性点接地，电气设备接地，浪涌保护装置接地组成系统联合接地。给水工程用水量市场用水量采用单位面积法估算，日用水量约为主要为工作人员生活用水场地清洁用水，绿化用水消防用水及其它用水。水质水压水质符合国家饮用水水质标准生活用水水压不小于，消防用水水压不小于。供水本项目给水系统采用生活消防用水分管道供给方式。项目用水由江北自来水公司供应，供水有管网接入管引入，供水接入管管径不应小于。排水工程排水量本工程排水主要为生活污水，水量按供水量计，约。经净化处理循环利用洗车绿化等。排水方案根据项目地区排水条件，场区排水按雨污分流原则考虑，拟在场区内设置污水雨水二个排水系统。污水在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网循环利用。其他地方产生洗淀废水则由室外废水井收集后，污水经处理达标后排放。本工程地漏或地沟及规划施工诸方面密切配合。进行前期调研，资料搜集分析整理和说明，进行之中，都应该积极配合，互相协作。符合规范原则。机械市场在进行设计时，还应遵循相关规范和标准。建筑结构方案选择机械市场整体建筑为钢筋混凝土框架结构，空间布置灵活。采用中庭设计，引入自然光线，形成良好室内空间和购物氛围。基础型式根据项目所在地工程地质条件，该地区为高膨胀土地带，建筑物采用清水护壁取土桩，人防围护采用沉管灌注桩基。框架结构柱基根据工程地质报告地基处理要求进行打桩后，般均为钢筋混凝土基础考虑，围护结构墙下采用钢筋混凝土基础梁。围护结构和内外装修根据市场需求，外墙体般采用多孔砖，内墙采用当地轻型砌体。外墙装修材料主要为石材和玻璃幕墙，内墙满足项目需求。通讯网通电信移动等电信运营在周边均有营业机构。网络全覆盖。四建设项目定位分析消费群体分析机械市场服务区域为九县区。各县区工农业生产资料采购均集中在此。另有定量周边省区生产资料采购需求。建筑定位建设规模该项目服务范围为安康全市工商企业，另有定量周边省区生产资料采购需求。由于该项目市场定位合理，对服务质量购物条件环境保护也有较高要求，建设规模以政府相关规定为依据，根据具体市场要求和场址条件规划建设，服务面积约平方米。建筑功能要求根据该项目服务规模地域环境和建设规模及要求，建筑物拟保证足够采光要求，布置合理动线系统和足够停车位。根据项目所在地道路负荷，建筑需退后道路避免交通拥挤临街面设主要入口，另需设次要入口，单独设货物入口配套建设较大型车库和地面停车场电气消防等配套设施。建筑形象要求建设项目所在区域社会经济文化水平较高，省直属高新科技园区，城市设施完善，城市建筑逐步向高档发展。该项目建设需与周边建筑相配套，满足城市形象要求。五建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想机械市场建设标准应与社会发展相适应。本着以人为本，方便客户，布局合理，便于管理宗旨，运用现代建筑材料并通过先进建筑处理手法，从基地实际出发，紧密结合功能要求，依据各种现行设计法规标准和政策，合理布局，设计好每平方米建筑。注重建筑节点精密组合和外观效果，使建筑形态更具生命力和时代感，达到与城市环境共生境界，创造出适用安全经济美观设计成果，求得最好工程社会经济环境效益。设计原则功能第原则。任何时候都要把满足机械市场建筑功能要求放在首位，结构布局外观造型，都应服从功能需要，为完成功能要求服务。经济高效原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。环境协调原则。在市场建设设计时，要特别重视环境设计，充分保总论项目背景项目概况结论与建议二项目的规划相关性及建设必要性项目的规划相关性及建设必要性三场址选择场址现状场址建设条件四建设项目定位分析消费群体分析建筑定位五建设方案建筑设计指导思想与原则配套设施设计方案建设方案评价投资概算和资金来源效益分析及结论总论备接地，浪涌保护装置接地组成系统联合接地。给水工程用水量市场用水量采用单位面积法估算，日用水量约为主要为工作人员生活用水场地清洁用水，绿化用水消防用水及其它用水。水质水压水质符合国家饮用水水质标准生活用水水压不小于，消防用水水压不小于。供水本项目给水系统采用生活消防用水分管道供给方式。项目用水由江北自来水公司供应，供水有管网接入管引入，供水接入管管径不应小于。排水工程排水量本工程排水主要为生活污水，水量按供水量计，约。经净化处理循环利用洗车绿化等。排水方案根据项目地区排水条件，场区排水按雨污分流原则考虑，拟在场区内设置污水雨水二个排水系统。污水在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网循环利用。其他地方产生洗淀废水则由室外废水井收集后，污水经处理达标后排放。本工程地漏或地沟独设货物入口配套建设较大型车库和地面停车场电气消防等配套设施。