的影响比较直接。总体上看，房地产 市场已经越过了前阶段的“高峰”期，虽仍在高位运行，但面临调整压力。由 于房地产业是本次宏观调控的重点行业，各项政策在影响开发商的房销售万平 方米，比上年同期增长，占全部销售面积的比重，同比增长个百分 点。 空置面积下降年，全市商品房空置面积万平方米，比上 年末下降其中住宅空置面积万平方米，下降。 房销售面积万平方米，比上年 同期下降。其中期房销售万平方米，现房销售万平方米。在 全部销售面积中，商品住宅销售万平方米，比上年同期下降。占全部 销售面积的比重，同期下降个百分点商业营业用 三降 竣工面积下降年，全市商品房竣工面积万平方米，比上 年同期下降。其中住宅万平方米，下降商业营业用房 万平方米，下降办公楼万平方米，下降。销售面积下降年，全市商品完成投资亿元，同比增长，占房地产开发投资的， 提高了个百分点。家计划投资小于亿元的企业中有家本年没有开发投资， 仅有销售情况。另外家企业开发完成亿元，同比增长，户均完成 万元，同比增长。绩企业明显增加。在今年注册的房地产开发企业中，有开 发业绩的企业明显增多，由上半年的家增加到家。有力支撑了株洲开发 量稳步增长。今年有续建和新开工过亿元计划项目的企业就达家，超出上半 年同期家，在房地产开发投资中，住宅投资亿元，比上年同期增长商 业及服务业等经营性用房投资亿元，增长，其他投资亿元，增 长。房地产开发企业完成土地开发面积万平方米，比上年同期增长 。有开发业绩在房地产开发投资中，住宅投资亿元，比上年同期增长商 业及服务业等经营性用房投资亿元，增长，其他投资亿元，增 长。房地产开发企业完成土地开发面积万平方米，比上年同期增长 。有开发业绩企业明显增加。在今年注册的房地产开发企业中，有开 发业绩的企业明显增多，由上半年的家增加到家。有力支撑了株洲开发 量稳步增长。今年有续建和新开工过亿元计划项目的企业就达家，超出上半 年同期家，完成投资亿元，同比增长，占房地 可以满足项目区灌溉用水，地下水水质优良，达到生产有机 产品的要求。项目区四周防护林已建成。亩土地已种植 马铃薯油葵等农作物近年，表土层已熟化，具备了种 植葡萄的基本条件。第间长，昼夜温差大，空气干燥的气候条件非常有 利于葡萄生长。但春季的风沙冬季气温低以及早晚霜又会 影响到新植葡萄的成活率，因此要加强葡萄种植管理。 项目区现状 项目区现有土地亩，有机电井眼等于的有效积温 为，年平均无霜期天。 降水与蒸发年降水量，雨热同 季，降水集中在月下旬。平均蒸发量为，是降 水量的倍。年均相对湿度为，湿度小，葡萄病害。 日照时 光照年日照时数为小时，日 均小时。年光照辐射量为千卡平方厘米，年均 日照率为，太阳辐射强，光照资源充足。 温度年均气温，极端最高气温 ，极端最低气温，大于萄种植庄园组成。 葡萄种植庄园分亩亩和亩三种模式，每种模式有 其独特的建筑风格。为葡萄种植者提供个生产生活的优 美环境，也成为机场路道亮丽的风景线。 第二章项目区概况 自然概况 项目建设目标 项目建成后整个项目将形成个高标准的有机葡萄种 植基地，生产的葡萄要达到有机产品的标准，使整个园区成 为有机葡萄标准化生产的个示范基地。 亩的葡萄种植基地由个个的葡东西向道路规划图第章综合说明 项目建设背景 国家在西部大开发“十五”规划中提出要推进农 业产业化经营，培育和壮大批龙头企业和特色农产品加工 中心，大力发展农产品生产加工销售体化经营。促进 农产品向优势产区集中，重点建设批特色农产品生产基 地。加强地方特色产品原产地保护。 十七届三中全会提出发展现代农业，必须按照高产 优质高效生态安全的要求，加快转变农业发展方式， 推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农 业产业体系，提高土地产出率资源利用率劳动生产率， 增强农业抗风险能力国际竞体现节地节水节能节肥的“四节”原则。 要