机修车间。物流仓储区包括原材料仓库，成品仓库。产品展销及办公区建设产品展销厅，研发中心，办公用房。生活区包括职工宿舍，职工食堂。配套设施区门卫垃圾处理站污水处理站配电房锅炉房，水泵房公共厕所。配套建设场区内道路硬化露天停车场围墙绿化管网活动场地消防设施等附属设施。总投资及资金来源本项目估算总投资万元，其中第部分直接工程费用万元，第二部分工程建设其他费用万元含土地补偿费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。项目建设资金来源由项目建设单位自筹资金万元，申请银行贷款万元。建设期安排本项目建设期为年，自年月份进行项目前期工作，年月底建成竣工投产。项目单位概况江永县金榄果茶油有限责任公司是家从事基地油茶种植开发食用植物油加工销售配套经济肥料以及农副产品销售综合性企业。公司注册资金万元，法定代表杨杰伟，现在企业员工余人，其中高级职称人员人，中级职称人员人。该企业在年湖南省林业产业龙头企业评选活动中，被授予湖南省林业产业龙头企业称号，并已于年取得食用植物油生产许可证。公司为长期发展需要，计划在江永县工业园内新建油脂加工基地，以茶油加工为主，其他植物油脂加工为辅。项目规划占地亩，项目总投资约亿元。该企业拥有支研发生产各种食用植物油专业队伍，拥有个覆盖全国销售网络。公司将利用先进管理方法，完善检测手段，生产出质量过关产品。项目计划达产后年生产食用植物油吨，年产值可达万元。公司将灵活管理机制和定资金优势有机地结合起来，注重科技投入，尊重科技人才，不断运用新材料新技术新工艺，不断开拓市场。企业使命振兴民族油脂，贡献精华生活。经营理念以市场为导向，以客户为中心，为消费者提供绿色优质营养油脂产品，提高人们健康水平。企业精神诚实守信，求实创新团结奋进，追求卓越常怀感恩，回报社提供优良产品，打造流品牌，争创国家农业产业化国家重点龙头企业。可行性研究依据范围依据中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要产业结构调整指导目录年本年修订投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定江永县国民经济和社会发展第十二个五年规划江永县年统计年鉴江永县城乡总体规划工业投资项目评价与决策国家及湖南省有关政策法规规划国家公布相关设备及施工标准项目建设单位提供有关基础资料可行性研究范围本次可行性研究报告内容和深度依照国家发展和改革委员会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门行业发展规划以及江永县金榄果茶油有限责任公司实际情况，按照项目建设要求，对项目实施在技术经济社会和环境保护等领域科学性合理性和可行性进行研究论证。研究分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出个比较科学评价，供建设单位和项目审批部门决策参考。通过对项目建设背景项目建设条件市场预测分析项目建设内容与规模工程与工艺方案投资估算与资金筹措环境影响评价与节能项目实施进度及组织管理效益分析，项目风险评价与结论等方面进行充分调研论证，以确定该项目可行性。编制原则充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。坚持技术设备先进性适用性合理性经济性原则，采用国内最先进产品生产技术，设备选用国内最先进，确保产品质量，以达到企业高效益。主要研究结论在江永县利用现有油茶种植基地为基础进行食用植物油加工不仅可行，而且项目建成将在促进江永县区域经济结构调整推进农业产业化发展农村经济增加农民及下岗工人收入等方面，发挥重大而积极作用。本项目厂址选定在江永县工业园区，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。拟建工程选址符合项目建设区域土地利用总体规划，国土资源部门已经出具用地说明文件，可保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输设计合理具有较好盈利能力抗风险能力，具有显著社会效益和经济效益。该项目达产后对促进永州市油脂行业发展及扩大当地就业机会起着积极推动作用，项目建成后可为当地带来较高利税收入，为当地经济发展做出贡献，有着重大社会效益。该项目符合国家产业政策和行业发展要求，市场广阔而且经济效益和社会效益显著，抗风险能力强。因此，该项目建设无论在经济上还是社会效益上都是可行。