它相关取费定额文件及规定当地类似工程造价资料建设单位提供其他资料。编制说明本估算根据本项目规划方案各项技术参数数据，参考江西省赣州市近期工程造价水平，采用类似工程指标法进行估算。主要建筑材料及设备均按国内产品考虑。建设单位管理费按财政部颁发财建号财政部关于印发基本建设财务管理规定通知规定计算。工程监理费依据国家发改委建设部发改价格号文建设工程监理及相关服务收费管理规定计算。工程咨询费按国家发展计划委员会现国家发展和改革委员会颁发计价格号建设项目前期工作咨询收费暂行规定计算。工程勘察设计费根据工程勘察设计收费管理规定计价格号文规定计算。环境影响评价费根据关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计算。招标代理服务费按计价格号文计算。工程审计费按原江西省计委关于规范建设工程造价咨询收费项目与标准函赣计收费字号计取。工程量清单编制费根据工程量清单编制收费标准号规定收费。预备费用以工程费用与工程建设其他费用之和为基数，按计取。项目投资估算赣州市经济技术开发区潭东镇潭东中学校舍改造工程建设项目建筑总面积平方米，绿化美化总面积平方米，道路其他活动场地硬化总面积平方米，总投资估算万元，具体投资构成详见项目投资估算表项目投资估算表序号项目名称建筑面积造价指标投资估算额备注元万元第部分工程建安费学生宿舍建筑工程电气安装工程给排水含消防工程绿化道路其他活动场地硬化二第二部分其它费用建设单位管理费建安费为基数费率工程监理费建安费为基数费率工程咨询费按实际价格勘察设计费按元价格环境影响咨询费招标代理费建安费为基数费率工程量清单编制费工程审计费用施工图编制费设计费为基数费率施工图审查费设计费为基数费率三预备费以建安费及其它费用为基数费率基本预备费四总投资本工程三通平工作已提前完成以及宿舍内器具购置费用由学校另行立项解决，故不计其费用。资金筹措本项目总投资万元，资金来源为争取年中西部农村校舍改造工程中央预算内投资万元。其余由潭东中学自筹解决。第十二章社会效益评价及风险分析社会效益评价国家要富强，首先要提高全民族科学与文化水平，因此，国家对教育水平十分重视，投入大量人力物力和财力，完善学校各项功能，为学生提供个功能齐全，宽敞明亮，环境优越学习场所和生活场所，对培养和提高人才素质水平创造了极为有利条件。该项目建设正是基于这出发点，完全符合国家教育政策。因此，本项目具有明显社会效益。硬件设施是学校发展建设基础，项目建成后，将更加完善学校硬件设施条件，提高学校办学水平，促进赣州市经济技术开发区教育事业发展。项目与所在地互适性分析各级组织及不同利益群体对项目态度支持人口万人，其中市辖区万人非农业人口万人，人口自然增长率，下降个千分点。赣州市矿产资源以有色稀有金属矿为主，素有世界钨都和稀有金属不稀有之称。市内著名自然景观，主要有安远三百山龙南县九连山大余县有梅关古驿道。三百山为东江源头，是香港同胞饮用水发源地，国家风景名胜区国家森林公园，成为了香港同胞到祖国内地旅游景点。九连山是我国中亚热带缘自然生态系统保存最完成地段，保存有大量野生动植物活化石，被列为江西省重点自然保护区。始建于秦唐梅关古驿道，是我国古代沟通南北往来交道要道。此外，还有宁都翠微峰龙南武当山上犹陡水湖崇义聂都溶洞，均是风景秀丽而具有开发价值旅游资源。年，在市委正确领导下，市政府深入贯彻落实市第四次党代会部署，积极进取，苦干实干，全市经济社会发展呈现稳中趋好好中趋快良好态势，各项工作取得可喜成绩。年是赣州历史上具有里程碑意义年。在党中央国务院深切关怀和省委省政府大力支持下，赣州市上下按照市委科学决策精心部署，凝心聚力抓发展，全力以赴促振兴。年月日，国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见以下简称若干意见正式出台，为赣州发展进行顶层设计，量身定制了系列扶持政策，系统描绘了赣南苏区振兴发展路线图。赣南苏区振兴发展成为国家战略，与西部大开发中部崛起东北老工业基地振兴等国家战略比肩齐重，赣州在国家经济版图中战略地位前所未有提升，开启了发展新纪元。若干意见出台后，国务院办公厅出台了重点工作部门分工方案，建立了部际联席会议制度，国家个部委出台了实施意见或扶持政策。省委省政府把赣南苏区振兴发展摆在南有中央苏区北有鄱阳湖区重要位置，召开了贯彻落实若干意见动员大会，出台了实施意见。市委市政府迅速抓好若干意见贯彻落实，出台了具体贯彻实施意见等配套文件，启动了项重大规划和方案项行动计划项试点和示范等相关工作。赣南苏区振兴发展战略定位目标任务实现路径更加明晰，重大政策重大项目重大资金加速落地，投资环境产业结构体制机制不断优化，加快发展转型发展跨越发展态势强劲。年是赣州经济发展迎总论项目概况项目名称赣州市经济技术开发区潭东镇潭东中学校舍改造工程建设项目项目建设单位潭东中学项目建设性质新建项目估算及资金来源项目估算万元资金来源其中万元为争取年中西部农村校舍改造工程中央预算内投资。