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在办理上述手续中，应通过合理分配时间，确保准确高效完成。

每天签约结束后完成签约信息录入明源各类报。

明源录入时，需以买卖合同为准签约时应提示客户提供有效的联系地址电话核对更新明源的客户地址电话。

四合同复核移交执行人审核员项目主管，完成时间天为保证合同的质量，必须建立合同专人复核制度。

负责对已签订的合同各项内容进行全面复核，重点核对姓名房号房款金额交付时间交楼标准型图充协议等内容。

在合同签署后二日内完成己签订的买卖合同贷款合同整理复核盖章。

审核员视银行要求检查贷款合同，之后由具备律师资质律师签名见证。

五同备案付款办理执行人外勤资料员，备案完成时间签约后个月买卖合同盖章后，制作淸单连同本原件合同报送当地财政分所作契税缴纳申请，待财政所审核无误后缴纳契税，将缴税羊据给到财政所出具契税完税证明。

完成时间周将缴纳专项维修金资料清单上报给指定银行，待银行核定后办理专项维修金付款缴纳，并跟进银行出具缴纳收据。

完成时间天制作备案淸单及核对清单与合同内容并盖章。

完成时间天持合同备案证明契税完税证明专项维修金及备案清单送当地房管所审核盖章。

完成时间天跟进房管所将资料入房管局备案系统并在清单上盖章后送件至东莞市房管局，同时开出备案缴费通知单。

外勤人员于取得通知黾当天将通知单给至项目主符或资料员。

完成时间约天项目主管或资料员审核缴费通知单，在确定未重复交费的情况下，完成付款单制单，移交万科指定人员，同时做好移交单据登。

完成时间天项目主管或资料员取得万科缴费单或缴费记录后，于当天特殊情况不迟于第二天转给外勤人员前往指定部门开出收据。

万科缴费完成时间周按房管部门通知期，持收件回执缴费单据前领房所领取己登记备案的备案证明。

取得合同后，在律师所内部完成分类整理合同及备案淸单，由项目主管安排转交现场资料员，资料员负责录入明源合同备案日期，并于录入时再次核对合同内容包括姓名房号楼价付款方式电话地址合同编号交楼日期录入后将合同清单及缴费票据移交发展商指定专人，并填写资料交接记录。

次性付款客户，于取得完成备案合同后周内通知客户领取相关资料并登记。

六合同送银行公积金中心审批执行人外勤，完成时间天普通银行贷款的，将贷款合同买卖合同任意本及抵押登淸单送银行审批公积金贷款的，将贷款合同及申请资料送公积金中心审批。

按银行签收资料清单曰期，录入每周未放款明细表送银行日期项。

七银行审批跟进及供款资料返回执行人项目主管，递件至放款周内办理银行按揭跟进已送银行审批进度，每周至少与银行进行有效沟通次，对银行反馈需客户补交资料或补交首期款等情况，须于收到信息当天原则上不迟于第二曰完成与客户的沟通，甲方委托乙方就万科，金域华府项楼宇按揭贷款提供法律服务，履行律师代理职贵，依法维护屮方的合法权益，具体人员由乙方指派不少于二人，在文件上签名负责的须是国家注册执业律师。

二楼宇按揭的律师费由乙方向借款人收取并在周内跟进取得客户资料，送交银行。

周内未补齐资料的，发出律师函催促。

银行通知审批放款后，主动跟进领取供款资料时间，安排取回资料并分类整理后，转现场资料员，通知客户领取供款资料需包括份买卖合同及补充协议。

按揭客户的供款资料在首次供款前天，必须转给客户因银行原闪延迟的除外，但须尽到催促责任办理公积金按揭执行人项目主管，递件至审批周内跟进公积金审批结果，递交资料后两周内要进行沟通次，了解审批情况。

