计所滞时间，并将签约资料清单卡放入给客户的文件册中•告知客户万科集闭的满意度回访及评价标准，引导客户填写销售服务反馈问卷。在办理上述手续中，应通过合理分配时间，确保准确高效完成。每天签约结束后完成签约信息录入明源各类报。明源录入时，需以买卖合同为准签约时应提示客户提供有效的联系地址电话核对更新明源的客户地址电话。四合同复核移交执行人审核员项目主管，完成时间天为保证合同的质量，必须建立合同专人复核制度。负责对已签订的合同各项内容进行全面复核，重点核对姓名房号房款金额交付时间交楼标准型图充协议等内容。在合同签署后二日内完成己签订的买卖合同贷款合同整理复核盖章。审核员视银行要求检查贷款合同，之后由具备律师资质律师签名见证。五同备案付款办理执行人外勤资料员，备案完成时间签约后个月买卖合同盖章后，制作淸单连同本原件合同报送当地财政分所作契税缴纳申请，待财政所审核无误后缴纳契税，将缴税羊据给到财政所出具契税完税证明。完成时间周将缴纳专项维修金资料清单上报给指定银行，待银行核定后办理专项维修金付款缴纳，并跟进银行出具缴纳收据。完成时间天制作备案淸单及核对清单与合同内容并盖章。完成时间天持合同备案证明契税完税证明专项维修金及备案清单送当地房管所审核盖章。完成时间天跟进房管所将资料入房管局备案系统并在清单上盖章后送件至东莞市房管局，同时开出备案缴费通知单。外勤人员于取得通知黾当天将通知单给至项目主符或资料员。完成时间约天项目主管或资料员审核缴费通知单，在确定未重复交费的情况下，完成付款单制单，移交万科指定人员，同时做好移交单据登。完成时间天项目主管或资料员取得万科缴费单或缴费记录后，于当天特殊情况不迟于第二天转给外勤人员前往指定部门开出收据。万科缴费完成时间周按房管部门通知期，持收件回执缴费单据前领房所领取己登记备案的备案证明。取得合同后，在律师所内部完成分类整理合同及备案淸单，由项目主管安排转交现场资料员，资料员负责录入明源合同备案日期，并于录入时再次核对合同内容包括姓名房号楼价付款方式电话地址合同编号交楼日期录入后将合同清单及缴费票据移交发展商指定专人，并填写资料交接记录。次性付款客户，于取得完成备案合同后周内通知客户领取相关资料并登记。六合同送银行公积金中心审批执行人外勤，完成时间天普通银行贷款的，将贷款合同买卖合同任意本及抵押登淸单送银行审批公积金贷款的，将贷款合同及申请资料送公积金中心审批。按银行签收资料清单曰期，录入每周未放款明细表送银行日期项。七银行审批跟进及供款资料返回执行人项目主管，递件至放款周内办理银行按揭跟进已送银行审批进度，每周至少与银行进行有效沟通次，对银行反馈需客户补交资料或补交首期款等情况，须于收到信息当天原则上不迟于第二曰完成与客户的沟通，甲方委托乙方就万科，金域华府项楼宇按揭贷款提供法律服务，履行律师代理职贵，依法维护屮方的合法权益，具体人员由乙方指派不少于二人，在文件上签名负责的须是国家注册执业律师。二楼宇按揭的律师费由乙方向借款人收取并在周内跟进取得客户资料，送交银行。周内未补齐资料的，发出律师函催促。银行通知审批放款后，主动跟进领取供款资料时间，安排取回资料并分类整理后，转现场资料员，通知客户领取供款资料需包括份买卖合同及补充协议。按揭客户的供款资料在首次供款前天,必须转给客户因银行原闪延迟的除外，但须尽到催促责任办理公积金按揭执行人项目主管，递件至审批周内跟进公积金审批结果，递交资料后两周内要进行沟通次，了解审批情况。在收取公积金审批通过通知后第二即安排取件，整理后送银行见证送银行放款。八合同抵押登记执行人外勤，完成时间备案后个月合同备案后，制作抵押清单并核对他项权证明书及借款合同，核对无误后送万科按揭行盖章。完成时间天持借款合同已备案的备案证明他项权证明书抵押淸单送当地房管所审核盖章签字。完成时间天房管所送件至房管局，由房管局出具收件收据并办理抵押。完成时间周催促房管所至房管局取件并至房管所取回已办理合同。