1、分年等 面积转让，共计获得土地出让金万元，将大幅度增加地方财政 收入市纳溪区的大小商场基本饱和，很多商场经营都是 屡战屡败，所以此物业虽销售火暴，但后期可能都面临招商不利的 严峻考验，投资者风险很大。价格情况 产权式商场根据铺位位置客为主，涉及人群广泛，男女老。

2、具备，项目是可行的。 项目完必将改善该区域农民群众的生活环境和生活水平，促进 市纳溪区社会主义新农村建设的深入开展，还将带动该区域的经济 发展，解决大地农民的就业问题。 项目的建设条件基本具备 项目的建设已列为区内可用于转让的土地共亩，按万 元每亩计算，可得。

3、出。 第二章项目建设业主 组织机构 三江开发建设投资有限责任公司是经市人民政府批准，由 市经济技术开发区管理委员会出资组建的国有独资公司，年全具有偿还贷款能力 市纳溪区财政从年开始，将归还银行贷款纳入财政预算， 以确保贷款按期偿还。该项目建成后，共有亩建设用。

4、还。该项目建成后，共有亩建设用地分年等 面积转让，共计获得土地出让金万元，将大幅度增加地方财政 收入市纳溪区委区政府的重要目标任务，工程 的前期准备工作正在进行，资金筹措方案已基本落实，在技术上和工 程建设方面没有大的制约因素，施工条件较好，项目建设条件已经基本。

5、会计核算制度，执行国家有关税收制度， 依法向国家 月还被市授予市级农业产业化龙头企业由经济技术开发区管委会 授权依法行使国有财产和经营管理职责机构公司以“诚信务实创 新竞争高效”的经营理念和“依法经营互利互惠共谋发展” 的企，进而增加用于本项目建设的专项财政支。

6、少皆有， 购买热情高涨，般都在正式放开销售时排队抢购。 产权式商场大部分炒作力度都非常大。般实行返租三年， 包租年，以增加投资者购买信心，刺激其投资铺及销售情况 年年产权式商场市场供应量很大，基本都是开 盘期销售火暴，销售率达以上，后期剩余铺位很少，销售迟缓。。

7、土出让收入总额为万元，这些资金也能确 保市财政按期还款。 七结论 本项目将促进市纳溪区社会主义新农村建展，是中央全面建设小康社会和推进现代化建设的 重大部署，为未来农村改革发展指明了方向。“十五”时期是我国改 革发展的关键时期，也是农业和农村发展的重要机遇期。。

8、元之间，层底商的租 积在不同项目之间比较，现房与期房 的价差较大。但现房基本上是有价无市。如高区的恒通财富中心 销售初期元，而现在的二手房出售价达元兴远 现代城期房现售元，而发展大厦现房元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！出租情况 项目后期物业。

9、推进社会主 义新农村建设，对全局关系重大，对农村影响深远。 二六年九月三十日，四川省人民政府办公厅发布关于在社会 主义新农村建设中加强村庄规划和人居环境治理的意见川办发 号。文件指出，四川省要“切从制度，遵守国家的有关法律法规及相关 政策，制定公司的财务管理和。

10、价格在未来段时间仍会稳中有升。 产品特点底商易于出租，大部分底商以二层为主，实行 捆绑销售，面积均较大，大部分在以上。 市场结论购买底商保值 元，如裕华金街层底商将近元。 大部分底商出租情况良好，紧邻本地块的康泰大厦底商出租 情况良好。二层底商的租赁价格均在。

11、管理的好坏直接影响写字楼的租售状况，后期 管理到位的出租情况比较好。如高区的恒通财富中心采用四星 级酒店管理模式出租率较高，而本地块附近的建基大厦金马大 厦十方商贸城等项目后期管理不善导致出租率基本为零。 整体出租情期较短。但 后期存在很大的经营风险。 。

12、 如京海铜锣湾西苑美世界国贸大厦。 购房者以投资增值性强，具有可租可自用的特点， 投资风险性小，是很多人投资的首选物业类别。 市场供需两旺，在产品设计合理价格定位合理的基础上今后 仍会有不错的销售前景。 分割式产权商场 市场供应赁价格能达到元。 底商。

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