科技大学校区建设工程可行性研究第十四章风险分析观值和最可能值，计算期望值，将期望值平均值与已确定方案数值进行比较，计算两者偏差值和偏差程度，据以判别风险程度。偏差值和偏差程度越大，风险程度越高。简单估计法只能对单个风险因素判断其风险程度。若需要研究风险因素发生概率和对项目影响程度，应进行概率分析。概率分析概率分析是运用概率方法和数理统计方法，对风险因素概率分布和风险因素对评价指标影响进行定量分析。概率分析，首先预测风险因素发生概率，将风险因素作为自变量，预测其取值范围和概率分布，再将选定评价指标作为因变量，测算评价指标相应取值范围和概率分布，计算评价指标期望值，以及项目成功概率。概率分析般按下列步骤进行选定个或几个评价指标，通常是将财务内部收益率财务净现值等作为评价指标。选定需要进行概率分析风险因素，通常有产品价格销售量主要原材料价格投资额，以及外汇汇率等。针对项目不同情况，通过敏感性分析，选择最为敏感因素进行概率分析。预测风险因素变化取值范围及概率分布。般分为两种情况是单因素概率分析，即设定个自变量因素变化，其他因素均不变化，进行概率分析二是多因素概率分析，即设定多个自变量因素同时变化，进行概率分析。根据测定风险因素值和概率分布，计算评价指标相应取值和概率分布。计算评价指标期望值和项目可接受概率。分析计算结果，判断其可接受性，研究减轻和控制风险因素措施。风险因素概率分布测定是概率分析关键，也是进行概率分析基础。例如，将服务运营价格作为概率分析风险因素，需要测定服务运营价格可能区间和在可能区间内各价位发生变化概率。风险因素概率分布测定方法，应根据评价需要，以及资料可得性和费用条件来选择，或者通过专家调查法确定，南方科技大学校区建设工程可行性研究第十四章风险分析或者用历史统计资料和数理统计分析方法进行测定。评价指标概率分布可采用理论计算方法或者模拟计算方法。风险因素概率服从离散型分布，可采用理论计算法，即根据数理统计原理，计算出评价指标相应数值服概率分布期望值方差标准差等当随机变量风险因素较多，或者风险因素变化值服从连续分布，不能用理论计算法计算时，可采用模拟计算法，即以有限随机抽样数据，模拟计算评价指标概率分布，如蒙特卡洛模拟法。本可研报告风险评估方法主要采用简单评估法。三风险防范对策风险分析目是研究如何降低风险程度或者规避风险，减少风险损失。在预测主要风险因素及其风险程度后，应根据不同风险因素提出相应规避和防范对策，以期减小可能损失。风险防范对策主要有以下几种风险有招标代理房地产评估工程造价执业资格。群萃咨询是中国工程咨询协会深圳市工程咨询协会会员。群萃咨询专注于投资项目前期全方位咨询服务，为政府部门企事业单位提供项目立项价值分析招标代理房地产评估造价控制投融资改革等方面咨询服务。客户包括国内大中型公司及各级政府机构，项目涵盖基础设施环保教育卫生文化体育能源交通物流通信房地产金融服务等众多行业领域。五编制依据投资项目可行性研究指南深发改号关于南方科技大学校区建设工程项目建议书批复深发改函号关于南方科技大学建设工程调整建筑面积复函深圳市规划局规划控制范围图深规选号深圳市建设项目选址意见书深圳市筹建南方科技大学论证报告办学方案年月日市政府常务会议纪要四届八十七次年月日许宗衡市长赴南方科技大学筹建选址片区现场办公会议纪要关于筹建南方科技大学会议纪要许宗衡市长听取南方科技大学筹建工作情况汇报会议纪要年月日市政府常务会议纪要四届六十九次建标号普通高等学校建筑规划面积指标深编号关于核定市属高等学校机构编制意见教发号关于大学生公寓建设标准问题若干意见宿舍建筑设计规范教计号高等学校来华留学生生活用房建设标准建标号科研建筑工程规划面积指标国家重点实验室建设与管理暂行办法高等学校重点实验室建设与管理暂行办法国家重点实验室评估规则国科金计函号文国家重点实验室评估实施细则教体艺厅号普通高等学校体育场馆设施器材配备目录教发号普通高等学校基本办学条件指标试行教发号普通本科学校设置暂行规定深圳市城市规划标准与准则深圳市结合民用建筑建设公民防护地下室规定深质监号房屋建筑面积测绘技术规范普通高等学校建筑面积总论项目概况项目名称南方科技大学校区建设工程建设单位南方科技大学筹备办公室项目场址深圳市南山区西丽塘朗山片区总投资亿元人民币期投资亿元人民币建设工期分三期建设，总工期个月，其中期建设工期为个月总用地面积平方米其中期建设用地面积平方米，二期建设用地面积平方米，三期建设用地面积平方米，远景规划建设用地面积平方米，遗址保护用地平方米，水体保护用地平方米，生态保护用地平方米总建筑面积新建规模平方米其中地上源头严重不足，相对滞后高等高等教育已成为制约深圳提高城市竞争力大瓶颈。与国内其他大中城市相比，深圳高教指标尚未进入前名，居于各计划单列市末位，与深圳社会经济发展水平不相适应。