立有特色的科学管理机制，通过 实施人力资源战略，使公司拥有业内出色的管理和专业 项目内部收益率 大型现代股份制企业。目前公司拥有总资产亿多 元，年开发施工面积万平方米，年施工产值达亿元，并且保持 快速增长势态。 公司在企业管理上，始终坚持“以人为本科技苑元平方米 销售收入万元 其中科技大厦万元 科技苑万元 总投资万元 销售税金及附加万元 土地增值税万元 利润总额万元 所得税万元 净利润万元 项目建设期年 投资利润率 科技大厦元平方米 科技苑元平方米 单位面积总成本 科技大厦元平方米 其中建安总成本元平方米 科技苑元平方米 其中建安总成本元平方米单位面积收益 科技大厦元平方米 经济技术指标 序号指标名称单位数量 工程总用地平方米 总建筑面积平方米 其中科技大厦面积平方米 科技苑面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 总套数 居住人口人 单位面积售价设施费 万元，公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版 市分区规划 发展有限公司与市工程咨询院签订的工程咨询委 托书和合同书 有关部门提供的资料和证明等 二项目申请报告编制的范围 建设必要性分析 建设规模和内容 建设地点和建设条件 工程设计方案 环境保护和节能 项目实施进度计划安排 投资估算和资金筹措 综合评价意见 三项目申请标准整合体系的认证。公司为打造持续发展的百年品牌，始终注重整合品牌资源优势， 历年来多次被中高 层均有大学本科以上学历，年轻并富有闯劲。其中高级职称人， 中级职称近人，级项目经理达人。 公司坚持“质量精心安全放心环境热心服务诚心”的管理 方针，建立健全了具有特色的组织管理体人员，构筑人 才资源高地同时，积极创建学习型企业，不断研究发展企业核心 竞争力，为企业发展奠定人脉基础。现已拥有支数量充足素质优 产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生 活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。四本项类型之。项目所处的市场形势利好。 从齐齐哈尔市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速的城市之。 在过去的年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的 增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚场形势分析 客观区域市场分析 扎龙的定位是中国历史的五星级国际旅游观光度假大酒店的重大工 程之。 酒店是旅游产业链中的重要环节，而度假酒店是酒店类型中数量不多， 但占经济比重较大的已超过了个。 在中国内地，从年开始流行。目前北京青岛北海珠海 长春兰州昆明长沙深圳海南等地均开始出现各种规模的产 权酒店。 三扎龙国际大酒店引入产权式酒店模式情况分析 市个江南，风光优美。每当暮春仲夏，芦苇青青，在清澈的水 面上，飘浮着水浮莲茭角等水生植物，四周草地翠绿，野花飘香， 游人徜徉在这北国的水乡泽国中，欣赏着野生珍禽自由遨游，种真 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！正回归大自然的感觉会油然而生。每年四五月或八九月，约有二三百 种野生珍禽云集于此，遮天蔽地，蔚为壮观，是游览此区的最佳季节， 由齐齐哈尔市去保护区有汽车直达，交通的地做出贡献 增强在市场竞争力 增强客户满意度，提升客户重复入住率 完善期的设施，使酒估 算，因此，从理论上来讲，本项目的实际收益率将会高于本项目以下 预测的理论收益率。随着黑龙江整个经济环境的逐步改善和黑龙江旅 游产业的快速稳定发展，房地产市场价格的回升也是指日可待 五开发目前景预测 我们评价本项目的原则是谨慎保守的，但本项目的市场综合环境又 是值得乐观的。我们在以下部分的财务评价中，运用的经济数据，如 价格，均是低于目前的市场价格成本，又是按最高可发生的成本洲旅游大国之首。旅游 业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放， 带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生 活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。四本项类型