规定，不计取涨价预备费。四投资估算建设投资估算建筑工程费万袋酱腌菜加工建设项目本项目建筑工程单位造价根据赤峰市建筑建材市场现行价格计算，经计算，建筑工程费为万元。设备购臵及安装费新购臵生产设备费为万元，经估算，设备安装费为万元。设备购臵及安装费用合计万元。建设期利息项目无银行贷款，建设期利息为万元。二流动资金估算本项目流动资金采用正常周转天数法进行估算。根据项目所需原辅材料价格用量和产品市场销售情况，确定各因素周转天数和每年周转次数，测定流动资金额，经测算，需要流动资金万元。详见附表流动资金估算表。五总投资根据项目总体设计方案，通过对项目投资逐项估算，项目总投资为万元。其中建设投资万元，占总投资流动资金万元，占总投资。在建设投资万元中，建筑工程费万元，占建设投资设备购臵费万元，占建设投资安装工程费万元，占建设投资工程建设其他费用万元，占建设投资详见附表建设投资估算表。万袋酱腌菜加工建设项目项目全部固定资产投资个月内完成，流动资金逐年投放。第二节资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金全部由建设单位自筹解决。万袋酱腌菜加工建设项目第十六章财务经济评价第节财务评价内容及编制依据财务评价内容选取财务评价基础数据与参数编制财务评价表编制财务评价报告二财务评价编制依据国家计委建设颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行财务和税务制度项目建设单位提供有关资料其它调查分析数据各专业提供基础数据。第二节财务评价基础数据及参数计算期项目拟个月建成，投产第年达产，第二年达产生产经营期按年计算，项目计算期为年。增值税及附加本项目依据新税法缴纳增值税，采用折扣税法，即销项税减万袋酱腌菜加工建设项目进项税，增值税税率为城建税税率为增值税教育费附加为增值税。所得税根据新修定中华人民共和国企业所得税法规定，本可研在进行经济效益评价中按照所得税税率为般纳税人所得税税率进行了相应分析。产品产量项目投产后第年达产，第二年及以后各年按达产计算。二经营收入公司经营收入及明细收入详见附表销售收入税金及附加估算表。三总成本费用原材料及燃料动力购臵费用原材料动力消耗，均依据物料消耗表并参考同类企业实际消耗情况确定。人员工资福利费人员工资及福利费按同类企业工人工资标准计算。制造费用包括折旧费摊销费修理费和其他制造费用。固定资产折旧按工程分类本金内部收益率盈亏平衡点生产能力利用率销售价格第二章项目建设必要性和可行性第节项目提出背景赤峰市红山区位于内蒙古自治区东部赤峰市南部，是全市政治经济文化中心。历史悠久，是举世闻名红山文化发祥地，其代表性出土文物玉龙被誉为华夏第龙。红山区地处东北华北两大经济区结合部，距北京天津沈阳和渤海湾口岸城市均公里左右，铁路直达北京呼和浩特承德沈阳大连海拉尔锦州等大中城市，客运航班直达北京呼和浩特，公路四通八达，是连接东北华北和内蒙古西部地区重要交通枢纽。临近全国著名能源基地元宝山发电厂平庄煤矿，电力煤炭供应充足。相邻各旗县区还有石油有色金属等丰富地下资源。城区内集中了上百家中直自治区直市直大中型企业和些科研单位大中专院校，具有广泛科技和信息资源。全区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口万人，居住着蒙汉回满朝鲜等个民族。辖镇个街道办事处，个行政村个社区居委会。项目地位于赤峰市红山区文钟旗。年全区地区生产总值达到亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业结构略有变化。从产业结构看，三次产业比重由上年调整为，第二产业比重上升个百分点，第三产业比重下降个百分点从增长速度看，第二产业达到，分别高于三产业和个百分点，居三次产业之首。从贡献情况看，三次产业对经济增长贡献率分别为和，第三产业分别较上年提高了和个百分点，第二产业下降了个百分点从拉动经济增长情况看，三次产业分别拉动经济增长和个百分点，第二三产业分别高于第产业和个百分点。就业形势稳中趋好。全区城镇登记失业率控制在以内，新增就业人。开发公益性岗位个，安臵困难人员人。免总论第节项目概况第二节项目单位概况计依据第二节环境保护措施第十二章劳动安全卫生与消防第节劳动安全卫生第二节消防第十三章企业组织与劳动定员第节企业组织第二节劳动定员第十四章项目实施进度第十五章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十六章财务经济评价第节财务评价内容及编制依据第二节财务评价第十七章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概况项目名称万袋酱腌菜加工建设项目二项目承办单位赤峰市红山区盛凯食品有限公司三项目法人高晓娟四建设性质新建五建设内容规模建设主要内容项目占地面积占地面积亩，拟建生产车间平方米配套建设库房办公室平方米购进腌制缸个，晾晒架个，化验设备等设备。