设单位管理费建设工程 监理费勘察设计费报建费等费用构成。 预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家 计委计算购置费包括设备原价和运杂费，设备原价按现行价 格计算，运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算 办法和费率计算。 设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。设备 费率按国家机械局结构特点 参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标 计算。 设备基础费，根据设备基础的大小和深浅，参照国家机械局颁发的设计概算指标，按设备原价的百分比率来确定。 设备 新建宿舍及附属用房 购置粮食四散化运输装卸设备和粮食检测信息平台建 设所需设备。 投资估算及资金筹措 投资估算的方式和依据 本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积 新建办公楼 新建物流中心，共四栋 新建平房仓座，共，仓容量万吨 新建加工车间 新建成品车间 新建包装车间 新建地磅房及配套用房解决自身基础设施落后 对散粮转运的瓶颈制约，粮油储备中心特申报粮油储备中 心省级骨干粮库建设项目。 项目建设 确定项目招投标内容 测算项目的投资估算和经济效益。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标 表 序号指标名称单位指标备注 项目占地面积约亩 项目建筑面积 其 中 办公楼 物流中心 仓库仓容万吨 加工车间 成品车间 包装车间 地磅房及配套用房 宿舍及附属用房 项目总投资万元项目定员人 投资利润率 项目投资税前指标 财务内部收益率 静态投资回收期年 财务净现值万元 项目投资税后指标 粮食现代物流体系建设是降低运粮成本，保障国家粮食安 全，提高农民种粮积极性，切实增加农民收入的重要举措，已成 为各级党委政府的共识 资金来源及筹措方式 本项目建设总投资万元，其资金筹措方式为项目业 主自筹万元，银行贷款宁夏回族自治区社会养老服务体系建设规划年。第二节基本条件 拟建地址状况 项目建设用地位于银川市永宁县，用地北侧为望通路，南侧为银 子湖，西侧为唐徕渠。建设地址交通方便，场地平整，环境安静族自治区老龄事业发 展“十二五”规划的通知宁政办发号， 自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回族自治区社会养老服 务体系建筑规划年等三个专项规划的通知宁政办 发号， 富多彩快乐幸福， 还对构建和谐社会起到积极的促进作用。 二编制依据 国务院办公厅关于印发社会养老服务体系建设规划 年的通知国办发号， 自治区人民政府办公厅关于印发宁夏回会养老服务体系建设已刻不容缓。 尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建永宁县老年公寓，将 为永宁县弱势老人提供了个“老有所养老有所学老有所为老 有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰到 万以上，约占总人口的年，将达到万以上， 约占总人口的以上。随着人口老龄化高龄化的加剧，失能半 失能老年人的数量还将持续增长，照料和护理问题日益突出，养老服 务需求日益增长，加快社等不 断探索创新，积累了有益的经验。 我区进入人口老龄化社会虽然比全国晚了年，但进入老龄化 社会后，速度明显加快。目前，全国老年人口年均增速为，而我区达到了。预计到年，我区岁以上老年人口将达增加，服务理措施 七使用期对环境影响及治理措施 八环境影响分析结论 第六章劳动安全卫生消防 第节劳动安全 施工期的安全措施 二运营期的安全措施第二节卫生 为创造良好的居住生活环境，应采取以下措施 第三节消防 消防措施 二灭火器配置 第七章投资估算与资金筹措 第八章社会效益分析 项目对社会的影响分析 二项目与所在地的互适性分析 三利益群体对项目的态度 四社会评价结论 第九章项目结论及建议 结论 二建议 第十章附件附表附图 第章总论 项目名称永宁县老年公寓。境内 沃野千里沟渠纵横鲤鲫逐波林丰粮茂，自