理的专门知识和技能，签订好合同。结论综上所述,要控制和防范施工合同风险,就定要熟悉和掌握和工程合同有关的法律法规深入研究和全面分析招标文件,把标书做到最优,合同报价最合理加强合同谈判,签订完善的施工合同掌握要素市场的价格动态在执行合同的全过程中,加强合同管理和分析工程风险推行索赔制度管好分包商减少风险事件。总之,合同经签订,即成为合同双方的最高法律,合同中的每条都与双方利害相关。施工企业在合同管理中，要选择适宜的合同管理组织结构，扬长避短，提高自身的合同管理的水平。而签订份完备的周密的含义清晰的合同，是施工企业在合同管理工作中最基本的要求。在工作实践中，既能坚持合同中的各项规定，又能在实践中灵活应用，实现发包人与承包人的双赢是施工企业合同管理的最终目标。谢辞个学生时代的结束,个拼搏时代的开始。不知不觉中四年的大学生活即将结束，这其中有很多的美好回忆，所以在这份大学的最后答卷里我要感谢的人很多，有老师有同学有朋友。虽不能逐全面的谢过，但是却要捡出最重要的几个以表感激，因为没有他们的帮助，我很难想象今天的我是什么样子。首先，我要感谢我生命中最重要的人我的父母。是他们的不计回报的爱让我能够顺利的完成学业，是他们用辛勤的汗水为我攒下四年的学费与生活费，我很难用语言来表达感激，但是却还是要真心诚意的说句谢谢,其次，我要要感谢我的学校，感谢在这四年中交给我的做人道理，让我从个懵懂得高中生变成个成熟的青年。现在只想说声母校，谢谢,而后，我要感谢我的指导老师邵战林老师，在他的指导下我完成了论文同时他也教会了我很多其他的东西，从心里感谢他。他的教导带给了我获益终身的财富，带给了我敢于挑战困难的决心与信心。在我马上离开校园之际，我也要对邵老师说句谢谢,还有感谢大学四年里曾经教过我的老师们，感谢所有值得尊敬的老师们，感谢所有曾经为学生能够学到知识而不辞辛苦孜孜不倦的老师们。在我谢辞的最后句里也要对辛苦提问的评审老师们说声你们辛苦了，谢谢,最后，再次衷心地感谢所有关心支持帮助过我的老师同学和亲友,参考文献徐崇禄,董红梅建设工程施工合同系列文本应用北京中国计划出版社,周红,王贵虎,孙邦国总承包实践中的几个问题分析建筑经济,成虎工程合同管理,北京中国建筑工业出版社张建斌我国工程风险管理与保险制度研究基建化印朝富对建立和完善工程风险管理机制的研究建筑李宁生等工程担保推广中的难点和症结剖析建筑经济周宁峰工程合同风险责任心规定约定与管理建筑张海贵现代建筑施工项目管理北京金盾出版社,陈没有办理签证确认应当追究的超过了诉讼时效应当行使的权力没有行使应当重视证据资料的法律效力的，却没有得到足够的重视合同备案的问题法律意识淡薄对承发包主体资格的审查缺乏深度管理措施不配套部分企业施工合同管理人员的件，其作用在于使其施工过程能集中施工力量，迅速完成个施工段上的工作内容，及平空工作面为下施工过程提前施工创造条件，从而保证了不同的施工过程能同时在不同的工作面上进行施工。根据划分施工段的基本原则有利于结构业务素质较低缺乏依法查处和打击不正当竞争行为的权威性合同管理中产生上述问题的主要原因合同法律环境不好不重视合同文本分析专业的合同管理人才匮乏，对索赔工作不重视合同管理意识淡薄，合同管理手段落后缺乏有效的分包合同管理建筑企业应加强合同管理防范合同风险经济措施业主在投资预算中采取的措施承包商在报价中采用的措施合同措施工程保险技术和组织的措施在工程过程中加强索赔管理采取合作措施提高合同管理人员素质建立正,王珺,周伏平风险管理与保险北京清华大学出版社,王宽建筑工程项目风险理论及案例研究对外经济贸易大学,李宇松建设工程项目风险管理研究与实践吉林大学,张睿工程项目的风险分析技术与应对方案评价研究河海大学,裴玉明建设项目风险管理及工程保险研究吉林大学,许家雄建设工程项目风险管理的研究与应用南昌大学,杨震浅析中小型建筑企业合同的管理新疆建筑业,王永起施工合同效力特点不可忽视新疆建筑业,目录摘要建设工程合同的有效情形建设工程合同的依据建筑企业工程合同管理的现状建筑业健康发展的市场机制有待完善有法不依，执法不严合同管理意识不到位，造成合同作用难以发挥专业的合同管理人才匮乏施工企业存在的合同管理的问题招投标阶段的问题合同签订阶段的问题签订合同不够慎重合同主体不当合同条款文字表达不严谨合同条款存在漏洞违反法律法规签订的无效合同合同履约阶段的问题应变更合同的没有变更应当发出的书函或会议纪要没有及时发出应签证确认的理过程索赔发生后，业主向国家申请免除营业税，并被国家批准。