生产规模投产后，年加工吨芥菜。六项目建设地点赤峰市红山区文钟镇工业园区七建设起止年限年月年月八项目总投资及效益情况项目投资项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。资金筹措本项目建设全部资金由企业自筹解决。经济效益项目达产后，年均销售收入万元，年均实现利润总额万元。项目税后财务内部收益率，投资利润率，税后投资回收期年含建设期。第二节项目单位概况赤峰市盛凯食品有限公司坐落在内蒙古赤峰市红山经济开发区文钟镇农畜产品产业园，占地面积，是家生产蔬菜制品企业。公司成立于年月日，经赤峰市工商行政管理局红山区分局依法注册登记，取得法人资格，注册号，企业性质为有限责任公司。注册资金万元，出资方式为现金出资万元，占总出资额。股东构成本公司由二位自然人股东组成，其中高晓娟出资万元，占股本，张永红出资万元，占股本。第三节编制依据原则和范围编制依据全国主要农产品加工业发展规划全国优势农产品区域布局规划产业结构调整指导目录国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展意见通知国办发号商务部财政部农业部等关于扩大农产品出口指导性意见商贸发号内蒙古自治区人民政府关于进步促进中小企业发展意见内政发号国务院关于实施西部大开发若干政策措施通知。内蒙古自治区国民经济和社会发展十二五规划纲要赤峰市国民经济和社会发展十二五规划纲要赤峰市红山区国民经济和社会发展十二五规划纲要投资项目可行性研究指南试用版国家及有关行业颁布现行有效规范标准规程和规定等国家发展改革委与建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中国建材工业出版社出版建设项目经济评价方法与参数实物全书国家及自治区有关对粮食大县农产品加工项目建设有关文件赤峰盛凯食品有限责任公司提供工艺技术及公用设施等设计基础数据和资料。二编制原则本项目按照酱腌菜系列产品生产质量标准进行设计。在确保产品质量前提下，尽可能减少建筑面积，整个项目建设做到优质经济合理。严格根据赤峰市盛凯食品有限公司提供工艺技术和有关资料进行工作，积极采用新工艺，选用运行可靠质量可靠设备。与此同时，积极吸收消化国内外同类产品生产经验，结合本企业具体特点，坚持高技术高标准和高效益原则，确保本项目建成后具有较高技术水平和起点，提高项目经济效益和社会效益，增强产品市场竞争能力。充分吸取以往工程设计经验，合理选择可靠设备，结合公司成熟工艺做到工艺布局合理，操作管理方便，人流物流顺畅。在总图布臵厂房建设工艺布局设备选型给排水电气等各方面设计满足现行标准规范要求。在设计中，把节约和合理利用能源放在重要位臵加以考虑，积极采取节能措施，尽量选用运行可靠节能设备充分利用水资源，搞好循环利用以提高水复用率。严格按国家环保法和环保部门要求，做好三废治理和职业安全卫生工作，三废排放达到国家规定标准，确保企业正常运转。按照科学规划合理配臵资源原则，合理规划赤峰市盛凯食品有限公司建设项目。必须符合国家和有关部委产业政策及有关部委相关技术规范和标准。必须符合社会主义市场经济客观规律原则，促进当地社会经济发展，提高人民生活质量起到积极推动作用。根据厂址条件，对项目所需水电蒸汽人力资金原辅材料来源进行测算与落实。对产品方案技术路线资金来源等进行方案选择，提出技术上先进可靠经济上合理环保措施完善推荐方案。三可行性研究工作内容与范围研究内容本可行性研究报告是在赤峰市盛凯食品有限公司提供工艺技术和其它有关基础资料基础上，针对项目在技术上和经济上可行性和合理性进行了较全面研究。本报告根据项目具体内容，编制包括建设项目工艺设备及配套设施和投资估算，根据本项目产品和销售状况，对产品供需情况作了分析和预测，通过技术经济分析评价，论证本项目可行性。可行性研究范围本项目可行性研究报告研究范围包括年产万袋酱腌菜产品生产装臵和相应辅助生产装臵及配套公用工程设施，重点从市场工程技术和经济上可行性合理性进行分析论证，其主要内容有对产品市场需求进行预测确定产品方案及建设规模确定工艺技术方案设备方案工程方案落实原辅材料燃料及动力供应方案对公用工程及辅助设施进行方案设计提出环境保护劳动安全卫生及消防措施制定项目实施进度计划对项目投入资金进行估算，并制定筹资计划对项目进行财务评价，并作出结论。本报告根据以上子项目具体内容，分析产品市场发展空间及竞争优势，并预测国内外市场对产品需求，确定项目建设规模。在对园区供水供电供热等建设条件进行充分研究及论证基础上，制定本项目占用厂房及公用设施方案。依据三同时原则本项目是个具有较好社会效益和经济效益好项目，项目建设对于转变国民经济运行方式，提高经济整体运行质量和效益具有积极作用。同时，本项目作为劳动密集型产业，可有力带动城市下岗职工及贫困地区农村剩余劳动力致富，项目社会效益显著。本项目总投资为万元。其中建设投资万元，流动资