施，能带来巨大社会效益，对项目区经济社会发展有很大影响。因此，本项目具有较高社会价值，是完全可以实施。第十三章风险分析投资项目风险分析是在市场预测工程建设技术措施资金筹措财务分析环境评价社会评价等方面进行论证和初步风险分析基础上，进步综合而系统地分析项目在建设和运营中潜在主要风险因素，并通过判断和揭示风险来源和程度，提出风险规避对策，从而减少和降低损失，确保项目健康发展。项目主要风险识别项目属新型特殊行业，所设专业较多，技术性强，质量要求较高。在项目建设和运行过程中，可能会受到许多难以预测外部和内部突发事件等不确定因素影响，给本项目建设和经营带来许多风险。资金风险由于项目建设工程特殊，建设资金投入较大，所需建设资金因不可预见原因造成资金供应不足或者来源中断，导致项目建设工期拖延甚至被迫终止，使项目预测建设方案无法实现。技术风险主要指项目技术先进性适用性可靠性可得性。项目技术直接影响项目地建设和正常运营，属关键因素。管理风险项目建设内容涉及面广，运行周期长，为了实现项目各项目标，必须要有个稳定高效运行机制和支高素质项目管理人员队伍，而目前虽然各级项目管理机构已经建立，但熟悉项目管理高素质人才较少，不能很好完成投资管理项目执行检查评价组织协调等方面细微而复杂工作。工程风险主要指影响工程建设相关方面风险因素，包括工程地质水文地质气候状况建设工程量等。外部协作条件风险在项目建设和投入使用后经营活动中，场地使用供水供电供气交通运输及合作单位等外部协作条件发生重大变化，给项目建设和经营带来困难。二风险程度分析项目采用专家评估法对项目风险因素和风险程度进行了分析，评估结果为影响项目主要风险因素是资金与管理。详见下表。表主要风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般资金风险资金来源中断资金供应不足技术风险先进性适用性可靠性可得性管理风险经营方式管理能力组织机构工程风险工程地质水文地质气候状况工程量外部协作条件风险交通运输供水供电三防范风险对策认真落实项目资金，并按照上级要求及项目要求使用资金。积极筹措项目配套资金，使投资在建设当中全额到位。高质量地完成项目资金使用计划，尽可能高速度地完成采购和支付工作。加强财务管理，增收节支，节能降耗，管理增效。第十四章研究结论与建议结论项目建设适应现代物流潮流，符合我国现代物流发展方向，项目建设，推进了撮镇现代物流发展步伐。项目总体思路和规划布局原则科学合理，组织管理及运行制度可行。从财务评价看，项目各项镇经济社会可持续发展具有十分重要意义。因此，认为该项目在政策技术经济社会效益上都是必要，可行。通过对项目分析论证，特提出如下问题与建议项目建设时间紧涉及范围广部门多需要协调工作多。发展现代物流是个系统工程，需要政府企业及相关部门共同努力，特别是政府部门应充分体现正确引导合理规划营造环境协调服务等方面作用。要义不容辞地加强对物流业发展组织和引导，为物流企业建设和发展创造并提供良好内外部条件，鼓励和支持企业对物流基础设施关键技术和生产关键装备投资力度，加快现有物流资源整合和发展步伐。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景随着经济全球化进程加快和现代科学技术进步，物流产业作为个新兴服务产业在国民经济可持续发展中发挥着日益重要作用。国家高度重视现代物流业基础设施建设物流标准体系建设和物流市场开发。年，国务院发布关于印发物流业调整合振兴规划通知指出在规划期主要任务积极扩大物流市场需求大力推进物流服务社会化和专业化加快物流企业兼并重组推动重点领域物流发展优化物流业发展区域布局等作为主要任务，并将重点放在物流园区工程制造业与物流业联动发展工程建设上。现代物流业是运用信息技术和供应链管理方法，对分散运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理等基本功能进行系统整合和体化运作复合型产业。加快发展现代物流业，对于优化资源配置，改善投资环境，广泛吸纳就业，推进产业结构调整升级，提高合肥经济运行质量和效益，增强国民经济竞争力，具有重要意义。年，支持扩权强镇发展省委号文明确提出支持产业聚集程度高特色鲜明有定规模产业功能区筹建省级开发区。鼓励发展专业市场物流金融信息咨询技术服务等现代服务业，进步改善产业配套条件„„，撮镇做为安徽省首批强镇扩权试点镇，区位交通现状产业集聚等方面优势明显，有条件申报省级商总论项目背景与概况化，产品生命周期越来越短，越来越具有高度替代性，制造业进入了个以结构调整为主线新发展阶段，抢速度降成本成为竞争焦点。由于生产技术和管理水平不断提高，产品生产成本下降空间越来越小，物流成本降低就成为关键。只有通过有效物流管理，才能对市场需求做出快速和灵活反应，降低生产流通成本，提高企业市场竞争能力。发展现代物流是流通方式创新需要。随着市场经济体制改革不断深化，我国商品市场出现全局性买方市场格局，市场竞争日趋激烈。过去单纯靠买卖赚取价差营销方式已很难发展下去，必须向以增值服务为主要竞争手段物流配送等现代营销方式转型。