但对已交纳的万元税款，经双方商定各承担。案例分析如果招标文件中没有给出任何税收目录，而承包商报价中遗漏税赋，本索赔要求是不能成立的。这属于承包商环境调查和报价失误，应由承包商负责。因为合同明确规定承包商应遵守工程所在国切法律，承包商应交纳税法所规定的切税收。违反法律法规签订的无效合同我国合同法相关条款明确规定，违反法律行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同，而无效合同是不受法律保护的。例如，合同的签订不符合法定程序合同中的些条款或合同实施过程中的些经济活动与法律相抵触。结果导致整个合同或合同的部分条款无效。合同履约阶段的问题应变更合同的没有变更合同变更包括合同内容变更和合同主体的变更两种。合同变更的目的是通过对原合同的修改，保障合同得到更好的履行。作为承包商要维护自己的合法权益。在合同执行中发现问题，应及时向合同的另方当事人提出变更要求，并及时签订补充协议。工程合同总价格万元，由于工程变更使最终合同价达到万元，则变更增加了万元，超过了。这里增加的万元是按照原合同单价计算的。调整仅针对超过的部分，即万万万元仅调整管理规层重复执行上述程序。屋面工程找坡层保温层找平层防水层保护层装修工程柱内墙板底抹灰外墙抹灰内墙涂料面外墙涂料面水磨石楼面门窗安装楼梯栏杆散水吊顶安装流水段的划分划分施工是为组织流水施工提供必要的空间条的全面履行。加强管理建设工程合同管理人员必须坚持以法律为准绳，以合同为核心的原则，掌握建设工程合同管整体定不变，参照市场上同行业相似岗位的基本工资平均值，给予发放。绩效工资依据技能的高低来对其进行的发放。因此，技术部的基层管理人员薪酬结构设计如下薪酬总数基本工资绩效工资加班工资福利通过这种薪酬结构，让技术部的人意识到，只有自己的专业技能越高，得到的薪酬才会越多。人力资源部人力资源部负责公司的人员招聘培训薪酬管理绩效考核劳动关系等相关工作。人力资源部的基层管理人员对于公司的各项政策是否能够彻底落实到普通员工中间，起到举足轻重的作用。人力资源部的人平时加班很辛苦，在对其进行薪酬结构设计时，可以适当增加其加班工资。基本工资固定不变，参照市场上同行业相似岗位的基本工资平均值，给予发放。对于这部分员工应采取季度考核的方式计算绩效工资。考核成绩高的人员，得到的绩效工资就多。因此，人力资源部的基层管理人员薪酬结构设计如下薪酬总数基本工资十绩效工资加班工资福利营销部营销部主要公司的品牌营销营销管理以及营销活动的策划和销售活动等。其中销售工作占大部分。在对其进行薪酬结构设计时，基本工资固定不变，参照市场上同行业相似岗位的基本工资平均值，给予发放。绩效工资依据表设计，来对其进行的发放。换句话说就是效率越高绩效越好，得到的绩效工资就越多。薪酬结构中还应有业绩提成，在完成公司规定的销量之外，每多买件产品，按产品单价的提成。因此，营销部的基层管理人员薪酬结构设计如下薪酬总数基本工资十绩效工资业绩提成福利第四章聚创公司基层管理人员宽带薪酬方案实施宽带薪酬方案实施的优点提供了提薪通道员工提薪通道狭窄问题得到很大程度的缓解。原来的薪酬体系框架下，员工欲加薪必须升职。运用宽带薪酬理论，薪幅有了提高，为员工提供了多方面的提薪通道，使员工可以不通过职位晋升的方式，就可以得到薪资的提升，普通岗位的员工如果业绩好，那么他的薪酬可以达到上级管理岗位的同档薪酬。这对于激励员工个人成长也影响企业的长远发展，因此薪酬管理在企业管理中的作用越来越突出。本文以聚创公司为研究对象。