完成吋间周项目主管将按揭合同及清单在分类整理后，转现场资料员录入明源抵押登记期，录入后将合同清笮及缴费票据移交发展商指定专人，并填写合同资料交接记录。客户资料整理分类后及时通知客户领取。将份贷款合同等送回银行。除特殊延迟放款的，原则上要求备案抵押登记同步办理。九合同资料交接执行人资料员项目主管，完成时间取得资料后周内涉及与万科进行资料的交接，要求分别于合同备案抵押于•续办理房产证取证完毕后周内完成。涉及与客户资料的交接，次性付款的，要求时间为合同备案完毕后周内。银行贷款的，筲次于银行返回供款资料后天内，供楼期前完成通知第二次于贷款合同办理完成抵押手续后周内移交。办理房产证，要求取证后周内通通知方式合同次完成份含此数以内的，采取电话通知次性完成份以上的，采取短信通知。房产证均采取电话通知。对于超过两周未来领取的客户务必电话再通知遍，并记录通知时间。时间每月最后天由律师所出具份未领取资料报表明细表，包括上期库存，本月新增，累计库存。提交万科指定人员律师所管理人员丨对未领取的资料合同房产证等，律师所需妥善放實，分类标注，方便查找。己客户己领取买卖合同房产证的，由资料员在明源中对应录入合同领取时间合同领取时间十各环节工作时间汇总前期准备工作，完成时集中签约前周资信查询客户预约，完成时间认购后天内合同签订，完成时间认购后天内合同复核盖章完成时间签约后天合同送银行公积金中心审枇，完成时间盖章后天银行审批跟进及供款资料返回，递件至放款周内合同备案，完成时间签约后个月合同抵押登记，完成时间备案后个月备案抵押同时做除外资料交接，取得资料后周内。完附件三律师事务所与银行按揭委托代理合同委托代理合同甲方中国银行股份有限公司东莞分行地址东莞市莞太路号电话乙方广东律师事务所地址东莞市东城区东纵大道号盈锋广场商务楼楼甲乙方就乙方为甲方提供位于万科•金域华府项目楼宇按揭贷款提供法律服务有关事宜达成如下协议齐的客户，应主动列明应补交的资料并注明要求提交的时间。完成上述工作后，主动告知客户后续办理的手续及预，具较多等各种地质，植被由发育到不发育。线路两侧除个别隧道进出口是荒山地，其余多为稻田。线路翻浆冒泥地段多为浅挖路堑或半路堤半路堑，个别地段为软土填筑地段。隧道两端的病害路基地表水侵蚀严重，地面水较多。既有线的调查状况既有线的路基道床翻浆特别严重，除个别地段轨枕底面下米就是翻浆冒泥形成的板结层，大多数地段翻浆冒泥至轨底面。由于既有线沪昆线修建在六十年代，运营时间长。当时的设计标准较低，大部分的道床厚度在米之间，个别地段甚至只有米厚，所以造成了严重的道床翻浆冒泥。既有沪昆线的路肩宽度也不够，窄的地段不到米，有个别地点只有米，最宽的地方也只有米。路肩边沟宽度和深度都不够。整治的地段半在曲线上，有的地方在站内，个别地段还在咽喉道岔群上，这给施工带来了难度。复线的地段两线间距为米，曲线地段线间距也不超过米。多数地段无弃土和弃碴场地，也无堆料场地。因此施工的弃土和弃碴必须随挖随时人工二次搬运出施工场地，施工使用的材料也要多次人工转运。施工场地由于是既有线路基基床病害整治，复线线间距相对较窄，既有线的路肩宽度也不够。整治地段多为路堑和半路堑半路堤地段，因此施工场地较窄，堆料较困难，二次转运和多次转运量较大，施工较为困难。生产生活用房，除临时水泥堆码库防护和看守房采用租地建房以外，其余的生活用房均以租房为主。这是因为施工点多且分散，各工点施工时间短，搬迁频繁，所以以租房为优先考虑。施工用电采用铁路电网供电及就近联系地方电源解决。沿线供水情况该标段用水较为困难，根据施工调查，村民生活用水都较为困难，西南交通大学网络教育毕业设计论文施工用水采用施工区段修蓄水池，从附近的沟渠中抽取来解决施工生活用水。地方材料中粗砂由于沿铁路线周围都没有大的河流河砂就近购买不现实，如要用河砂，必须从外地长途运输购买。所以建议使用当地的机制砂为宜。片条石由于当地生产生产大量的片条石，所以可以就近购买合格产品。道碴购买当地合格的道碴厂生产的道碴。在当地购买水泥厂生产的水泥。