护程成本毛坯房管理及销售成本其他费用报建税费等项合计预计收益为万元。方案比选方案名称优点缺点方案政府承担风险小前期投入资金少管理相对简单可保证有适当收益。招商难度大，湖社会主义新农村示范片建设。根据分步实施规划，在碑石仑村获批了亩土地住宅建设开发。项目概况该项目位于益阳市资阳区长春镇北部，属长春镇镇区建设发展区域，北临黄家湖与沅江市遥遥相望，距益阳市中心城区公里。该地段环境优美空气新鲜。项目右邻福林花园度假村，左邻湖乡情生态农业科技示范园。该地块拟规划建设高品质住宅，主要面向有别院需求客户。二项目建设意义及必要性新农村建设配套需要贯彻十六届五中全会提出开发规模及品种本案规划占地面积为，总建筑面积，层数为二层，每层层高米左右。容积率为。拟建方案如下户型建筑面积拟建数量套均价元每套均价元总建筑面积户型户型二户型三公共建筑项目定价经成本测算和市场比较法，本项目全部建成出售均价为元。五建设方案比选建设方案方案土地整体规划整体招商政府将该项目土地建设提出规划要求，公开竞招房地产开发商对此地块进行整体开发。预计土地出让价格每亩万元，土地征用拆迁成本每亩万元，收益为万元。方案二土地整体规划分块招商政府根据招商情况组织进行规划及基础设施建设，按规划要求客户自行进行建设。预计基础设施建设总投资万元。土地征用拆迁成本每亩万元，每亩地价暂定为万元，收益为万元。基这些微粒遇水凝聚增大。反应机理如下充足积蓄，支付首付款能力偏低。但是由于黎明公司效益提升，其贷款偿还能力不断提升。居民解决住房困难或者改善居住条件是购房最主要目。市场调查中消费者购房是为了解决住房困难或改善居住条件这部分人群比例分别为了和，说明大部分消费者对更高档次住宅要求不是很高。除价格因素外，消费者更关心是环境及地段。调查表明，环境及地段关注程度分别为和，对于其它诸如物业管理开发商实力小区设施不甚关心通过总体数据表明，大东区老居民区消费者购买能力偏低，对住宅需求处于最基本阶段，居住条件要求不高。二居住新区调查分析通过对于大东区黎明生活坊周边地区新商品房调查显示新迁进居民无论是在收入学历，还是职业层次上都要明显高于老区居民。新迁进居民居住面积为平方米者居多，超过旧区居民平方米以下居住面积。新迁进居民对所居住小区总体感受般，并未达到最中起到稳定剂作用。在豆制品饮料如豆腐豆花椰奶果汁果茶各种固体饮料等中起到增稠持水和稳定剂作用，延长保持期。在冷食如冰淇淋雪糕等中起到优良稳定剂作用，防止产生冰晶。在糖果如各种软糖牛皮糖水晶糖等中起到凝胶和增进口感作用。薄膜制品如可食性包装材料纸质食品拉拉宽食品拉拉长食品等是利用魔芋葡甘聚糖成膜性而制成。在面条方便面粉皮粉条沙河粉等面食糕点中起到粘结保水增加筋力保持品质优良作用。面条粉条等添加魔芋后口感细滑，不断节，回锅不泥，面包馒头等货架时间延长。魔芋保健品魔芋膳食纤维魔芋软胶囊和魔芋口服液等从营养角度看，魔芋是种低热能低蛋白质低维生素高膳食纤维食品，高膳食纤维才是它有效营养成分。魔芋营养保健作用就是发挥膳食纤维对营养不平衡调节作用，如防治便秘降血糖降血脂减肥等。魔芋中可溶性膳食纤维通过与肠内胆酸结合，增加胆酸排泄，使体内胆酸合成增加，从而降低血胆固醇水平，还可减少其胆道排泄师积聚形成胆石和胆酸代谢产物可能致癌作用。魔芋有显著降血脂效果，即可降低血胆固醇水平，也可降低甘油三酯水平，且已证实，当血脂达正常水平时不持续下降，起到调节脂质代谢，预防高脂血症作用。魔芋膳食纤维不被消化吸收，不含热量，又有饱腹感，且能减少和延缓葡产栽培试验示范，生产技术指导和市场培育等各个环节。目是把富源建成云南省魔芋原件及产品集散中心。另外，由于特有气候，延长了魔芋加工期全国其它地方每年加工时间大约为个月，而富源可达到个月，同时，天然大冷库夏无酷暑，冬无严寒也使加工出来产品贮藏时间延长，保证了产品质量。同样是精粉产品，外省必须在个月内销售完，而富源可以存放年以上不变质。正是由于这些得天独厚自然优势，使得富源发展魔芋具有较强综合竞争力。