向西缓倾，中部为浑河谷地。平均海拔米，境内山峦起伏，森林茂密，河流纵黄。主要河流有浑河及其支流党河社河东洲河等。地貌特征为“七山水半分田，半分道路和庄园”。抚顺县处在南温带亚湿润区内，属大性季风气候。雨热同季，四季分明。年平均气温。月平均气温，最低气温七月平均气温，最高气温。年平均降水量毫米，多集中在七八九月份，无霜期天左右。本县经济以农业为主，农作谐社会，促进社会经济发展提供有利保障。建议依法按照规划实施，保证项目建设高水平，真正吸引广大农民自愿搬迁，改善居住环境与该项目配套工业园区建设和兰山新城建设其他项目应与本项目同步进行，以保证配套设施满足本项目需要加大招商引资力度，提高土地使用效益，以保障本项目资金充足进步落实建设资金，抓紧完成项目前期工作在实际工作中注意加强管理，防止不必要浪费，确保工程计划按期完成年版建筑桩基技术规范建筑地基基础技术规范。依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城乡规划法建设工程质量管理条例。可行性研究报告编制范围本可行性研究报告编制范围为社会主义新农村建设抚顺县兰山新城建设项目建设工程及基础配套设施等全部工程内容及投资估算。可行性研究报告编制原则本项目以中共中央国务院关于促进小性重工业城市。行政区划抚顺市下辖四区三县和两个开发区。四区包括新抚区望花区东洲区顺城区三县包括抚顺县新宾满族自治县清原满族自治县两个开发区包括抚顺经济开发区和抚顺胜利经济开发区。全市总面积平方公里，总人口万人。抚顺县概况抚顺县地区位于抚顺市西端。东接新宾满族自治县，南连本溪市溪湖区和本溪满族自治县，西靠沈阳市东陵区苏家屯区抚顺市区顺城区北邻铁岭县，东北与清原满族自治县接壤。地处东经至，北纬至之间。全市下辖个镇，个乡。面积约平方公里，乡村人口约万人。有汉满蒙回朝鲜等民族。抚顺县处于低山丘陵向平原过渡地带。东部东南东北地势秀企业和个人企业进入周边工业园区商贸园区种养殖园区，加快海峡西岸建设速度。通过物流园区，带动产业链发展物流园区个重要功能是集聚效应，通过集聚扩大了企业商圈，增加了交易机会。同时，通过物流园区将零散资源进行优化整合，将产业发展链条中采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业综合竞争力得以提升，还财务上是可行。第十四章结论通过对本项目法人资格建设必要性市场分析建筑规模建设方案建设条件环境保护投资估算资金筹措经济效益初步分析等多方面进行研究与论证认为项目建设符合城市总体规划要求，建设目明确，建设规模及建设方案合理，建设条件具备，资金来源可靠。市工业开发区经济环境好，配套设施全，项目建设条件基本具备，项目建成，将改善长春市产业结构，增加宽城区财政收入，促进当地经济发展总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。项目综合评价建设物流园区是十分必要和迫切，且建设条件成熟，项目财务效益较好，在经济上是可行。所选地址基本合理，符合项目要求。主要技术经济指标表建设主要技术经济指标表序号名称数量单位项目总投资万元其中固定资产投资万元启动资金万元总用地面积亩总建筑面积平方米其中货仓平方米序号名称数量单位交易中心展示大厅平方米增值加工车间平方米车辆及设备维修中心平代机制通过引进第三方物流产业组织形式，建立现代物流企业，将传统储运企业转变为现代物流企业，从而整合现有物流资源，建设物流园区有利于促进现代物流业形成，提高物流社会化程度，为企业优化物流系统提供市场环境。通过物流园区建设和新型物流服务开发，唤起中小工业加工企业潜在物流需求，鼓励其将物流职能从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化物流服务，降低企业营运成本。对中小工业企业来说，第三方物流能够规避自身在物流上劣势，充分发挥其在生产制造方面优势。通过物流企业进行专业化现代化物流运作，降低物流成本。可通过型物流企业，发挥园区物流系统作用，带动和促