西南交通大学网络教育毕业设计论文第章施工方法病害整治方法根据现场调查情况，沪昆线大用至关寨含大用站六枝站那玉站新窑站路基经过地段地质多为黄粘土层，由于建线时为对路基基床进行必要的处理，经过多年的运营，线路翻浆冒泥严重。近年来运行速度的提高，运量的不断增大，线路翻浆冒泥日益严重，仅靠每年线路挖翻浆已不能满足安全生产的需要。由于基床翻浆，造成线路几何尺寸方向变化大，严重危急行车安全。必须采取相应的整治措施，进行基床封闭，换填土，整治翻浆冒泥，使线路设备质量处于均衡稳定状态，确保列车安全平稳运行。针对该段路基病害状况，进行塑料排水板封闭，铺设土工布，换填土质等综合整治，同时配套改造路肩及排水。施工方法的选择施工测量测量程序如图图测量程序图测量程序测量仪器选用激光对中全站仪和全自动水准仪。测量组根据建设单位组织的现场技术资料，将整治地段既有轨面标高和中线位置移至对应新线位置。完成线路路基纵横断面测量，为本施工段的工程数量计算及施工提供计所滞时间，并将签约资料清单卡放入给客户的文件册中•告知客户万科集闭的满意度回访及评价标准，引导客户填写销售服务反馈问卷。在办理上述手续中，应通过合理分配时间，确保准确高效完成。每天签约结束后完成签约信息录入明源各类报。明源录入时，需以买卖合同为准签约时应提示客户提供有效的联系地址电话核对更新明源的客户地址电话。四合同复核移交执行人审核员项目主管，完成时间天为保证合同的质量，必须建立合同专人复核制度。负责对已签订的合同各项内容进行全面复核，重点核对姓名房号房款金额交付时间交楼标准型图充协议等内容。在合同签署后二日内完成己签订的买卖合同贷款合同整理复核盖章。审核员视银行要求检查贷款合同，之后由具备律师资质律师签名见证。五同备案付款办理执行人外勤资料员，备案完成时间签约后个月买卖合同盖章后，制作淸单连同本原件合同报送当地财政分所作契税缴纳申请，待财政所审核无误后缴纳契税，将缴税羊据给到财政所出具契税完税证明。完成时间周将缴纳专项维修金资料清单上报给指定银行，待银行核定后办理专项维修金付款缴纳，并跟进银行出具缴纳收据。完成时间天制作备案淸单及核对清单与合同内容并盖章。完成时间天持合同备案证明契税完税证明专项维修金及备案清单送当地房管所审核盖章。完成时间天跟进房管所将资料入房管局备案系统并在清单上盖章后送件至东莞市房管局，同时开出备案缴费通知单。外勤人员于取得通知黾当天将通知单给至项目主符或资料员。完成时间约天项目主管或资料员审核缴费通知单，在确定未重复交费的情况下，完成付款单制单，移交万科指定人员，同时做好移交单据登。完成时间天项目主管或资料员取得万科缴费单或缴费记录后，于当天特殊情况不迟于第二天转给外勤人员前往指定部门开出收据。万科缴费完成时间周按房管部门通知期，持收件回执缴费单据前领房所领取己登记备案的备案证明。取得合同后，在律师所内部完成分类整理合同及备案淸单，由项目主管安排转交现场资料员，资料员负责录入明源合同备案日期，并于录入时再次核对合同内容包括姓名房号楼价付款方式电话地址合同编号交楼日期录入后将合同清单及缴费票据移交发展商指定专人，并填写资料交接记录。次性付款客户，于取得完成备案合同后周内通知客户领取相关资料并登记。六合同送银行公积金中心审批执行人外勤，完成时间天普通银行贷款的，将贷款合同买卖合同任意本及抵押登淸单送银行审批公积金贷款的，将贷款合同及申请资料送公积金中心审批。按银行签收资料清单曰期，录入每周未放款明细表送银行日期项。七银行审批跟进及供款资料返回执行人项目主管，递件至放款周内办理银行按揭跟进已送银行审批进度，每周至少与银行进行有效沟通次，对银行反馈需客户补交资料或补交首期款等情况，须于收到信息当天原则上不迟于第二曰完成与客户的沟通，甲方委托乙方就万科，金域华府项楼宇按揭贷款提供法律服务，履行律师代理职贵，依法维护屮方的合法权益，具体人员由乙方指派不少于二人，在文件上签名负责的须是国家注册执业律师。二楼宇按揭的律师费由乙方向借款人收取