（定稿）庆阳市正宁县人民医院住院医技楼项目投资申请报告9（喜欢就下吧）

因员工或部门原因推委延迟或隐瞒了宾客投诉处理，给予直接责任部门负责人分质检，造成了严重后果的，按照饭店制度另行处理。

日间宾客投诉由各部门当值最高负责人负责处理，并做记录及时填写宾客投诉记录表，于次日上报质量办。

夜间宾客投诉，遇部门当值最高负责人也处理不了的应及时报饭店总值班经理。

遇值班经理也处理不了的，值班经理应及时与该部门最高负责人联系即使如此仍然无法解决的，值班经理应及时上报饭店值班领导，直至问题解决。

夜间投诉原则上由值班经理负责处理，并填写顾客投诉记录表于次日上报质量办。

周六日和节假日宾客投诉，部门当值的最高层管理者也处理不了的应及时报驻店领导处理，并由驻店领导填写宾客投诉记录表于次日上报质量办。

质量办应根据宾客投诉记录表反映的情况以及需要解决的问题及时反馈给责任处理部门，并全程监督跟进各部门人员处理投诉情况，直至问题解决，并在投诉记录表上注明投诉最终的处理情况。

因质量办督查不力，延迟了宾客投诉的处理时间或导致宾客投诉未果的，给予质量办负责人分质检，造成了严重后果的，按照饭店制度另行处理。

对酒店信誉或经济利益有重大影响的顾客投诉，由总经理在顾客投诉记录表上批示，必要时可亲自主持处理。

顾客投诉记录表由质量办存档，并按照饭店档案制度，于年末交档案室统归档。

建立灵活健全的投诉处理制度完善处理机制为了更加快捷的处理投诉，弥补投诉过程太过程序化这个缺点，沈阳中山皇冠假日酒店应该设立个专门的投诉管理制度，建立统系统，全面的投诉处理评估体系，使酒店各部门职责分明，各岗位相互配合，沟通顺畅，建立员工激励制度，调动员工处理投诉的积极性，给予员工主动处理投诉的权利，小投诉事件或者紧急事件及时处理，无需逐级上报，让酒店客人感受到酒店对待问题的诚意与解决问题的实力，巩固客人对酒店的良好影响。

同时，为了保证员工处理投诉过程的顺畅，酒店也应该制定些相关的突发投诉事件或多发投诉事件的到服务员或管理人员的服务质量，他们就不会把客人的具体意见反馈到房务中心。

酒店管理层对于客人投诉缺乏自身责任意识从个层面来说，中国式领导人多多少少都具有个通病当自己的下属或自己管理的团队出现问题时，总是将问题的根源怪罪于他人，而很少思考自身的原因。

在沈阳中山皇冠节日酒店也不例外。

当有客人投诉时，上层管理者总是向中层管理者兴师问罪，中层管理者则会向下级管理者或线员工兴师问罪，互相推卸责任。

个明智的，有担当的管理者应该是在当问题出现的时候，与员工共患难，共承担，不仅思考员工的问题，还要反省下自己的管理方式与漏洞，查漏补缺，不断超越自我。

沈阳中山皇冠假日酒店解决投诉处理问题的对策重视投诉处理酒店为了获得客人的满意，始终提倡零缺陷的服务宗旨。

但是，现实中这宗旨是很难达到的，投诉在所难免，这就需要我们酒店员工始终做好被投诉的准备，始终准备好处理投诉的信心，始终将客人的要求与意见放在首位。

遇到客人投诉，应耐心倾听，认真做好投诉笔记，方面表现了酒店对投应急方案。

及时预防，有效控制，消除隐患。

当投诉事件发生时，酒店员工能够依据应急方案上的步骤或处理方法进行处理，能够做到事半功倍，给客人和酒店个双方都满意的交代。

鼓励线员工个性化处理被投诉并不是件多么可怕的事情，相反，利用正确有效的办法处理好投诉将会为酒店带来些意想不到的收获。

酒店应该鼓励员工充分发挥自己的想象力，创造力和变通能力，在充分熟悉处理流程，熟悉掌握服务技能与技巧的基础上，给客人提供些额外的个性化的服务，具体事例具无法确认责任的，要及时报警，由公安机关处理。