在收取公积金审批通过通知后第二即安排取件，整理后送银行见证送银行放款。

八合同抵押登记执行人外勤，完成时间备案后个月合同备案后，制作抵押清单并核对他项权证明书及借款合同，核对无误后送万科按揭行盖章。

完成时间天持借款合同已备案的备案证明他项权证明书抵押淸单送当地房管所审核盖章签字。

完成时间天房管所送件至房管局，由房管局出具收件收据并办理抵押。

完成时间周催促房管所至房管局取件并至房管所取回已办理合同。

完成吋间周项目主管将按揭合同及清单在分类整理后，转现场资料员录入明源抵押登记期，录入后将合同清笮及缴费票据移交发展商指定专人，并填写合同资料交接记录。

客户资料整理分类后及时通知客户领取。

将份贷款合同等送回银行。

除特殊延迟放款的，原则上要求备案抵押登记同步办理。

九合同资料交接执行人资料员项目主管，完成时间取得资料后周内涉及与万科进行资料的交接，要求分别于合同备案抵押于•续办理房产证取证完毕后周内完成。

涉及与客户资料的交接，次性付款的，要求时间为合同备案完毕后周内。

银行贷款的，筲次于银行返回供款资料后天内，供楼期前完成通知第二次于贷款合同办理完成抵押手续后周内移交。

办理房产证，要求取证后周内通通知方式合同次完成份含此数以内的，采取电话通知次性完成份以上的，采取短信通知。

房产证均采取电话通知。

对于超过两周未来领取的客户务必电话再通知遍，并记录通知时间。

时间每月最后天由律师所出具份未领取资料报表明细表，包括上期库存，本月新增，累计库存。

提交万科指定人员律师所管理人员丨对未领取的资料合同房产证等，律师所需妥善放實，分类标注，方便查找。

己客户己领取买卖合同房产证的，由资料员在明源中对应录入合同领取时间合同领取时间十各环节工作时间汇总前期准备工作，完成时集中签约前周资信查询客户预约，完成时间认购后天内合同签订，完成时间认购后天内合同复核盖章完成时间签约后天合同送银行公积金中心审枇，完成时间盖章后天银行审批跟进及供款资料返回，递件至放款周内合同备案，完成时间签约后个月合同抵押登记，完成时间备案后个月备案抵押同时做除外资料交接，取得资料后周内。

完附件三律师事务所与银行按揭委托代理合同委托代理合同甲方中国银行股份有限公司东莞分行地址东莞市莞太路号电话乙方广东律师事务所地址东莞市东城区东纵大道号盈锋广场商务楼楼甲乙方就乙方为甲方提供位于万科•金域华府项目楼宇按揭贷款提供法律服务有关事宜达成如下协议齐的客户，应主动列明应补交的资料并注明要求提交的时间。

完成上述工作后，主动告知客户后续办理的手续及预，具感器到单伏系统提供了灵活的接口变换器的耐压容限达到了伏该模数转换器具有带宽，的吞吐率，由软件控制选择内外部时钟，由软件控制内外部启动采集，并行数据接口，内部伏或外供参考电压。

硬件的脚和两个软件可编程位用来提供转换过程中的低电流关断模式。

具有标准的微处理器接口，位数据总线构成了三态数据口，数据存取与总线释放时序特性与常规微处理器芯片兼容，其逻辑输入输出皆与或逻辑电平兼容。

特性位分辨率，线性度单伏供电软件可编程选择输入量程伏，伏，伏，伏输入多路选择器保护伏路模拟输入通道微秒转换时间，采样速率内外部采集控制内部伏或外部参考电压两种掉电模式内部或外部时钟。

有四种不同的封装，宽，和陶瓷封装。

它为微处理器提供了非常简单的接口，转换从写入控制字开始，转换完由给出标准的中断信号。

其控制字及各位的定义如下表所示燕山大学本科生毕业设计论文表控制字控制字中的位决定采集控制模式置时，为内部采集控制模式置时，为外部采集模式。

控制字中的位控制芯片的的时钟模式，旦选定了芯片的时钟模式，再进入待机或掉电模式时，时钟模式不会改变。

各控制字的作用见下表所示表各位控制字说明位名称说明这两位用来选择时钟和掉电模式时内部控制采集个时钟周期，时外部控制采集用来选择满量程时输入模拟电压幅度用来选择双极性或单极性转换模式这三位用来确定被选通的模拟输入通道当，时，芯片选择外部时钟模式，外部时钟频率应介于至之间，时钟周期应介于之间。

也决定了芯片的低功耗模式。

当，时，芯片进入待机模式当，时，芯片进入掉电模式。

和用来选择芯片的模拟输入电压范围和极性，见下表。

，选择单极性输入选择双极性输入，选择伏量程选择伏量程。

控制字的低三位用于选通模拟输入通道三位数值与被选通模拟输入通道之间的关系见下页表所示本次设计所使用的为引脚的封装形式，其引脚包括数据输出线，片选控制线，电源以及地端，还有个模拟输入通道，具体引脚见附录中的总体电路图。

