投资流动资金其他流出筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款债券短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润其他流出净现金流量累计盈余资金资产负债表财务分析报表单位万元序号项目计算期年资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货其它在建工程固定资产净值无形资产及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款其它建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率资产负债表续财务分析报表单位万元序号项目计算期年资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货其它在建工程固定资产净值无形资产及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款其它建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率资产负债表续财务分析报表单位万元序号项目计算期年资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货其它在建工程固定资产净值无形资产及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款预收账款其它建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率第十二章风险分析风险因素资金风险本项目投资金额较大，若资金来源不落实就盲目开工，很可能导致工期延误甚至停工。此类风险旦发生将会造成项目难以估量损失，应把资金风险作为严重风险对待。二质量风险该项目涉及多个景点建设和恢复工作，景点规划布局和建设质量高低直接影响项目效益实现。该风险发生机率较小，但发生后影响时间长，危害特别大，应将质量风险视为较严重风险对待。三市场风险本项目市场风险主要来自游客数量减少。由于桂林作为广西特色风景旅游区在中国乃至世界已具有定知名度，每年游客数量呈上升趋势，故外部因素很难减少游客数量。内部影响因素主要是服务质量和旅游产品质量，由于业主十分注意提高服务质量，开发旅游产品因此市场风险较小。四管理风险在项目实施经营过程中，必须有完善管理体系，严密管理制度，合理激励机制，才能产生高效运作效率。如不高度重视，就会出现管理混乱，造成严重经济损失。此类风险可以有效避免，属般风险。五外部协作条件风险项目建设期间和建成后对基础设施又无其他特殊要求，现有条件已能够满足建设和经营需要，主要外部协作配套条件不会给项目建设和生产带来困难。风险等级为般风险。六社会风险本项目建设，对桂林经济快速发展和社会全面进步，起着定推动作用，能够得到社会广泛关心和普遍支持，不会给项目建设和生产带来风险总值保持以年平均增速度发展，这期间尽管受非典等多种因素影响，经济增长速度较九五有所下降，但其总体运行呈现出持续快速稳定协调发展良好局面，产业结构调整成效显著。第三产业快速增长，经济总量持续扩大。十五以来，随着城市基础设施建设投资力度增强，城市基础设施不断改善，城市面貌和整体功能有了极大改观和提升，市区以旅游为主第三产业得到了快速发展，年平均增速达，年市区第三产业增加值达万元，相当于年倍。第三产业快速增长有力地推动了这时期三次产业结构优化调整，同时，也正是由于第三产业快速增长，带动了市区总体经济规模实现历史性突破，于年超越了亿元大关。二三次产业结构进步升级。十五以来，市区三次产业年平均比例为，较九五时期年均比例，第二产业分别调减了和个百分点，第三产业提升了个百分点。三次产业结构由九五时期二三调整为三二，产业结构发生了质变化，结构优化上了个新台阶。三产业内部结构更趋合理农业内部结构调整有了明显变化。是牧渔业生产规模进步扩大，其增加值比重有所提高，年牧渔业占第产业比重分别为和，比年分别提升了和个百分点二是粮经比例成为种植业调整主线。在农作物总播种面积中，粮食播种面积比重由年下降为年三是优质高效农产品商品基地开发初具规模四是在各级政府积极引导下，农业富余劳动力转移工作取得了定进展。工业内部结构有了较大改善。是电力等基础产业发展得到加强，年电力及水生产和供应业增加值比年扩大了倍，占市区规模工业比重为，比年提高了个百分点，电力等基础工业快速发展为确保市区经济社会全面进步打下了坚实基础。二是高新技术工业迅猛发展，新产品不断涌现，产品科技含量进步提高，十五以来高新技术工业年均增速高达，其产值占市区规模工业比重由年提高到年规模工业新产品产值率持续保持在左右水平。三是轻重工业比例正朝着符合全市产业布局和发展要求特色化方向调整，在市区规模工业中，轻重工业比总论项目概况二项目编制依据三报告研究内容四简要结论五主要经济指标第二章项目背景度假生活性功能。