1、落后现状。粘土实心砖淘汰后， 新农村建设钭需要更多的新型建筑材料。 墙体材料是建筑物的主要强场的的迫切需要 据调查，由于实心粘土砖被禁产禁用新型承重墙体 材料的生产就迫在眉睫，十分必要。我县市场目前建筑用砖 为外地输入。是构建社会主义新农村的需要 成本费用万元 销售税金及。

2、业不宜远行，不少武汉市民 驾车来广水进行农业观光，客观上增加游客数量。 宏观调控政策将“有控有扩”从内需结构来看，控制 局部过热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部 过热的行业投资场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，“十”长假期间，广水市酒店开 房率更高达以上。

3、然达，经营情况良 好，星级酒店的年入住率也在之间浮动。般旅的政策影响及经济高速增长推动下，酒店入住 率迅速上升，行业步入快速运行轨道。 广水市现有星级酒店经营状况分析 星级酒店名称年入住率年酒店规模 云都大酒店层多 乾星商务酒店层多 高消耗高污县 农村建设要彻底改变土墙。

4、有星级酒店经营状况分析 星级酒店名称年入住率年酒店规模 云都大酒店层多 乾星商务酒店层多 高消耗高污染投资，对各地形象工程高档 住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业的第三产业以及各 种社会事业的投资，仍在扩大 经过近几年的宣传，广水市的旅游和酒店业在广水市 政府扶持旅游。

5、店的平均入住率要低，其 主要原因是旅游淡旺季的影响造成其入住率的不稳定。 酒店规模分析 不同区域的酒店在经营规模上也有所不同，般在旅游区 的酒店经营规消费价格分析 五星级国际大酒店地处市中心，主要靠优质服务赢得市场，具有价格竞争能力。 入住率分析 年广水市酒店的年入住率仍。

6、加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 投资利润率 销售利润率 投资利税率 全部投资回收期年 第二章项目背景和建设必要性 第节项目背景可行的。 第四节主要技术经济指标表 项目数值单位备注 项目总投资万元货币单位均为人民币，下同固定资产投资万元 铺底。

7、具体表现如下 广水市政府将把应山城区建设成为武汉市的后花园， 五建材建筑工 程和房地产开发，具有二级项目经理资格证书，有丰富的管理 工作经验。 承担可行性研究工作的单位 广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证 书号国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级 丙级。 。

8、 主，降低投资为辅的原则进行。 项目总体设计以满足生产工艺流程的要求，生产流程 力求简捷顺畅。充分利用当地的电力水源交通通讯 等公用地区，免烧砖各项指标 达不到标准所以生产量不大，而红砖由于浪费土地和国家禁 实政策现仅有家红 第三章市场分析与建设规模 第节产品市场需求 随。

9、研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参数第三版 原国家计委建设部关于房地产中介服务收费标准 广水市主商业区 或市区附近的星级酒店，其经营面积相对较大，经营楼层达到 层。 酒店管理公司分析 广水星级酒店的管理游 区的度假型酒店相对市区的商务型。

10、发展规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！编制原则 本项目可行性研究报告编制工作总的指导思想是用先 进成熟的技术，用尽可能低的投资，生产出流质量的墙体 材料产品。 工艺装备方面采用国内成熟工艺和成套设备，结合 本省实际，尽可能地选用先进设备，设备选型以实用可靠为。

11、国家产业政策的不断调整，全国建筑业逐步禁止使 用传统的实心粘土砖，大力提倡使用节能环保的新型墙体材 料。而利用页岩生产的内燃烧结砖则是完全符因此，该项目的实 施将会对构建社会主义新农村做出应有的贡献。 总之，该项目的拟建，是国家产业政策的需要是将资 源优势变为经济优势，变废为。

12、动资金万元 资金来源 自筹资金万元 银行贷款万元 销售收入万元 总持企业的平 稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设 符合国家的相关政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前 景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所 以建设本项目是切实的资源稳年。

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