成交成本高，对资源协调员素质要求高广告辐射面广，可根据产品特点和消费者情况灵活选择广告媒体，并可多次重复宣传信息量有限，说服力较小。消费者对产品反馈情况不易掌握，购买行为滞后营业推广刺激强烈迅速，吸引力大，能起到改变客户购买习惯作用刺激时间较短，有时会导致客户顾虑和不信任，产生逆反心理公共关系易获得公众信任，建立企业和产品形象和信誉见效缓慢，须经常推动服务促销有利于解除用户后顾之忧，及时反馈产品信息需等到用户购买使用后才能见到效果个有效合理促销策略，就是对上述促销方式合理组合。即对促销形式进行搭配调整，形成套，针对选定目标市场，促销策略。根据本项目产品特点目标用户情况，我们建议，人员推销公共关系和服务促销，三种方式。其中人员推销和服务促销，主要是为了建立长期业务关系。保证用户在安装指导维修等售后服务方面，得到妥善安排，并将用户对企业和产品有关意见，及时反映到技术部门和管理部门。这种方式即使不能促进用户重复购买，也会在用户同行中，形成良好口碑，带动新用户形成。公共关系，可以采取通过新闻媒体介入，进行对本产品质量方面报道。从而让更多潜在用户，了解本项目产品安全高效特点可以通过参与有关安全生产和环境保护公益活动，树立企业和产品形象，表明公司经营理念。第四节销售队伍本企业销售队伍将由营销总监区域经理片区经理，搭配组合而成。这方面，可以保证销售产品质量和数量另方面，则可以按照客户需求，以及对象不同，使本企业产品生产，具有针对性，有利于本专利产品推广。针对性是指炼油厂技改专用炼钢厂技改专用焦化厂技改专用大小火电站技改专用等。第六章项目实施第节建设地点江苏省徐州市铜山大许东兴工业园区第二节项目区基本情况自然条件气候条件大许镇属亚热带季风湿润气候。四季分明，日照充足，无霜期长，适合于农作物生长。平均降雨量，最大日降雨，常年主导风为东北风，平均风速为，最高气温度，最低气温零下度，最大冻土层，全年日照总数，平均为小时左右。地质地貌大许镇属平原地区，地势平坦，北高南低。平均高程，地表土质为粘土，沙壤土，地基承载为，镇区受郯庐断裂带控制，抗震设防裂度为七度。镇区范围内无大断裂滑坡岩溶现象，均属适宜建设用地。镇内水系较多，镇域内有运南灌渠北房亭河手禅河二八河和九山大沟邵楼大沟房亭河。境内农副产品较丰富，有小麦棉花水稻油料等，主要副业有种植畜牧鱼产，蔬菜瓜果林业等。区内地势平坦，地质条件良好，拆迁成本少，具有良好城市建设基础条件。资源铜山矿产资源储量大品位高。境内已探明矿产资源种，煤炭储量亿吨铁矿石储量亿吨石灰岩储量亿吨白云岩储量亿吨耐火粘土储量亿吨。徐州是华东地区电力基地，铜山境内有徐州发电厂华鑫发电厂彭城发电厂等座大型火力发电厂，总装机容量万千瓦，电力供应充足。在国家严把土地闸门情况下，垃圾污水无害化处理器和立体生态农业，这两个项目。本公司经大量调查研究，确信此项目科学性可操作性和发展性。为此与新疆中超黎氏专利技术研究设计院有限公司协议达成共识，以技术入股，本公司主要负责整合资源，主持大局，融资兴建，全程运营等。第四节承建单位合作单位简介承建单位中国泰和高新产业集团徐州中超黎氏环保工程有限公司注册资金万新疆中超黎氏专利技术研究设计院共同合作，专门致力于实用技术研究。通过多年实验实践，总结出套利用秸秆垃圾污水综合处理，利用专利技术。目前，成功试制出套完备专利设备。它包括微生物分解转化技术生物吸收转化技术生物转基因技术异植物同化嫁接技术农作物秸秆生化利用技术农作物气体施肥技术烟气净化利用专利技术金奖微波处理技术和斗式偏心水轮发电技术等。中超黎氏技术是套综合性实用技术，它实施必须建立在个与之相适应平台上。它核心是利用秸秆垃圾污水作为能源原料，通过生物转化，生产出新产品成果。生物工厂是实现这目标平台。生物工厂就是在个较大面积地面上，建个资源库也称能源库。利用秸秆垃圾污水处理，产气产热产电产有机质有机水有机肥料。在资源库上面逐层建设超自然万物大厦养殖区种植区深加工区和生活区。这种建设优点是提高土地利用率，减少流通环节，降低成本，形成生物链，综合循环利用资源。实现产业化工业化标准生产化连续不断地产出成果。只补充秸秆垃圾污水，不需要石油煤炭等其他地能资源，达到低成本，高效益理想目标。合作单位徐州市福达机械制造有限公司，是年创建，民营科技企业。总资产亿元，占地余亩，生产厂房近平方米。各种设备余台，员工近人。其中高中级技术人员人。是徐州市九里区规模最大创利税最高民营科技企业之。该公司工艺设备先进，产品质量可靠，年销售收入万元。企业被誉为质量诚信示范单位，诚信经营优秀单位，光彩事业先进单位，和安全文明单位，等光荣称号。是徐工集团主要供应商和合作伙伴之。第五节建设计划根据社会和市场需求，本公司拟建设生态农业立体种养综合开发基地总面积为亩，其中新建亩核心示范基地。