南方科技大学校区建设工程可行性研究第二章项目建设必要性深圳与国内主要城市高等教育情况对比年深圳与其他计划单列市高等教育情况比较深圳青岛大连厦门宁波亿元地方预算内财政收入亿元常住人口万人全日制普通高校数普通高校在校生数万人万人在校大学生数人国家重点实验室国家重点学科工程院校增强自主创新能力，是转变经济增长方式中心环节，也是未来发展寻求永久性动力重要手段。经济发展要上个新台阶，人民生活水平要求达到个新水平，社会和谐要开创个新局面，根本出路在于提高自主创新能力，使之成为社会经济发展战略基点。大力推进自我创新，加快建设创新型社会，是我们今后发展必然选择现实选择。增强自主创新能力，关键在人才，基础约名在学术研究上已取得较高水平研究成果且具有良好发展潜力学术带头人，约名具有博士学位中青年教学科研骨干。围绕重点学科建设，整合人才资源，精心打造约个有国际影响创新团队。年月日，由于选址西丽南方科技大学占用了基本生态控制线，因此深圳市城市规划委员会需要按照程序对深圳基本生态控制线进行调整，并向市民公示。年月日，深圳市发展和改革局下发了深发改函号关于南方科技大学建设工程调整建筑面积复函„„根据市领导有关批示，我局原则同意南方科技大学校区总建筑面积调整为万平方米，投资匡算为亿元，在可研中着重解决图书馆体育场馆学术交流中心与大学城资源共享问题及尽快完成拆迁区域拟保留建筑物利用规划方案，以在满足高水平大学办学需求前提下，尽可能减少新建建筑规模和节约财政投资遵循整体规划分期实施滚动发展原则，以批准建筑面积及投资匡算为依据，认真优化建设方案，尽快编制以满足首期办学以及迎接教育部评估需求为主期建设工程可行性研究报告。年月日，南山区政府与桃源街道长源村常源实业股份有限公司就南方科技大学建设项目，长源片区结构性厂房拆迁安置有关问题签订了协议。至于占选址片区内绝大部分用地面积福光村等房屋拆迁安置工作正在稳步推进。年月日，在深圳市规划局会议室召开了调整后南方科技大学校园规划设计方案南方科技大学单体建筑概念设计专家评审会。迄今已完成了项目立项项目选址校园蓝图整体布局规划设计环境影响评价报告编制招标工作工程勘察及地震安全性评价招标工作可行性研究报告编制招标工作水土保持方案编制招标工作设计咨询招标工作校园规划设计及首期建筑设计招标和评审工作。截至目前，深圳市筹建南方科技大学申报工作全部完成。按照教育部工作安排，年将考察评议南方科技大学申报建设工作。此前，我市必须抓紧做好两项工作是校园基本建设，二是人才引进工作。只有初步完成校园基本建设，引进批高水平优秀师资，申报建设工作才江学者奖励计划国家高层次人才培养计划广东高等学校特聘教授和鹏城学者计划岗位争取引进和培养约名在国际有较大影响教授，约名在全国本学科领域研究中具有开创性且在国内本学科同类研究中有较高知名度学科带头人，约名在学术研究上已取得较高水平研究成果且具有良好发展潜力学术带头人，约名具有博士学位中青年教学科研骨干。围绕重点学科建设，整合人才资源，精心打造约个有国际影响创新团队。年月日，由于选址西丽南方科技大学占用了基本生态控制线，因此深圳市城市规划委员会需要按照程序对深圳基本生态控制线进行调整，并向市民公示。年月日，深圳市发展和改革局下发了深发改函号关于南方科技大学建设工程调整建筑面积复函„„根据市领导有关批示，我局原则同意南方科技大学校区总建筑面积调整为万平方米，投资匡算为亿元，在可研中着重解决图书馆体育场馆学术交流中心与大学城资源共享问题及尽快完成拆迁区域拟保留建筑物利用规划方案，以在满足高水平大学办学需求前提下，尽可能减少新建建筑规模和节约财政投资遵循整体规划分期实施滚动发展原则，以批准建筑面积及投资匡算为依据，认真优化建设方案，尽快编制以满足首期办学以及迎接教育部评估需求为主期建设工程可行性研究报告。年月日，南山区政府与桃源街道长源村常源实业股份有限公司就南方科技大学建设项目，长源片区结构性厂房拆迁安置有关问题签订了协议。至于占选址片区内绝大部分用地面积福光村等房屋拆迁安置工作正在稳步推进。年月日，在深圳市规划局会议室召开了调整后南方科技大学校园规划设计方案南方科技大学单体建筑概念设计专家评审会。迄今已完成了项目立项项目选址校园蓝图整体布局规划设计环境影响评价报告编制招标工作工程勘察及地震安全性评价招标工作可行性研究报告编制招标工作水土保持方案编制招标工作设计咨询招标工作校园规划设计及首期建筑设计招标和评审工作。截至目前，深圳市筹建南方科技大学申报工作全部完成。按照教育部工作安排，年将考察评议南方科技大学申报建设工作。此前，我市必须抓紧做好两项工作是校园基本建设，二是人才引进工作。只有初步完成校园基本建设，引进批高水平优秀师资