销售收入万元。计算结果表明当项目生产能力达到时，或产量达到万枚时，或销售收入达到万元时，就可以达到盈亏平衡状态，说明该项目抗风险能力较强。敏感性分析本项目敏感性分析以所得税后项目财务净现值和收益率为指标，估算不确定性因素对其影响程度。各指标变动情况如下表敏感性分析表序号变化因素项目变化幅度基本方案建设投资净现值收益率敏感系数经营成本净现值收益率敏感系数销售价格净现值收益率敏感系数设定建设投资经营成本销售价格分别升降升降，对项目所得税后财务净现值影响，从计算可以看出，销售价格变化对项目所得税后财务净现值影响最大，最为敏感，降低时财务净现值为万元，收益率为，说明临界点为经营成本次之，升高时财务净现值为万元，收益率为，说明临界点为建设投资变化相对影响较小。据此进行项目风险分析，提出相应减轻不确定性因素影响措施，加强风险管理，实现预期效益。风险分析本项目具有较强政策支持力度可靠原料供应和成熟生产技术竞争优势，但仍有定市场风险人员风险和经营管理风险，应当加强防范，必须予以足够重视，并采取相应措施及投入相应人力财力，建立健全科学管理体系，提高员工对单位依存度，竭力构建和实施现代企业管理制度，加强市场营销管理。因此，在项目实施过程中，时刻关注与项目相关风险因素，规避风险发生，旦发生要及时采取相应措施，将风险带来损失降低到最低限度。综上所述，本项目各项财务指标较好，经济效益显著，项目经济可行。第十章社会效益分析首先，本项目为发展蛋鸡养殖提供了条新途径，促进养殖方式有效转变，为蛋鸡养殖市场竞争力提高增添了新活力。其次，本项目完成投入营运后，能够为生产疫苗制剂提取液原材料蛋提供高品质鸡蛋，为在商南县乃至商洛市形成疫苗制剂提取液原材料蛋生产基地奠定基础。再次，本项目实施后，在实施生态农业同时能够增加农民收入，解决部分农村剩余劳动力，能够为新农村建设构建和谐社会做出定贡献。下面着重从促进商南县农业产业化经营方面分析项目建设地重要意义。壮大主导产业，促进结构调整分析。根据商南县统计局年国民经济和社会发展统计公报，年商南县实现畜牧业总产值万元，占第产业，比上年提高，商南县人民政府关于发展现代畜牧业促进畜牧业增长方式转变意见也指出近几年，商南县畜牧业得到较快发展，畜牧业产值逐年增加，畜牧业在商南县乃至国民经济中地位更加突出，对农业和农村经济发展起着越来越重要推动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。年全县生产总值亿元，工业总产值亿元，农业总产值亿元，财政总收入万元，农民人均纯收入元，城镇居民可支配收入元。自然资源商南县资源丰富。盛产花生茶叶芝麻油桐板栗生漆核桃等农林特产，是我国油桐生漆基地县之。森林覆盖率，有各类植物种，野生动物种药用植物种。水能蕴藏量万千瓦，流域面积平方公里以上河流条，开发潜力巨大。已探明矿产资源种，其中铬矿镁橄榄石金红石钾钠长石水晶等储量大，开采价值高。特色产业商南县特色产业渐成规模。茶叶花生是商南县主导产业，茶园总面积已达万亩，年产值余万元，研制开发泉茗仙茗曾获全国陆羽杯大奖，是我国西部最北端新兴茶区，被国家林业局林业协会授予中国茶叶之乡。杜仲黄姜丹参等中药材种植面积万亩，年产中药材万吨，产值近亿元，被列为国家级丹参规范化种植示范基地和陕西省中药材规范化种植基地县。茶叶花生蔬菜畜禽猕猴桃五大类余处无公害基地已通过省级认定，个千亩无性系茶园被批准为国家级标准化农业示范区。生态旅游方兴未艾，丹江漂流闯王寨玉皇山森林公园上苍坊森林公园，成为新兴生态旅游区。喀斯特地貌造就金丝大峡谷被誉为生态王国峡谷之都，年月被批准为国家森林公园，年被评定为国家级旅游景区，年被评定为省级地质公园，目前年接待中外游客达万余人次。项目选址畜禽养殖场建设应坚持农牧结合种养平衡原则，根据本场区土地对畜禽粪便消纳能力，确定新建畜禽养殖场养殖规模。同时配套建立具有相应加工处理能力粪便污水处理设施或处理置机制。畜禽养殖场设置应符合区域污染物排放总量控制要求。选址要求为非禁建区域常年主导风向下风向或侧风向处。根据以上建设选址原则，经过详细总论建设单位概况商南蓝风家禽养殖有限公司于年月在商南县工商行政管理局登记注册，企业类型为有限责任公司，经营范围禽畜养殖销售农副产品加工与购销物流服务。注册资本万元，其中黄发平投资万元，占熊尚林投资万元，占。公司法定代表人黄发平，男，岁，现任柏伦实业有限公司总经理，企业财务状况运行良好，无任何不良记录。专用生物药业有限公司浙江易邦生物技术有限公司广东永顺生物制药有限公司项目基本情况商南蓝风家禽养殖有限公司拟建个年产万只特种蛋鸡养殖场，年产生物制品鸡蛋万枚，副产品有机肥吨。需新征土地亩，总建筑面积，主要建设内容包括生产车间库房生产辅助用房生活用房公共配套工程等土建工程和成套设备购置与安装等，项目建设期计划年。本项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源为企业自筹万元，争取国家扶持资金万元，申请银行借款万元。项目建成后可实现销售收入万元，利润万元，具有较好经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式转变，带动养殖祠料加工废物综合利用等相关产业发展，实现清洁生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有良好社会效益和生态效益。