随着收入增加，闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农家环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业旅游观光农业应运而生。国际观光农业现状观光农业作为项新旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市旅游者观光度假，被认为是观光农业起源。近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅看而且干，由过去欣赏结果，变为参与过程。法国农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有万户农家建立起了家庭旅馆，多家农户还成立了联合经营组织。这种新兴绿色度假旅游活动每年可以给法国农民带来亿法郎收益，相当于全国旅游业收入。美国每年参加观光农业旅游人数达到二千万人次，瓜果塑造庄稼人艺术画等乡间艺术也颇受游客青睐。最著名是英亩庄稼画向日葵。韩国大城街钦州麻兰岛北海银滩涠洲岛星岛湖等和以南宁崇左宁明凭祥龙州大新隆安南宁形成南国边关风情旅游线主要包括崇左石景林宁明花山崖画陇瑞自然保护区凭祥友谊关景区浦寨边贸街龙州小连城大新德天瀑布隆安龙虎山等。同时还可开辟北海凭祥东兴至越南出国游边境游线。桂东旅游经济区包括梧州市贵港市玉林市和贺州地区。该旅游经济区主要旅游特色是历史文化宗教名胜和侨乡风貌。旅游开发建设总体布局是轴两城三条线形成扇形旅游区。轴是指由南宁桂平梧州构成桂东旅游中心轴线两城是指集国家级风景名胜文物保护单位森林公园为体桂平市和广西东大门粤港澳水路陆路游客来往广西必经旅游枢纽地梧州市三条线是指南宁桂平梧州旅游中心轴线，梧州贺州钟山富川北面旅游线，梧州岑溪容县北流玉林南面旅游线。桂西旅游经济区包括河池地区和百色地区。该旅游经济区主要旅游特色是长寿旅游和革命传统教育。旅游开发建设总体布局是两横纵详见附图。两横是指以南宁百色南昆线构成南面旅游线和以柳州宜州河池贵州构成北面旅游线纵是指连接田阳巴马东兰河池南北走向旅游线。二带指桂林柳州南宁北海防城港旅游带。要依靠交通部门和当地政府在旅游带沿线适当距离以内设有高速公路出口且支线交通比较方便景点有特色地区做好旅游开发规划，实行有计划分期分批逐步开发建设，近期争取完成沿线重点景区项目建设。三龙头桂林是我区旅游业发源地和龙头，是全区接待海内外游客基地和旅游创汇基地，是创造旅游经营管理经验基地和培养旅游人才基地，是全国和世界著名旅游城市。充分利用和发挥桂林知名格局两大旅游线是指由南宁防城港东兴钦州北海含北海越南下龙湾海上航线构成环北部湾滨海边境旅游线主要包括南宁壮族文化防城港江山半岛上思十万大山原始森林东兴京岛金滩北仑河边贸旅游街钦州麻兰岛北海银滩涠洲岛星岛湖等和以南宁崇左宁明凭祥龙州大新隆安南宁形成南国边关风情旅游线主要包括崇左石景林宁明花山崖画陇瑞自然保护区凭祥友谊关景区浦寨边贸街龙州小连城大新德天瀑布隆安龙虎山等。同时还可开辟北海凭祥东兴至越南出国游边境游线。桂东旅游经济区包括梧州市贵港市玉林市和贺州地区。该旅游经济区主要旅游特色是历史文化宗教名胜和侨乡风貌。旅游开发建设总体布局是轴两城三条线形成扇形旅游区。轴是指由南宁桂平梧州构成桂东旅游中心轴线两城是指集国家级风景名胜文物保护单位森林公园为体桂平市和广西东大门粤港澳水路陆路游客来往广西必经旅游枢纽地梧州市三条线是指南宁桂平梧州旅游中心轴线，梧州贺州钟山富川北面旅游线，梧州岑溪容县北流玉林南面旅游线。桂西旅游经济区包括河池地区和百色地区。该旅游经济区主要旅游特色是长寿旅游和革命传统教育。旅游开发建设总体布局是两横纵详见附图。两横是指以南宁百色南昆线构成南面旅游线和以柳州宜州河池贵州构成北面旅游线纵是指连接田阳巴马东兰河池南北走向旅游线。二带指桂林柳州南宁北海防城港旅游带。要依靠交通部门和当地政府在旅游带沿线适当距离以内设有高速公路出口且支线交通比较方便景点有特色地区做好旅游开发规划，实行有计划分期分批逐步开发建设，近期争取完成沿线重点景区项目建设。三龙头桂林是我区旅游业发源地和龙头，是全区接待海内外游客基地和旅游创汇基地，是创造旅游经营管理经验基地和培养旅游人才基地，是全国和世界著名旅游城市。充分利用和发挥桂林知名度及带动全区旅游业发展龙头辐射作用，将桂林客源引到南宁北海及其他城市，实现南北对接，东西互联，使龙身龙尾上各旅游经济区各旅游城市相互促进，共同发展，形成全区旅游业整体发展格局和态势。二桂林市经济发展现状十五以来，桂林市认真贯彻落实党十五十六大及其历次全会精神，紧紧抓住西部大开发和加入有利时机，坚持发展第要务，以加快发展为主题，以结构调整为主线，以推进工业化和城镇化为重点，以改革开放和科技进步为动力，全面加快全市经济和社会各项事业发展。市区经济发展跃上个新水平，生产总值保持以年平均增速度发展，这期间尽管受非典等多种因素影响，经济增长速度较九五有所下降，但其总体运行呈现出持续快速稳定协调发展良好局面