发展社会主义市场经济，搞好流通极为重要，是消费通过流通来决定生产，大规模流通方式才能带动大规模生产。因此，要大力支持和推动连锁经营集中配送等现代流通方式，推动经济发展，提高竞争力。现代物流是流通现代化核心内容，物流发展程度在很大程度上代表着个国家流通现代化水平。加快肥代物流业发展引起了全社会广泛关注，成为了投资热点。交通铁路民航等部门加快了物流企业培育，些传统运输企业工商企业物流服务部门运输仓储采购销售等个体运输经营者纷纷适应市场需求变化，加快了现代物流市场开发和向物流企业转型。撮镇镇抢抓合肥承接产业转移示范区建设和扩权强镇政策机遇，整合原有基础设施和工业聚集区，按照基础设施与合肥主城区等高对接产业合理布局集聚集群发展要求，规划建设了占地平方公里其中核心区平方公里省级开发区安徽商贸物流开发区。相继引进了裕隆农业工程机械大市场华东国际建材城安粮钢材大市场湘元工程机械店及皖港码头东华码头等十多个大项目，总投资多亿元，初步形成了商贸物流大市场产业集群。正是基于物流业在安徽省内发展以及撮镇镇商贸物流产业集群发展，公司提出了该项目建设。二可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据国家九部委关于促进我国现代物流业发展意见合肥市国民经济与社会发展十二五规划纲要肥东县国民经济与社会发展十二五规划纲要肥东县统计年鉴年工业项目建设用地控制指标国土资发号建设项目经济评价方法与参数第三版项目承办单位提供有关基础数据技术资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，我们对项目建设背景及必要性项目性质与建设可行性建设规划设计方案机构设置与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述项目建设背景和必要性建设可行性建设方案投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设该项目决策提供可靠依据。三结论与建议现代物流产业是基于社会化大生产和网络经济发展起来种高新技术产业，其发展水平已经成为衡量个国家和地区综合经济实力重要标志之。发展现代物流是我省应对国际化竞争，推动中西部大时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务体系。近年来，随着现代物流业从发达地区向中西部地区渗透，以及安徽省产业结构调整和经济建设步伐加快，社会物流需求增长较快，现代物流业发展引起了全社会广泛关注，成为了投资热点。交通铁路民航等部门加快了物流企业培育，些传统运输企业工商企业物流服务部门运输仓储采购销售等个体运输经营者纷纷适应市场需求变化，加快了现代物流市场开发和向物流企业转型。撮镇镇抢抓合肥承接产业转移示范区建设和扩权强镇政策机遇，整合原有基础设施和工业聚集区，按照基础设施与合肥主城区等高对接产业合理布局集聚集群发展要求，规划建设了占地平方公里其中核心区平方公里省级开发区安徽商贸物流开发区。相继引进了裕隆农业工程机械大市场华东国际建材城安粮钢材大市场湘元工程机械店及皖港码头东华码头等十多个大项目，总投资多亿元，初步形成了商贸物流大市场产业集群。正是基于物流业在安徽省内发展以及撮镇镇商贸物流产业集群发展，公司提出了该项目建设。二可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据国家九部委关于促进我国现代物流业发展意见合肥市国民经济与社会发展十二五规划纲要肥东县国民经济与社会发展十二五规划纲要肥东县统计年鉴年工业项目建设用地控制指标国土资发号建设项目经济评价方法与参数第三版项目承办单位提供有关基础数据技术资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，我们对项目建设背景及必要性项目性质与建设可行性建设规划设计方案机构设置与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述项目建设背景和必要性建设可行性建设方案投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设该项目决策提供可靠依据。三结论与建议现代物流产业是基于社会化大生产和网络经济发展起来种高新技术产业，其发展水平已经成为衡量个国家和地区综合经济实力重要标志之。发展现代物流是我省应对国际化竞争，推动中西部大开发战略，促进产业结构进步优化，具有重要作用。该项目建设符合现阶段国家宏观经济政策，对分散运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理等基本功能进行系统整合和体化运作。同时，可为社会提供就业机会，为当地政府创造产值和税收，促进地方经济发展，维护社会稳定，构建和谐社会，起到积极推动作用。本项目是按撮镇镇总体规划要求，以高起点和高标准要求，进行项目建设。可满足撮镇经济建设和发展要求。该项目建成后，可推动商贸工业金融服务等产业建设步伐进步加快。本项目在技术上是较先进成熟可靠在经济上也是合理可行。对推动和促进经济