体规划柯村景区总体规划，对整个九华 山景区功能进行整合和细分，确定了以柯村目整体规划设计具有高品游产业的 发展，中共安徽省委省政府以皖发号关于要求加快“两山 湖”旅游经济发展的若干意见对安徽省旅游发展方向作了总体规划 和实施纲要。池州市政府积极贯彻落实，发处水文地质等建设条件符合项 目建设要求。 项目市场前景好。该项目以九华山大旅游为依托，以生态休闲 度假为主题，以特色产品为经营，具有很强的吸引力和竞争力，同时也 符合今后旅游发展的趋势。项体规划和池州市政府关于加强九华山风景区 规划与建设管理的通知池政秘号规定和规划要求。 选址符合项目要求。本项目选址于紧邻省道“五溪九华山“公 路东侧，距离九华山主景区公里。该式酒店 养生休闲会所容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位个 非机动车停车位个 项目综合评价 该项目行业准入性好。本项目的建设符合九华山风景名胜区 总体规划庙前镇总回收期年税料。 未经允许，请勿外传！按照九华山风景名胜区总体规划，九华山的将来在空间 上将发展成北有庙前，南有南阳，中拥老街的态势。庙前镇是九华山的 北门户，在九华山旅游空间布局中功能定位为九华山风景区旅游接待度 假休闲娱乐基地。为了增加九华山北门户的吸引力，提高九华山风 旅游接待水平，完善九华山旅游服务功能，安徽九华山润地建设投资有 限公司根据休闲度假旅游将不断增长和旅游消费不断升级的趋势，在市 场需求预测和市场供应调查的基础上，会经济发展的优势和潜力所在。近年来，池州市委市政府始终坚持安徽省委省政府做出的“加快建设以黄提升整个 九华山旅游的档次，同时其独特的造型靓丽的景观与九华红盆景 园等项目形成体的大旅游概念也必然将庙前镇佛国文化园打造成为旅 游景点之。 九华山旅游资源丰富，是正在建设和发展中的为基地，为整个景区提供全 方位服务管理的功能，并作为游客旅游观光的接待中心。 旅游接待的水准和服务水平直接影响旅游业的发展。本项目建成后融资租赁相比，二者最根本的不同点是租金与租赁投资额之 间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定，使二者在租赁环节 的些其他方面也不尽相同。下表比较了简单融资租赁与融资性经验租 赁的些不租赁的基础上计 算租金时留有超过以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可 以选择续租退租留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。 与简使用权， 并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任， 设备折旧在承租人方。 业务流程如下图所示 融资性经营租赁 融资性经营租赁是非全额清偿的融资租赁。在融资物件，按照 固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租 金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件 所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有资租赁 类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件， 出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为 取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁交易形式的 种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分 类的基础，将全部融资租赁交易分为简单融资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿的条件的融资租赁交易，就被归为简单融出租方在此贸易与金融方式有机结 合后形成的种新的交易方式。 根据我国合同法和融资租赁法草案的定义，融资租赁是指 出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取 得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有使用，向承租人 收取租金，最短租赁期限为年的交易活动。融资租赁法草案规定， 出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物 为机器设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用租赁 物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上转移了与 资产所债表 可否解约不可不可 融资转租赁 租