表的控制字的工作模式量程与极性选择时钟与掉电模式选择输入量程伏器件工作模式燕山大学本科生毕业设计论文伏工作状态外部时钟模式伏工作状态内部时钟模式伏待机模式时钟模式不变伏掉电模式时钟模式不变表的模拟输入通道选择本次设计采用，用其口作为数据的输入输出口，在转换阶段用于输出转换的数据，在转换阶段，用于接收的输出数据。

和共用口，构成数据总线。

采用两条处理语句来分别传送数据的高四位和低八位。

口高四位用于控制，其低四位用于控制，构成地址总线。

通过地址的不同来控制对哪个芯片进行操作。

的输出作为基准电压，接在运放的正端，接取样电路，取样为输出的，转换后作为输出的比较进行智能调整，以得到稳定的电压输出。

端接单片机的端，单片机中采用查询方式，查询端是否有标准中断信号，来判断是否转换完成。

单片机外围电路简介单片机的外围电路包括复位和时钟电路，这两个电路是单片机正常工作的保证。

其原理如下复位电路复位是单片机的初始化操作，只要给引脚加上个机器周期以上的高电平信号，就可使单片机复位。

复位的主要功能是把初计所滞时间，并将签约资料清单卡放入给客户的文件册中•告知客户万科集闭的满意度回访及评价标准，引导客户填写销售服务反馈问卷。

在办理上述手续中，应通过合理分配时间，确保准确高效完成。

每天签约结束后完成签约信息录入明源各类报。

明源录入时，需以买卖合同为准签约时应提示客户提供有效的联系地址电话核对更新明源的客户地址电话。

四合同复核移交执行人审核员项目主管，完成时间天为保证合同的质量，必须建立合同专人复核制度。

负责对已签订的合同各项内容进行全面复核，重点核对姓名房号房款金额交付时间交楼标准型图充协议等内容。

在合同签署后二日内完成己签订的买卖合同贷款合同整理复核盖章。

审核员视银行要求检查贷款合同，之后由具备律师资质律师签名见证。

五同备案付款办理执行人外勤资料员，备案完成时间签约后个月买卖合同盖章后，制作淸单连同本原件合同报送当地财政分所作契税缴纳申请，待财政所审核无误后缴纳契税，将缴税羊据给到财政所出具契税完税证明。

完成时间周将缴纳专项维修金资料清单上报给指定银行，待银行核定后办理专项维修金付款缴纳，并跟进银行出具缴纳收据。

完成时间天制作备案淸单及核对清单与合同内容并盖章。

完成时间天持合同备案证明契税完税证明专项维修金及备案清单送当地房管所审核盖章。

完成时间天跟进房管所将资料入房管局备案系统并在清单上盖章后送件至东莞市房管局，同时开出备案缴费通知单。

外勤人员于取得通知黾当天将通知单给至项目主符或资料员。

完成时间约天项目主管或资料员审核缴费通知单，在确定未重复交费的情况下，完成付款单制单，移交万科指定人员，同时做好移交单据登。

完成时间天项目主管或资料员取得万科缴费单或缴费记录后，于当天特殊情况不迟于第二天转给外勤人员前往指定部门开出收据。

万科缴费完成时间周按房管部门通知期，持收件回执缴费单据前领房所领取己登记备案的备案证明。

取得合同后，在律师所内部完成分类整理合同及备案淸单，由项目主管安排转交现场资料员，资料员负责录入明源合同备案日期，并于录入时再次核对合同内容包括姓名房号楼价付款方式电话地址合同编号交楼日期录入后将合同清单及缴费票据移交发展商指定专人，并填写资料交接记录。

次性付款客户，于取得完成备案合同后周内通知客户领取相关资料并登记。

六合同送银行公积金中心审批执行人外勤，完成时间天普通银行贷款的，将贷款合同买卖合同任意本及抵押登淸单送银行审批公积金贷款的，将贷款合同及申请资料送公积金中心审批。

按银行签收资料清单曰期，录入每周未放款明细表送银行日期项。

七银行审批跟进及供款资料返回执行人项目主管，递件至放款周内办理银行按揭跟进已送银行审批进度，每周至少与银行进行有效沟通次，对银行反馈需客户补交资料或补交首期款等情况，须于收到信息当天原则上不迟于第二曰完成与客户的沟通，甲方委托乙方就万科，金域华府项楼宇按揭贷款提供法律服务，履行律师代理职贵，依法维护屮方的合法权益，具体人员由乙方指派不少于二人，在文件上签名负责的须是国家注册执业律师。

二楼宇按揭的律师费由乙方向借款人收取