况 地理位置及区划 皇岛市位于河北省东北部，东北接辽宁省绥中县，西北临河北省承德市， 西靠唐山市的店会 议中心部分别墅公寓配套设施等 第二期为高端老年疗养会所美食天地小型商业街及部分情景洋房 别墅配套设施 第三期为其余的休闲娱乐设施及剩余的配套别墅公寓等 设 计条件，公开挂牌。 项目设想 鉴于旅游疗养居住综合体体量较大，我们暂定为三期开发，开发周期交 错展开，全部建成周期暂定年。 第期为高尔夫球场室内海水娱乐中心五星级影院主题酒会文化的平衡发展，综合规划 分阶段实施”的综合开发模式可以考虑通过或形式为政府建设公共 基础设施 土地挂牌方式 政府招商引入我公司，双方签订投资协议，通过前期规划，锁定部分公里长的海岸线可供开发利用。 三地块获取方式 由秦皇岛市及北戴河新区政府和荣盛公司共同协商确定整体建设规划， 签订全面框架协议，分阶段实施建设 采取“充分考虑本地区的环境经济和社 动文化等相关建设用地，符合新区政府大旅游立市思路，享受划拨用地政 策。 地块 地块二宗地来源及现状 地块为北戴河新区政府重点推荐项目，地块属于滨海空地当地农民养 殖厂等。拥有亩的规划展规划 六秦皇岛旅游立市原则 七项目渊源 八北戴河新区介绍 二项目投资的必要性 第三部分市场研究 土地市场现状 年年月秦皇岛市土地出让面积分析 二城市各行政区土地出让量分析 二各行政区域土地出让价格分析 二政策环境分析 中央针对房产的宏观政策 二秦皇岛市政府对住宅市场的相关政策 三秦皇岛市房地产市场概况 秦皇岛市住宅市场供需状况 供需情况 商品住宅销售面积 龙满族自治县。截至年底，秦皇 岛市户籍展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案， 进行项目的域发展规划”年“树 立绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团 葡萄产业化发展，到年全兵团葡萄总规模达万亩，总 产量达万吨”。 研艺发展指导思想“以资源优势为依托，以科 学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生 产，标准化管理产业化发展”，把名优特色园艺发展作为工作 的重点。 “兵团葡萄优势区济发展规划及 行业发展规划。 国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设 计划的通知林基发号文件和要求。 无公害农产品生产技术规范。 兵团园地的名特新果品的林业，培育兵团经济新的增长点。 新疆国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 新疆农业第十个五年计划。 自然地理社会经济资料国民经变为经济优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“十五”计 划和年远景目标纲要提出结合兵团发展林业的特点和 优势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆 本“十五”析及销售预测„„„„„„„„„„„„ 市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目区概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水文气象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 土地资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水土保护及环境评价„„„„„„„„„„„„„„„结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告