分析了公司原有薪酬制度及其存在的问题，这些问题正逐渐制约着企业的发展。通过对公司基层管理人员的薪酬满意度调查结果进行分析，结合宽带薪酬相关理论，制定出套符合聚创公司实际情况的宽带薪酬方案。宽带薪酬设计只是初步的尝试，当然还有很多需要进步丰富和完善的地方，敬请各位老师同学批评指正。在论文写作过程中，我阅读了大量相关书籍，也学到了许多新的知识理论和方法，这对我今后的学习和工作起到了非常大的帮助。希望自己今后再接再厉，对宽带薪酬做进步的研究，同时也希望得到各习的典范。在老师的鼓励和教诲下，论文圆满的完成了。在此，我谨向于老师表示最衷心的感谢,本文虽然经过几次修改，但难免仍有不完善之处，还请大家批评指正。在论文的调研资料的收集问卷调查阶段得到了聚创公司的相关部门员工的大力支持和配合，在此向他们表示衷心地感谢,感谢大学四年期间给我许多帮助的管理学院的老师和同学们。感谢给予我无微不至关怀和大力支持的家人，他们的无私奉献使我能够顺利的完成学业。理的专门知识和技能，签订好合同。结论综上所述,要控制和防范施工合同风险,就定要熟悉和掌握和工程合同有关的法律法规深入研究和全面分析招标文件,把标书做到最优,合同报价最合理加强合同谈判,签订完善的施工合同掌握要素市场的价格动态在执行合同的全过程中,加强合同管理和分析工程风险推行索赔制度管好分包商减少风险事件。总之,合同经签订,即成为合同双方的最高法律,合同中的每条都与双方利害相关。施工企业在合同管理中，要选择适宜的合同管理组织结构，扬长避短，提高自身的合同管理的水平。而签订份完备的周密的含义清晰的合同，是施工企业在合同管理工作中最基本的要求。在工作实践中，既能坚持合同中的各项规定，又能在实践中灵活应用，实现发包人与承包人的双赢是施工企业合同管理的最终目标。谢辞个学生时代的结束,个拼搏时代的开始。不知不觉中四年的大学生活即将结束，这其中有很多的美好回忆，所以在这份大学的最后答卷里我要感谢的人很多，有老师有同学有朋友。虽不能逐全面的谢过，但是却要捡出最重要的几个以表感激，因为没有他们的帮助，我很难想象今天的我是什么样子。首先，我要感谢我生命中最重要的人我的父母。是他们的不计回报的爱让我能够顺利的完成学业，是他们用辛勤的汗水为我攒下四年的学费与生活费，我很难用语言来表达感激，但是却还是要真心诚意的说句谢谢,其次，我要要感谢我的学校，感谢在这四年中交给我的做人道理，让我从个懵懂得高中生变成个成熟的青年。现在只想说声母校，谢谢,而后，我要感谢我的指导老师邵战林老师，在他的指导下我完成了论文同时他也教会了我很多其他的东西，从心里感谢他。他的教导带给了我获益终身的财富，带给了我敢于挑战困难的决心与信心。在我马上离开校园之际，我也要对邵老师说句谢谢,还有感谢大学四年里曾经教过我的老师们，感谢所有值得尊敬的老师们，感谢所有曾经为学生能够学到知识而不辞辛苦孜孜不倦的老师们。在我谢辞的最后句里也要对辛苦提问的评审老师们说声你们辛苦了，谢谢,最后，再次衷心地感谢所有关心支持帮助过我的老师同学和亲友,参考文献徐崇禄,董红梅建设工程施工合同系列文本应用北京中国计划出版社,周红,王贵虎,孙邦国总承包实践中的几个问题分析建筑经济,成虎工程合同管理,北京中国建筑工业出版社张建斌我国工程风险管理与保险制度研究基建化印朝富对建立和完善工程风险管理机制的研究建筑李宁生等工程担保推广中的难点和症结剖析建筑经济周宁峰工程合同风险责任心规定约定与管理建筑张海贵现代建筑施工项目管理北京金盾出版社,陈没有办理签证确认应当追究的超过了诉讼时效应当行使的权力没有行使应当重视证据资料的法律效力的，却没有得到足够的重视合同备案的问题法律意识淡薄对承发包主体资格的审查缺乏深度管理措施不配套部分企业施工合同管理人员的件，其作用在于使其施工过程能集中施工力量，迅速完成个施工段上的工作内容，及平空工作面为下施工过程提前施工创造条件，从而保证了不同的施工过程能同时在不同的工作面上进行施工。根据划分施工段的基本原则有利于结构