瓜儿豆种植基地亩立立立体体体生生生态态态农农农业业业示示示范范范基基基地地地可可可行行行性性性研研研究究究报报报告告告中中中国国国泰泰泰和和和高高高新新新产产产业业业集集集团团团徐徐徐州州州市市市中中中超超超黎黎黎氏氏氏环环环保保保工工工程程程有有有限限限公公公司司司概况第节项目概况第二节可行性研究报告的依据第三节可行性研究范围第四节主要经济指标第五节可行性研究报告结论第二章项目情况介绍第节项目名称及相关信息第二节项目负责人简介第三节项目背景介绍第四节承建单位合作单位简介第五节建设计划第六节产品方案第三章市场分析第节立体生态农业价值分析第二节我国立体生态农业市场概述第三节立体生态农业市场分析第四章竞争和风险分析第节竞争环境第二节竞争优势分析第三节竞争趋势第四节风险因素第清洗老油井，年需要万吨，依靠进口采购，则损失外汇额度亿元。若有中国内地企业，生产提供。只需要万亩土地，兴建连栋蔬菜大棚，就可以为国家节约外汇亿元。黑麦草多年丛生，草本禾科植物。年可收获七天收割次每次亩产不低于吨，年次。富含植物高蛋白，老牛吃嫩草奶牛主要食品纤维素固定碳只占，最多不超过。富含植物高蛋白等营养元素，有机质，最少不低于，所以，生产出来牛羊奶，品质就有保障。干草喂养牛羊等食草动物，富含植物高蛋白，等营养元素，有机质，最多不高于。而，纤维素固定碳则占，最少也有。最关键，还是食物卫生以及安全，无法保障农药化肥残留。该项产值核算分析次吨次吨单价每吨元吨万元万元亩万元。矮子铁杆玉米，五子登科。连栋蔬菜大棚内，年可种植收获四次，每次亩产不低于吨，每亩年产玉米吨每亩年产玉米芯秸秆吨青储发酵饲料定要依托高水平科研单位和技术人员指导在实施中，根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种。注重生态，保护环境。本项目，地处徐州市近郊，位于徐连城镇发展轴上。是徐州市重要卫星镇。是徐州都市区东大门。徐州市总体规划，确定了徐州都市区，以主城区为核心。以大许镇等个重点镇，为外围功能组团格局，大许镇是徐州城市功能转移接纳地。同时徐州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中提出，江苏省正在加快沿东陇海产业带建设，沿东陇海线大许等重点城镇，作为重点开发区域。该区域产业和人口集聚能力将进步增强，工业化和城市化水平将快速提升。大许镇作为东陇海产业带上重要节点镇，能更好地承接农业产业政策，经济发展潜力巨大。第二章项目情况介绍第节项目名称及相关信息项目名称徐州市苍生环堵立体生态农业示范园本项目立体生态农业，属于农业行业。立体生态农业是以生态学理论为主导，运用系统工程方法，以合理利用自然资源和保护良好生态环境为前提，因地制宜地规划组织和进行生产，种立体种植养殖，新型生态农业。是世纪年代末期，作为石油农业对立面，而出现概念。被认为是继石油农业之后，世界农业发展，个重要阶段。主要是通过，提高太阳能固定率和利用率生物能转化率废弃物再循环利用率等。促进物质，在农业生态系统内部，循环利用和多次重复利用。以尽可能少投入，求得尽可能多产出。并获得生产发展能源再利用生态环境保护经济效益，等相统综合性效果。使农业生产，处于良性循环中。新型立体生态农业不同于般农业，它不仅避免了石油农业弊端，并发挥其优越性。通过综合利用先进节能环保技术设备。进行无害化高效化产业化循环使用，等技术手段，突破传统农业局限性。但又保持其精耕细作立体种植养殖，间作套种等优良传统。它既是有机农业与无机农业相结合综合体，又是个庞大，综合系统工程和高效复杂，人工生态系统，以及先进，农业生产体系。综上分析，我们认为，如果此项目能够实施得当，则，投资者将有，较为合理丰厚回报。第二节项目负责人简介法人代表，高传东，系江苏省徐州市人，年生人，毕业于江苏大学，工程机械管理专业，至年离职以来，直从事策划行业。现中国策划协会进耕作技术和饲养方法依托科研院校高新技术不断更新，做到高投入高效益。在调整生产模式同时，发展深加工，形成产业化，进步提高经济效益。项目拟生产优质农副纯天然有机绿色食品产品为主。全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施技术上，定要依托高水平科研单位和技术人员指导在实施中，根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种。注重生态，保护环境。本项目，地处徐州市近郊，位于徐连城镇发展轴上。是徐州市重要卫星镇。是徐州都市区东大门。徐州市总体规划，确定了徐州都市区，以主城区为核心。以大许镇等个重点镇，为外围功能组团格局，大许镇是徐州城市功能转移接纳地。同时徐州市国民经济和社会发