项目主要经济技术指标序号名称单位数量备注总占地面积约合亩总建筑面积其中加工生产区物流仓储区产品展销及办公区生活区配套设施区容积率绿地率建筑密度建设期年总投资及资金筹措万元固定资产投资万元铺底流动资金万元自筹资金万元银行贷款万元年销售收入万元年经营成本费用万元年营业税金及附加万元年利润总额万元企业所得税万元投资利润率达产年投资利税率达产年全部投资财务内部收益率所得税后项目财务净现值万元所得税后全部投资回收期年含建设期第章总论项目概况项目名称江永县油脂加工项目项目建设地点江永县工业园内开发内容食用植物油加工销售国家及湖南省有关政策法规规划国家公布相关设备及施工标准项目建设单位提供有关基础资料可行性研究范围本次可行性研究报告内容和深度依照国家发展和改革委员会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门行业发展规划以及流动资金万元，建设期利息万元。项目建设资金来源由项目建设单位自筹资金万元，申请银行贷款万元。建设期安排本项目建设期为年，自年月份进行项目前期工作，年月底建成竣工投产。项目单位概况江永县金榄果茶油有限责任公司是家从事基地油茶种植开发食用植物油加工销售配套经济肥料以及农副产品销售综合性企业。公司注册资金万元，法定代表杨杰伟，现在企业员工余人，其中高级职称人员人，中级职称人员人。该企业在年湖南省林业产业龙头企业评选活动中，被授予湖南省林业产业龙头企业称号，并已于年取得食用植物油生产许可证。公司为长期发展需要，计划在江永县工业园内新建油脂加工基地，以茶油加工为主，其他植物油脂加工为辅。项目规划占地亩，项目总投资约亿元。该企业拥有支研发生产各种食用植物油专业队伍，拥有个覆盖全国销售网络。公司将利用先进管理方法，完善检测手段，生产出质量过关产品。项目计划达产后年生产食用植物油吨，年产值可达万元。公司将灵活管理机制和定资金优势有机地结合起来，注重科技投入，尊重科技人才，不断运用新材料新技术新工艺，不断开拓市场。企业使命振兴民族油脂，贡献精华生活。经营理念以市场为导向，以客户为中心，为消费者提供绿色优质营养油脂产品，提高人们健康水平。企业精神诚实守信，求实创新团结奋进，追求卓越常怀感恩，回报社会。企业远景打造中国油脂百年品牌，树立中国油脂行业健康放心旗帜。企业作风务实高效，精益求精。企业价值观爱心正直创造奉献。江永县金榄果茶油有限责任公司所在江永县地处湖南西南边陲，都庞岭山脉南麓，南岭山区，东邻道县江华西连广西恭城桂林，南与广西富州接攘，北靠广西灌阳，是全国生态农业示范县和山区综合开发县享受全国少数民族扶贫开发西部开发湘西开发四大政策。该县地势三面环山，面丘陵，大体上是六份山丘，四份岗地，土壤有机元素含量丰富，特别是硒元素是湖南省其他县无法比高含量县，土地肥力高质地好，很适宜油茶林生长，公司在该县采用公司基地农户产业链发展模式，开发种植多万亩优良湘林系列高产天然生态油茶林基地，远离三废污染。油脂厂采用国内先进生产技术选用原生态原料，打造绿色健康食用油，为提供优良产品，打造流品牌，争创国家农业产业化国家重点龙头企业。可行性研究依据范围依据中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要产业结构调整指导目录年本年修订投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定江永县国民经济和社会发展第十二个五年规划江永县年统计年鉴江永县城乡总体规划工业投资项目评价与决策国家及湖南省有关政策法规规划国家公布相关设备及施工标准项目建设单位提供有关基础资料可行性研究范围本次可行性研究报告内容和深度依照国家发展和改革委员会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门行业发展规划以及江永县金榄果茶油有限责任公司实际情况，按照项目建设要求，对项目实施在技术经济社会和环境保护等领域科学性合理性和可行性进行研究论证。研究分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出个比较科学评价，供建设单位和项目审批部门决策参考。通过对项目建设背景项目建设条件市场预测分析项目建设内容与规模工程与工艺方案投资估算与资金筹措环境影响评价与节能项目实施进度及组织管理效益分析，项目风险评价与结论等方面进行充分调研论证，以确定该项目可行性。编制原则充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。坚持技术设备先进性适用性合理性经济性原则，采用国内最先进产品生产技术，设备选用国内最先进，确保产品质量，以达到企业高效益。主要研究结论在江永县利用现有油茶种植基地为基础进行食用植物油加工不仅可行，而且项目建成将在促进江永县区域经济结构调整推进农业产业化发展农村经济增加农民及下岗工人收入等方面，发挥重大而积极作用。本项目厂址选定在江永县工业园区，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。拟建工程选址符合项目建设区域土地利用总体规划，国土资源部门已经出具用地说明文件，可保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输。企业远景打造中国油脂百年品牌，树立中国油脂行业健康放心旗帜。企业作风务实高效，精益求精。企业价值观爱心正直创造奉献。江永县金榄果茶油有限责任公司所在