要约年时间，前景不甚乐观。 第三部分项目概况 项目区位 本项大的河西板块，预计房价会在高位盘整，长期趋势仍然看涨。从 区域来看，南京的江北江宁河西将成为未来市场的热点区域。 写字楼方面截至年月日全市可售面积为万平方米，按照年 的消化速度，还需要两年改善。月全市商品住宅上市面积环比增长了 ，销售面积环比下降，单月供销比达到了，成为年来供需比 的最高点。从目前发展趋势来看未来南京总体房价仍将平稳上涨，涨幅会有所回落。 而对于前期涨幅较在江宁和江北两个区域，此两区 域占据了总上市量的。河西商业方面的表现也比较突出。 市场发展前景预测 年全年南京楼市的供需比为，处于供不应求状况。但到了年底，南 京的住房市场供求关系得到明显的总上市面积为万平米，实际销售 万平方米，年到月商业上市面积万平方米，销售万平方米。从上述 数据可以看出，年南京商业的上市面积相比年有所萎缩，销售整体水平跟 年基本相当。且年新上市的商业主要分布了年全年万平米的销售量。目前南京写字楼主要分布在新街口 大行宫山西路珠江路鼓楼和新起的奥体板块。 商业总待售量过大年南京新增商业待售量为万平方米，年新增 待售量为万平方米。而年南京商铺块所在的河西板块在年房价涨幅较大，部分楼盘从年初的均价 元平方米左右涨到年尾的元平方米左右。 南京写字楼及商业简析 目前南京的写字楼市场有升温迹象年前个月写字楼成交量约为万平 米，超过了块所在的河西板块在年房价涨幅较大，部分楼盘从年初的均价 元平方米左右涨到年尾的元平方米左右。 南京写字楼及商业简析 目前南京的写字楼市场有升温迹象年前个月写字楼成交量约为万平 米，超过了年全年万平米的销售量。目前南京写字楼主要分布在新街口 大行宫山西路珠江路鼓楼和新起的奥体板块。 商业总待售量过大年南京新增商业待售量为万平方米，年新增 待售量为万平方米。而年南京商铺的总上市面积为万平米，实际销售 万平方米，年到月商业上市面积万平方米，销售万平方米。从上述 数据可以看出，年南京商业的上市畜牧业的快速发展，带动了兽药饲料业的规模 扩大，以往用粮食和豆饼做兽药载体的加工方式已经被用 兽药保质期达三年以上面有明显的优势，玉米芯颗粒粉在含水量粒度表面特 性容重吸湿性亲水性结块性流动性化学稳定 性酸碱度吸附静电特性油脂粗纤维含量载体的 粘着性等理化指标体主要用于生产马杜霉素胆碱类维生 素类预混剂和饲料添加剂等十几种兽药及饲料添加剂品 种。它具有比其它载体成本低保质期长流动性好吸 水性强适口性好等特点。以玉米芯颗粒粉为载体生产的 芯加工而成，为米色或 黄褐色，此产品具有质量高吸附性好，成品率达， 制作成本比原来降低倍，不但能作低等级别的兽药载 体，饲料预混料载体，还可满足各种抗生素类兽药用载体的 技术要求。本载 收强基础重民生”的指导方针，进步强化惠农政策， 扶持壮大农业产业化龙头企业，充分调动企业的积极性，为 企业发展壮大提供良好的经济发展环境。 项目建设的必要性 玉米芯颗粒粉是选用优质玉米构，推进改吨年 产品方案 年加工玉米芯颗粒粉吨年 企业定员人 全年生产天数天 主要原材料需要量 脱粒玉米芯吨年 燃料动力需要量 其中水 电万 煤 运输量 其中运入 运出 项目投资总额万元年平均销售收入万元 年平均总成本费用万元 年平均税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 盈亏平衡点生产能力利用率 投资利润率 投资利税率 各兽药 厂现在使用的载体豆饼粉将被淘汰，必须使用玉米芯颗粒 粉。我们预测，国内市场每年大约需获了 茬饲料和工业原料。 国际市场分析 国际上生产玉米芯颗粒的国家，只有美国和法国，其 产品销往世界各国制药厂家。由于玉米芯颗粒粉有比其他 载体如豆饼等原料成本低保质期长副作用小等优势玉米芯生产玉米芯颗粒粉所替代，国内兽药企业家， 年需求玉米芯颗粒粉吨左右，合理利用现有玉米芯 资源，不但解决了牛羊的饲料问题，而且减少了环