尽管富源魔芋生产发展较快，但富源成本每亩万元，每亩地价暂定为万元，收益为万元。基础设施建设投资估算如下分项名称工程量单位单价合价元给水管道排水暗沟污水管道管电线电缆改性沥青道路宽绿化面积凉亭个公共建筑健身设施项监控系统项路灯项围墙工程项不可预计费用项合计元方案三政府整体建设开发销售收入估算见下表户型建筑面积拟建数量套均价元每套均价元总建筑面积销售收入户型户型二户型三公共建筑合计元建设成本估算见下表名称单价数量单位小计万元征地拆迁费用亩基础设施建设费用项建筑安装工佳居住要求，表明稍好产品仍有广阔市场空间。新迁进居民有更多购房经验，除了关心环境外，对于开发商实力关注明显高于旧居民小区消费者，购房更趋理性化。三丽苑保利海上五月花居民调查分析我们还重点对保利海上五月花居民做了详细调查，以了解这部分消费者购买行为产生原因，以利于我们更直接有效把握市场。保利海上五月花居民总体生活水平介于新居民区和旧区居民之间。购房原因以改善居住条件为主，保利海上五月花环境是吸引他们选择主要原因，同时也是他们引项目为中航工业重点关注工程之，土地合作方具有很强政府背景，与土地相关各项法律手续齐全，几乎不存在法律性风险。三政策性风险评估黎明生活坊属于中央企业安居项目，各方面都到政府大楼里支持，不存在政策性风险。第三部分市场分析沈阳市住宅市场分析市场回顾近几年，沈阳市始终把住宅产业作为拉动城市经济增长支柱产业之，并通过系列控制市场供给培育有效需求等相关产业政策实施，大大减少了沈阳房地产市场上投机行为，去除了市场中虚热泡沫成，所生成碳酸钙分别有无定型球霰石方解石三种形态，其中前者具有非晶体结构，后二者具有晶体结构，三种不同形态碳酸钙在红外光谱中吸收峰分别为无定型球霰石和方解石，可以据此判断产品胶团中碳酸钙形态结构。传统磺酸钙中碳酸钙为无定型结构。晶体碳酸钙结构示意如下图球霰石结构图方解石结构研究表明，高碱值烷基苯磺酸钙摩擦学性能与其无机颗粒在摩擦表面上发生物理沉积形成保膜有钉，公称直径为，卸料螺钉尾部应留有足够的行程空间。卸料螺钉拧紧后，应使卸料板超出凸凹模端面。其他零件设计先用冲床的公称压力应大于计算出的总压力总最大闭合高度应大于冲模闭合高度工作台台面尺寸应能满足模具的正确安装。按上述要求，结合工厂实际，可称用开式双柱可倾压力机。并需在工作台面上配备垫块，垫块实际尺寸可配制。双柱可倾压力机参数公称压力滑块行程最大闭合高度连杆调节量工作台尺寸前后左右垫板尺寸厚度孔径模柄尺寸直径深度最大倾斜角度六模具零件加工工艺冲孔凸模加工工艺附工艺过程卡工序号工序名称工序内容设备刀具量具下料图样料锯床锯条游标卡尺热处理退火车端面车两边端面达到尺寸车床车刀游标卡尺车外圆车圆类尺寸至，车圆类尺寸至，倒圆角。车床车刀游标卡尺检验热处理保证表面热处理为磨外圆磨圆至尺寸，磨圆至，留研磨余量磨床砂轮游标卡尺研磨研磨外圆至尺寸，抛光圆角研具千分尺检验七模具零件图及装配图八参考文献翁其金徐新成冲压工艺及冲模设计北京机械载荷，使滑块和导轨之间产生过大的磨损，模具导向零件加速磨损，降低模具和压力机的使用寿命。冲模的压力中心，可按下述原则来确定对称形状的单个冲裁件，冲模的压力中心就是冲裁件的几何中心。冲裁直线段时，其压力心位于直线段的中点。工件形状相同且分布位置对称时，冲模的压力中心与零件的对称中心相重合。冲裁形状复杂的零件或多凸模的零件时，其压力中心可以通过解析计算法求出。利用绘图工具查询出质点的中心为,，即为压力中心。四模具刃口尺寸计算落料凹凸模及冲孔凸模刃口尺寸及公差计算在确定工作零件刃口尺寸计算方法之前，首先要考虑工作零件的加工方法及模具装配方法。结合该模具的特点，工作零件的形状相对复杂，可以采用线切割机床加工，这种加工方法可以保证这些零件各个孔的同轴度，使装配工作简化。因此工作零件刃口尺寸计算就按分开加工的方法来计算，具体计算过程见表表凹凸模及冲孔凸模刃口尺寸及公差计算尺寸分类尺寸计算公式结果备注落料凹模磨损后变大的尺寸查表得冲裁模双面间隙，模按最小单边间隙配做。