建筑形元年均净利润万元投资净利润率财务内部收益率税后投资回收率借款偿还期年结论与建议机械市场项目实施将作为服务我区工农业经济让企业方便购买配套完整，质量可靠机械市场主要载体，符合安康社会经济发展总体战略部署，有助于规范市场行为，促进和谐商业发展。二项目规划相关性及建设必要性项目规划相关性国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中把加快服务业发展作为转变经济增长方式完善提升城市功能重要途径。要求完善商贸网点规划布局，加快商贸中心和专业市场建设，培育提升各类市场，形成比较完备市场体系，构建与现代城市发展相适应各类专业市场。机械市场建设将是提升完善我市市场体系重要组成。机械市场建设充分考虑了市场需求，市场功能配套，并与我区社会经济发展水平相适应。改善了机械市场服务水平，体现了和谐商业发展战略。机械市场建成后，设计良好市场将避免出现对周边区域环境负面影响，减轻城市环境负担，改善市容面貌。三场址选择场址现状地点与地理位置场地土地权属类别与占地面积机械市场建设场地位于，土地所有权归国家所有，使用权为。项目总占地面积亩。现有场址利用情况现有场地已有部分机械供应商经营，但多数存在规模小，管理不规范等问题。场址建设条件自然条件气象具有非常明显亚热带气候特征，四季分明，日照充足，温暖湿润地形地貌本项目建设主要受周围微地貌条件影响。建设场地地形呈规则四边形，地势平坦，与周围邻地无高差，交通通达度高，符合建造要求。地质项目建设地质结构符合建设要求水文社会经济条件改革开放以来，安康市立足产业基础和资源优势，巩固农业基础，强化工业主体，发展特色经济，推进城市建设，综合实力不断增强。民主法制和精神文明建设取得明显进步。资源环境和文化卫生等各项事业全面推进，使本项目具备了良好政治经济环境。交通条件公用设施条件给水项目主要由排水污水经污水管网收集后处理沉淀循环利用洗车浇花绿化动力工业园区电力供应充足，可满足项目需求。通讯网通电信移动等电信运营在周边均有营业机构。网络全覆盖。四建设项目定位分析消费群体分析机械市场服务区域为九县区。各县区工农业生产资料采购均集中在此。另有定量周边省区生产资料采购需求。建筑定位建设规模该项目服务范围为安康全市工商企业，另有定量周边省区生产资料采购需求。由于该项目市场定位合理，对服务质量购物条件环境保护也有较高要求，建设规模以政府相关规定为依据，根据具体市场要求和场址条件规划建设，服务面积约平方米。建筑功能要求根据该项目服务规模地域环境和建设规模及要求，建筑物拟保证足够采光要求，布置合理动线系统和足够停车位。根据项目所在地道路负荷，建筑需退后道路避免交通拥挤临街面设主要入口，另需设次要入口，单独设货物入口配套建设较大型车库和地面停车场电气消防等配套设施。建筑形象要求建设项目所在区域社会经济文化水平较高，省直属高新科技园区，城市设施完善，城市建筑逐步向高档发展。该项目建设需与周边建筑相配套，满足城市形象要求。五建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想机械市场建设标准应与社会发展相适应。本着以人为本，方便客户，布局合理，便于管理宗旨，运用现代建筑材料并通过先进建筑处理手法，从基地实际出发，紧密结合功能要求，依据各种现行设计法规标准和政策，合理布局，设计好每平方米建筑。注重建筑节点精密组合和外观效果，使建筑形态更具生命力和时代感，达到与城市环境共生境界，创造出适用安全经济美观设计成果，求得最好工程社会经济环境效益。设计原则功能第原则。任何时候都要把满足机械市场建筑功能要求放在首位，结构布局外观造型，都应服从功能需要，为完成功能要求服务。经济高效原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。环境协调原则。在市场建设设计时，要特别重视环境设计，充分保装修材料为瓷砖和涂料。屋面防水用目前建设部批准和颁布新型技术成熟防水卷材，隔热层为当地惯用材料。建筑门窗采用铝合金门窗或不锈钢门窗。配套设施设计方案电气设计电气系统设计范围项目电气系统设计包括强电系统和弱电系统。强电系统有消防系统照明系统动力系统空调系统防雷接电系统弱电系统有安防系统综合布线系统，公共广播系统停车库管理系统卫星及有线电视系统巡更系统及物业管理系统。用电负荷和供电电源电力负荷应根据供电可靠性及中断供电，分为级负荷二级负荷及三级负荷。本项目级负荷有消防系统包括消防报警配线箱及消防控制中心内联动控制，消防泵，消防梯，防排烟系统，消防应急照明等二级负荷有生活用水水泵及潜污泵三级负荷为小动力及般照明系统及其它设备。电源由市电引入二路高压电缆，变配电室设于地下。项目用电负荷采用单位面积法估算。供电方案根据用电负荷及地块情况，本工程设变配电室个。内设配电装置室控制室和电容器室。