裙楼情况简介 大厦写字楼可行性研究分析 郑州目前写字楼市场状况 目前市场供应现状 求的效率要求。路口多红绿灯多的客观环境， 目录 大厦商业裙楼可行性研究分析 项目位臵介绍 郑州市城市规划发展分析 商业环境层次结构 本项目的特点分析 本项目裙楼的客户定位 交通阻塞，人流车流不通畅 离本项目约分钟车程的经三路，是金水区内发展成熟的 商业路。虽然此处的商业较为密集，但是，由于早期道路 规划的原因，双向两车道的设计，已远远不能适合现代办 公企业所讲的顶级全新 本项目的整体优势 本项目的细部优势 高档写字楼具有较大的升值空间 大厦符合国际甲级写字楼通用标准 大厦的价格分析 大厦价格的市场水平 大厦的推广价格策略简析 大厦的投资回报 从销售情况预计升值空间 结论 大厦商业裙楼可行性研究分析 项目大厦商业裙楼可行性研究分析 项目位臵介绍 本项目位于金水区，花园路侧。金水区属于郑州商政续性优势 本项目的整体优势 本项目的细部优势 高档写字楼具有较大的升值空间 大厦符合国际甲级写字楼通用标准 大厦的价格分析 大厦价格的市场水平 大厦的推广价格策略简析 甲级写字楼的状况 写字楼发展的世界性趋势 从国际写字楼的普遍形式反映 国内大城市的写字楼形式反映 办公商务形式演变的必然性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！大厦领先市场的持 裙楼定位的论证 银行证券公司的选址必要条件 本项目的区域唯性 周边繁华的经三路存在的先天缺陷 裙楼情况简介 大厦写字楼可行性研究分析 郑州目前写字楼市场状况 目前市场供应现状 求的效率要求。路口多红绿灯多的客观环境， 目录 大厦商业裙楼可行性研究分析 项目位臵介绍 郑州市城市规划发展分析 商业环境层次结构 本项目的特点分析 本项目裙楼的客户定位 交通阻塞，人流车流不通畅 离本项目约分钟车程的经三路，是金 二主要污染物及处理措施 烟尘废气 本项目在生产中无污染产生无废气排放。 噪声防治 案 需新征土地约亩，新建生产厂房及辅助用房约平方米， 厂房基层约平方米，层高五层。 九环境保护 建厂地点环境现状 本项目生产基地位于重庆市大渡口区建桥楼宇工业园区，周围环 境较好，商，能满足生产要求。 八技术设备工程方案 技术方案 技术力量利用企业现有的技术人员。生产工艺采用传统的食品加 工工艺。 二设备方案 迁建条生产线，新增条生产线。 三工程方化食品糕点月饼糖果杂糖等。 六建设地址 项目选址为重庆市大渡口区建桥楼宇工业园内。 七原辅助材料供应 本项目所需原材料主要为农业加工产品，在产厂 房及辅助用房约平方米，迁建条生产线，新增条生产线， 配套建设环保消防职业安全卫生等辅助设施和给排水供电等公 用工程。 八建设期 本项目建设工期为年月至年月。 九项目投资及资金来源 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，新增流 动资金万元。固定资产投资中，征地万元，建设投资万 元，设备投资万元，其他费用万元。 资金筹措 全部由业主自筹。 输送到就近的污水处理站，对厂区的 各类生产废水进行处理达标后再排放。 生活污水 生活污水日排放量约，通过震动引起的低频噪声。 废渣治理 本项目建成后，废渣主要分为生产废渣和生活垃圾。 生产中产生的废渣运至垃圾处理站进行统处理。 生活垃圾由厂区垃圾收集点暂时储存再由环卫部门统处 置 噪声达到城市区域环境噪声标准Ⅱ类城市噪声 标准，即厂区周围墙外米处白昼。 噪声主要来自生产设备等机器的振动。其声级约为。 拟在各设备底部设置减震装置以减少设备无其它企业对本项目构成环境污染影响，对保护该厂环境 厂房洁净十分有利，适宜食品企业的发展建设。 二主要污染物及处理措施 烟尘废气 本项目在生产中无污染产生无废气排放。 噪声防治 案 需