开工见国发号江西省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划建议年月日赣州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要国家中长期教育改革和发展规划纲要年教育部关于贯彻落实国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见支持赣南等原中央苏区教育改革发展意见教发号国家发改委办公厅关于中西部农村校舍改造工程实施意见关于中西部农村校舍改造工程专项资金管理办法关于中西部农村校舍改造工程建设项目管理办法教财号教育部国家发展和改革委员会关于编报中西部农村校舍改造工程建设规划通知教财函号国家发展改革委教育部关于印发中西部农村校舍改造工程总体方案通知发改社会号赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中西部农村校舍改造工程总体方案江西省发展和改革委员会教育厅关于印发江西省农村校舍改造工程实施方案通知赣发改社会字号江西省发展和改革委员会教育厅转发教育部办公厅国家发展改革委办公厅关于进步加强中西部农村校舍改造工程质量管理通知通知赣教计字号江西省发展和改革委员会教育厅转发教育部办公厅国家发展改革委办公厅关于印发中西部农村校舍改造工程实施意见专项资金管理办法建设项目管理办法通知通知赣教计字号国家发改委住房和城乡建设部日前联合发布，由教育部负责编制农村普通中小学校建设标准建标江西省教育事业发展十二五规划中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育决定国务院关于基础教育改革和发展决定国发号中国教育改革和发展纲要面向世纪教育振兴行动计划赣州市农村学校校舍安全工程实施方案通知赣府厅字号潭东镇圩镇总体规划潭东中学总体规划项目规划设计方案国家有关政策法规及其他相关材料建设单位提供各项基础资料，及建设单位建设设想与要求关于编制赣州市经济技术开发区潭东镇潭东中学校舍改造工程建设项目可行性研究报告技术咨询委托书。编制范围及内容本可研报告所研究论证范围为赣州市经济技术开发区潭东镇潭东中学校舍改造工程建设项目，主要包括项目建设必要性建设内容与建设规模场址选择工程建设方案节能节水环境影响评价项目招投标项目实施进度投资估算与资金筹措项目管理社会效益分析及项目结论与建议等内容。主要经济指标主要技术经济指标表名称规模指标单位备注占地平方米道路及其它活动场地面积平方米绿化美化面积平方米建筑占地平方米建筑面积平方米学生容量人建筑密度容积率绿化率投资估算元建安费元工期月项目研究结论及建议结论本项目建设符合当前党中央国务院关于教育优先科技强国系列方针政策，是适应社会主义市场经济发展和促进社会主义精神文明建设需要，也是改变农村滞后教育迫切需要。该项目建设是贯彻落实国家关于实施中西部农村校舍改造工程政策，是合理配置教学资源，完善扩大教学规模，加快全面小康社会建设和构建和谐社会具体行动和重要举措。该项目建设符合赣州赣州市经济技术开发区教育设施与其快速发展经济发展相协调原则。该项目建设是贯彻落实科教兴国战略需要，对提高学校办学水平，提高人口教学素质，增强国家教学竞争力具有重要作用。项目选址合理，交通水电通信等基础设施齐备，各种协作条件良好，项目建设所需土地均属本校自用地，建筑规划设计方案等前期工作已经落实，建设资金来源有保障，项目建设条件具备。项目建设在规划建设方案环境保护服务管理上体现了前瞻性和先进性，规划建设方案具有可行性，经初步测算，财务评价可行，社会效益显著。因此得出结论，实施赣州市经济技术开发区潭东镇潭东中学校舍改造工程建设项目是必要，也是可行。建议项目建设单位应加强与相关部门和上级主管部门沟通与联系，做好项目实施前各项准备工作，以便为项目实施提供必要条件。项目建设单位应在进步完善项目申报建设投资方案基础上，抓紧组建项目法人，按规定程序和手续，建立健全资金使用监督约束机制，对项目建设进行必要检查审计和验收。工程质量是项目生命线，项目建设单位应严格控制好工程发包与材料采购，通过公平竞争择优选取招投标形式选择合格施工单位和材料供应商，并加强施工过程监督管理，确保施工质量和工程进度。广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民政治思想工作，提高思想意识，得到周边居民支持和配合。建议有关部门在项目建设资金及有关优惠政策方面给予大力支持，减免有关收费，确保项目尽快建成投入使用。第二章项目背景及必要性项目背景行业背景教育是项基础性战略性产业，是科教兴国重要组成部分，是项功在当代利在千秋事业。教育事业兴衰，直接关系到下代成长人民整体素质提高经济社会长远发展和全面建设小康社会进程。新形势下经济竞争就是人才竞争，而人才竞争归根到底就是教育竞争。从长远看，个地区人民素质高低拥有人才数量，决定着该地区经济发展速度和质量。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展振兴教