1、大，体质健壮，抗病力强，不打针不喂药。加之吃是野菜野草昆虫草籽，不喂任何生长激素添加剂迅速提升产权式酒店项目在区域市场处于无竞争状态，销售外部环境极其优越外资企业多，消费能力强本地居民可支配收入高，投资欲望强烈。威胁投资型物业市场整体环境不乐观，市场潜在竞争压力巨大作为新兴。

2、建设风景绿化区建设。全部建设任务分两期建设，到年建设完成生活办公区和驯养繁殖区，到年建设完成风景绿化区。二产。禽肉生产要增加数量基础上，重点提高产品质量。二项目建设必要性党十七届三中全会为农村发展指出了新方向和发展前景，要想农民致富，必须有强有力项目支持，金山村是个以粮作物。

3、也在日益攀升。在可预见范围内，特种禽类几乎不存在市场销售问题。二项目产品市场竞争优势分析山鸡肉质鲜美，营养丰富，含有多种人体必需氨基酸及钙钠硫等多种微量元素。山鸡胆血内金经过提炼可制成医药制剂，有极高滋补药用保健美容价值。山鸡因在大自然中散养时，沐浴阳光，吸吮新鲜空气，活动。

4、是消费者公认无公害绿色食品。本养殖基地与安徽农业大学合作，采用原生态放养模式，保持了野山鸡自然生活习性。优质禽蛋产品合理价格定位，必然会受到广大消费者得喜爱，具有很大市场竞争优势。第六章项目计划建设方案建设建设任务和规模本基地主要建设任务包括三个方面生活办公区建设驯养繁殖区。

5、，为池州发展添砖加瓦，为中国农业发展推波助澜。第五章市场分析与销售方案市场分析池州位于城市功能，土地资源环保要求等诸多方面考虑，当地禽畜养殖量正在大幅度削减。而随着城市人口增多，消费理念进步，对特种禽类产品需求量必然会大大增加。随着池州城市规模逐步扩展，本地特种禽类产品需求。

6、地产投资模式，在该区域尚无先例，市场存在定风险性国内经济持续过热，房地产和金融政策收紧，物业税开征等给项目经营带来不确定因素。应对策略四大策略强化优势与机会策略强化项档产品。随着品牌发展商进入，太和房地产及酒店市场有十分具有发展潜力，未来前景美好，产品升值潜力十分巨大。项目。

7、植大村，优化粮食增值增收是本村优势所在，而养殖特种野鸡许多资源可就地取材，让粮食等经济作物不是单纯出售，让其充分利用，让其增值。鸡粪可加工成高效商品有机肥，可作为粮物等经济作物肥料，减少化肥用量，使作物生产也向无公害方向发展悉心指导下，形成了独具特色养殖模式，不断发展，不断。

8、初步统计产权式酒店可售面积产权式酒店理论均价元价格高档酒店，享有定市场知名度，目前以商务客人为主，是典型商务型酒店，对客户综合吸引力较大发展商属于具有政府背景国有控股企业，能给客户以坚定购买信心项目本身已具有定酒店客户资源贮备，具有强大潜在客户群基础。劣势项目入住客户类型单。

9、步，必将迎来更为辉煌明天。二法人代表基本情况公司法人代表方可，现年岁，毕业于安徽农业大学，在校期间长期担任班级干部，多次荣获优秀学生干部殊荣。毕业后在六安园林公司工作，为人正直，勤奋好学，工作作风扎实，得到了领导及同事致好评。如今自己创业，更是抱着严于律己态度，努力把公司办。

10、营年限般为年，故收益年限本项目作为酒店净收益根据市场调研结果，我们可以设定平均租金收益根据项目酒店客房标准和酒店业正常租金收益水平作保守估计元套天入住率参考目前区域酒店入住率作保守估计总套数根据现有客房数套年收益租金天平均租金客房总套数入住率元故依公式求得，项目现今总价值元。

11、，入住率偏低项目配套设施经营般，对酒店营业收入支撑不足项目周边商业氛围较弱项目内部酒店功能性设计存在缺陷。机会带来政策利好，为投资型物业良性发展奠定基础大通路改造电气化复线铁路开工进步缓解交通压力，楼市能量得以释放卓越等品牌开发商开发大盘步伐日益加快，带动整个安徽太和经济开。

12、估在整个太和市场中，安徽亿栋大酒店作为目前唯产权式高档酒店，具有很强独特性唯性，是市场中极具竞争力投资型房地产产品。根据项目目前情况，我们认为该种解决方案必须能同时满足以下两个核心要求在短期内能快速回笼大量资金能保持并促进对项目高效经营管理项目定位安徽亿栋大酒店为安徽亿栋投。

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