主要技术经济指标序号名称指标序号名称指标项目类型养殖劳动定员人建设性质新建产量万枚建设地点青山乡盈亏产量万枚用地面积亩总运输量吨总建筑面积销售收入万元总投资万元利润万元建设投资万元投资回收期年流动资金万元借款偿还期年建设期利息万元投资收益率资金来源万元财务净现值万元企业自筹万元财务内部收益率银行借款万元投资强度万元亩国家扶持资金万元建筑容积率报告编制情况报告编制单位本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责可行性研究报告编制工作。报告编制依据国务院关于促进畜牧业健康持续发展意见国发号国家关于发展农业产业化经营有关方针政策工业企业设计卫生标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法国家发改委建设项目经济评价方法与参数商南县国民经济十五发展规划商南县关于加快突破发展提前实现十五规划决定商南县城乡建设规划商南蓝风家禽养殖有限公司提供有关项目经济技术数据其他相关资料主要研究范围及编制内容按照商南蓝风家禽养殖有限公司发展规划，依据有关规定，就本项目提出背景及建设必要性建设条件市场供需状况与销售方案建设方案环境影响项目组织与管理投资估算与资金筹措财务分析社会效益与生态效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。综合评价本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目，商南县具有良好投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方产业发展规划要求看，建设本项目是十分必要和迫切从项目经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和抗风险能力较强从项目社会效益看，不仅能为市场提供优质生物制品鸡蛋，而且能够更好地解决三农问题，积极培育壮大农村主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。经研究分析认为，本项目建设单位具备较好建设优势，本项目产品为市场所需，建设依据充分，建设方案可行，建设条件与时机成熟，因此，本项目建设是必要和可行。第二章项目背景与建设必要性项目提出背景蛋鸡养殖是支撑商南县畜牧业发展主导产业之。近年来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素影响，使得部分养殖户停养，些鸡舍闲置，蛋鸡养殖户经济效益得不到保障，挫伤了部分养殖蛋鸡农户积极性，极大减少了以养蛋鸡为主要生活来源农户经济收入。因此，商南县人民政府积极想办法找出路，为切实增加农民收入解决农村剩余劳动力着想，积极寻求饲养蛋鸡新思路。经过调研，发现生产疫苗用来提取尿囊液禽蛋非常紧缺，且市场潜力巨大，如果将现有蛋鸡养殖户饲养方式进步改进加强管理改善饲养条件，能够为生产疫苗提供禽蛋，则商南县有可能成为疫苗制剂提取液原材料蛋生产基地。但是，成为生产基地前提必须要有个为养殖这种蛋鸡农户提供种蛋种鸡场，这样能够组建成公司农户疫苗制剂提取液原材料蛋生产基地。为此，商南蓝风家禽养殖有限公司经过充分调查研究提出全面引进北京蓝风家禽养殖有限公司技术，在商南县建设年产万只特种鸡蛋养殖项目，为建成我国原生物制品鸡蛋生产基地配套种鸡场奠定基础，为生产疫苗提取液原材料蛋农户提供雏鸡打好基础，为增加商南县农民收入创造条良好途径。项目建设重要性与必要性我国是个养鸡大国，年全国鸡饲养量为亿只，年全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产量，居世界第位。近年来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素影响，商南县及周边地区蛋鸡养殖存在着些问题，是仍采用传统养殖方式，规模化程度低二是养殖形势有喜有忧，蛋鸡养殖趋于稳定，没有形成山地树下地散养鸡养殖和合同肉鸡养殖三是鸡蛋销售缺乏主动权。造成养殖户生产积极性不高，为此，商南县人民政府提出些应对措施是立足现实，找准市场定位，促进家禽养殖方式转变二是培育龙头企业，壮大基地，大力推进产业化进程三是加强对养鸡业政策保护。确保蛋鸡养殖户经济效益得到保障。因此，蛋鸡养殖对农村社会稳定，增加农民收入，推进畜牧产业化等方面具有重要意义，主要体现在以下几个方面。转变养殖蛋鸡模式提高养殖户收入。由于传统蛋鸡养殖受市场影响大，价格不稳，每只鸡平均利润最多元左右，养殖户收入没有保障。从传统养殖方式转化为生产制备疫苗所需原材料蛋养殖方式，通过提高养殖水平，引入洁净无特异菌雏鸡，采用科学管理，使养殖户生产出符合要求高质量生产疫苗原材料蛋，可以使每只鸡平均利润上涨至多元，实现每只鸡净增长利润元，这样就能保证养殖户有高稳定经济收入。为新农村建设构建和谐社会创造条件。蛋鸡养殖主要在农