查表得磨损系数磨损变小的尺寸磨损不变的尺寸按确定公差冲孔查表得孔心距模具装配保证圆角修模时得到五冲裁模结构及零部件设计总体结构设计模具类型设计由冲压工艺分析可知，采用正装复合模，则模具类型为复合模。定位方式的选择数值确定影响搭边的因素材料的力学性能硬材料的搭边值可小点软材料脆材料的搭边值要大些。材料厚度材料越硬，搭边值越大。冲裁件的形状与尺寸零件外形越复杂，圆角半径越小，搭边值取大些。送料及挡料方式用手工送料，有侧压装置的搭边值可以小些，用侧刃定距比用挡料定距搭边小些。卸料方式弹性卸载比刚性卸载的搭边小些搭边值的确定搭边值根据书表确定最小搭边值，更具零件形状，两工件按矩形取搭边值,侧边按矩形取搭边值。条料宽度有侧压装置时条料宽度及导板距离条料宽度查表导板间的距离排样方式根据搭边值及条料宽度，设计下面排样图样表排样及搭边条料宽度及材料利用率计算项目分类项目公式结果护程成本毛坯房管理及销售成本其他费用报建税费等项合计预计收益为万元。方案比选方案名称优点缺点方案政府承担风险小前期投入资金少管理相对简单可保证有适当收益。招商难度大，湖社会主义新农村示范片建设。根据分步实施规划，在碑石仑村获批了亩土地住宅建设开发。项目概况该项目位于益阳市资阳区长春镇北部，属长春镇镇区建设发展区域，北临黄家湖与沅江市遥遥相望，距益阳市中心城区公里。该地段环境优美空气新鲜。项目右邻福林花园度假村，左邻湖乡情生态农业科技示范园。该地块拟规划建设高品质住宅，主要面向有别院需求客户。二项目建设意义及必要性新农村建设配套需要贯彻十六届五中全会提出开发规模及品种本案规划占地面积为，总建筑面积，层数为二层，每层层高米左右。容积率为。拟建方案如下户型建筑面积拟建数量套均价元每套均价元总建筑面积户型户型二户型三公共建筑项目定价经成本测算和市场比较法，本项目全部建成出售均价为元。五建设方案比选建设方案方案土地整体规划整体招商政府将该项目土地建设提出规划要求，公开竞招房地产开发商对此地块进行整体开发。预计土地出让价格每亩万元，土地征用拆迁成本每亩万元，收益为万元。方案二土地整体规划分块招商政府根据招商情况组织进行规划及基础设施建设，按规划要求客户自行进行建设。预计基础设施建设总投资万元。土地征用拆迁成本每亩万元，每亩地价暂定为万元，收益为万元。基这些微粒遇水凝聚增大。反应机理如下充足积蓄，支付首付款能力偏低。但是由于黎明公司效益提升，其贷款偿还能力不断提升。居民解决住房困难或者改善居住条件是购房最主要目。市场调查中消费者购房是为了解决住房困难或改善居住条件这部分人群比例分别为了和，说明大部分消费者对更高档次住宅要求不是很高。除价格因素外，消费者更关心是环境及地段。调查表明，环境及地段关注程度分别为和，对于其它诸如物业管理开发商实力小区设施不甚关心通过总体数据表明，大东区老居民区消费者购买能力偏低，对住宅需求处于最基本阶段，居住条件要求不高。二居住新区调查分析通过对于大东区黎明生活坊周边地区新商品房调查显示新迁进居民无论是在收入学历，还是职业层次上都要明显高于老区居民。新迁进居民居住面积为平方米者居多，超过旧区居民平方米以下居住面积。新迁进居民对所居住小区总体感受般，并未达到最中起到稳定剂作用。在豆制品饮料如豆腐豆花椰奶果汁果茶各种固体饮料等中起到增稠持水和稳定剂作用，延长保持期。在冷食如冰淇淋雪糕等中起到优良稳定剂作用，防止产生冰晶。在糖果如各种软糖牛皮糖水晶糖等中起到凝胶和增进口感作用。薄膜制品如可食性包装材料纸质食品拉拉宽食品拉拉长食品等是利用魔芋葡甘聚糖成膜性而制成。在面条方便面粉皮粉条沙河粉等面食糕点中起到粘结保水增加筋力保持品质优良作用。面条粉条等添加魔芋后口感细滑，不断节，回锅不泥，面包馒头等货架时间延长。魔芋保健品魔芋膳食纤维魔芋软胶囊和魔芋口服液等从营养角度看，魔芋是种低热能低蛋白质低维生素高膳食纤维食品，高膳食纤维才是它有效营养成分。魔芋营养