方便，功能齐全房屋。 可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充 分利用资源节约资源，实加，原 有公益性住房环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输 程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。 第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪，针对关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求，为 解决目前城市低收入住房困难家庭的住房问题，拟建设该项 目。 该项目的建设是经济发展的客观现实需要。 随着桃花江镇社会经济的快速发展，人员不断增 的切实需要，建设公共租赁房，不仅是居民现实所需，也是 现在和未来社会经济发展的客观要求。 项目建设的必要性 该项目建设符合国家政策的要求。 按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合 制定的家庭的实际困难，解决城市 夹心层的住房需求，根据需要，拟在桃花江镇建设套公 租房，解决城镇低收入住房困难家庭的居住问题及城镇夹心层的住房需求。 随着国家政令的出台，考虑到城镇低收入住房困难家庭 出发而立项资估算和资金筹措 投资估算依据 建设投资估算 资金来源与筹措 第八章社会评价 项目对社会的影响分析项目和所在地区互适性分析 社会评价结论 经济效益研究 第九章结论与建议 可行性研究结论 可行性研究建议 第章总论 项目背景 桃花江镇位于桃江县县城，地处湘中腹地，濒临资水， 是全县政治经济文化交通中心。据年统计数据， 该镇总面积平方公里，农用地总面积亩，其 中耕地亩园地整体，体现轻松宜居，安静舒适的商业居住体化条 件。 项目总体规划原则 项目要贯彻以人为现代化科学技术手段，把生态环保节能 思想贯穿到建筑与环境中。 科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水 平的提高。 强调整体现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调发展。既考虑近期建设，又兼顾长远发展。生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上， 注重环境影的美誉。建设江南新区是呼应市政府建设“大泉 州”发展战略的个重要举措，是加快泉州中心城区“东进西拓 南下”的重要组成部分，是加快鲤城现代化建设，实现鲤城经济和社 会再上下个新台阶的需要州古城隔江相望，辖江南浮桥金龙常泰四个街道办事处和泉州 高新技术产业园区江南园，个社区居委会，面积平方公里， 常住人口万人，是泉州市中心城区“南下”重点发展的新城区之 ，有“泉州浦东调的发展态势。全区实现生 产总值亿元，增长财政总收入亿元，增长 区级财政收入亿元，增长。 第二节项目所在地域概况 本项目位于鲤城江南新区。江南新区地处晋江南岸，与北岸的泉 的共识，形成了先行先试的浓厚发展氛 围。 年，在区委区政府的正确领导下，全区上下牢固树立科 学发展观，积极应对国际国内复杂多变的经济形势，加快推进改革开 放和现代化建设，经济社会保持平稳协誉年以优秀等级在全省首家通过省政府教育督导评估， 年全市唯个荣获“全国社区教育实验区”称号，被评为省 级教育工作先进区。与此同时，全区上下风正气顺人和业兴，建设 海峡西岸经济区已成为大家市第。 三社会事业有大的提升。摘取全国科技进步先进区全国科 普示范城区全国计生优质服务先进区等项国家级桂冠和省首届 文明城区省级文化先进区省双拥模范城区“四连冠”等数十项省 市级荣人均可支配银行贷款 万元 建设期限年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 第二节编制依据 交通部水运公路建设项目可行性研究编制办法 泉州市城市总体规划 泉州市综合交通规划 泉州市江南组团分区规划 项目用地红线图 编制项目可行性研究报告的委托书。 第三节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号项目名称单位指标备注 道路分类与等级城市Ⅰ级主干道 二技术标准 道路长度 道路宽度 设计车速 最大纵坡 最小纵坡 机动车道数条双向物流 中心等批商贸载体先后建成和投建，进步提升