三是处理客人投诉。

接纳投诉后，应代表会馆作礼仪性的致歉，视实际情况而定。

如需转告有关部门，应及时联络有关部门处理并尽量在最短时间内给客人以明确答复。

在处理比较严重的客人投诉，处理人要亲自办理，发觉不当及时纠正，务求使投诉者感到会馆对其重视。

事后将对果投诉所涉及部门责任人，客人手牌号等记录在客人投诉处理记录表上并向上级汇报。

四是投诉处理结果。

处理完客人投诉各个事项后，及时将结果通知客人，以表示会馆对客人的重视。

向客人致谢，表示欢迎客人提出意见，使会馆在客人心目中留下美好的印象。

五是客人投诉需要给予补偿或赔偿的方式和要遵循的原则。

补偿和赔偿的方式主要有单项消费打折单项服务项目免单整体消费打折免收门票赠送门票赠送优惠卡或贵宾卡赠送优惠券，赔偿客人丢失或损坏实物的现金。

在处理客人般投诉时，要尽可能不给予赔偿，尽量用语言表达和调解使客人满意，确实达不到客人的满意，可给予定的补偿，如赠门票单项消费打折，新时期服务项目免单等方式。

需要给客人定的补偿或赔偿时，在赔偿方式上要计算好补偿和赔偿方式的价值比，也就是说在两项或两项以上补偿或赔偿方式的选择时，要选择最低的补偿或赔偿方式来对客人进行补偿或赔偿。

在处理严重性客人投诉，需要赔偿金额较高时，要折价到最低赔偿金额，赔偿金额达到元人民币以上，尽可能以适优惠卡和贵宾卡的赔偿方式，原则上不使用现金进行赔偿。

六是主管部门经理总经理处理客人投诉和赔偿的权限。

赔偿事件确认后，因员工不负责或工作失误，而导致赔偿事件的发生的直接责任人，要承担全部赔偿责任和因此所发生的医疗费，间接责任人也要受到定程度的赔偿责任。

员，而他们的投诉也会最先反馈到服务人员那里。

即使是些书面投诉，例如说客房里的顾客意见书，也是由客房服务员交给管家，然后由管家交到房务中心。

在这个过程中由于服务员的粗心，没有关注顾客意见书或不够重视，以及其他客观因素没有将顾客意见书上交，或者是客人的投诉涉及诉的重视，另方面也为后面的投诉处理提供了原始依据。

在客人陈述的过程中不能随便打断客人的讲话或进行反驳，途中可以给客人上点小点心或水果，处理投诉的过程中要坚持平和，公正，谦虚，友好的态度，适当的时候要表现出对客人的同情和歉意，这在潜意识中也能安抚客人的怒气。

为了提高酒店投诉处理的效率，根据酒店实际，特做以下要求酒店任何级员工接到宾客投诉电话口头或书面都必须认真对待，服务员无法处理的应及时报告或逐级报告部门当值上司，如果宾体处业务素质较低缺乏依法查处和打击不正当竞争行为的权威性合同管理中产生上述问题的主要原因合同法律环境不好不重视合同文本分析专业的合同管理人才匮乏，对索赔工作不重视合同管理意识淡薄，合同管理手段落后缺乏有效的分包合同管理建筑企业应加强合同管理防范合同风险经济措施业主在投资预算中采取的措施承包商在报价中采用的措施合同措施工程保险技术和组织的措施在工程过程中加强索赔管理采取合作措施提高合同管理人员素质建立正，王珺，周伏平风险管理与保险北京清华大学出版社，王宽建筑工程项目风险理论及案例研究对外经济贸易大学，李宇松建设工程项目风险管理研究与实践吉林大学，张睿工程项目的风险分析技术与应对方案评价研究河海大学，裴玉明建设项目风险管理及工程保险研究吉林大学，许家雄建设工程项目风险管理的研究与应用南昌大学，杨震浅析中小型建筑企业合同的管理新疆建筑业，王永起施工合同效力特点不可忽视新疆建筑业，目录摘要建设工程合同的有效情形建设工程合同的依据建筑企业工程合同管理的现状建筑业健康发展的市场机制有待完善有法不依，执法不严合同管理意识不到位，造成合同作用难以发挥专业的合同管理人才匮乏施工企业存在的合同管理的问题招投标阶段的问题合同签订阶段的问题签订合同不够慎重合同主体不当合同条款文字表达不严谨合同条款存在漏洞违反法律法规签订的无效合同合同履约阶段的问题应变更合同的没有变更应当发出的书函或会议纪要没有及时发出应签证确认的理过程索赔发生后，业主向国家申请免除营业税，并被国家批准。

但对已交纳的万元税款，经双方商定各承担。

案例分析如果招标文件中没有给出任何税收目录，而承包商报价中遗漏税赋，本索赔要求是不能成立的。

这属于承包商环境调查和报价失误，应由承包商负责。

因为合同明确规定承包商应遵守工程所在国切法律，承包商应交纳税法所规定的切税收。

违反法律法规签订的无效合同我国合同法相关条款明确规定，违反法律行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同，而无效合同是不受法律保护的。

例如，合同的签订不符合法定程序合同中的些条款或合同实施过程中的些经济活动与法律相抵触。

结果导致整个合同或合同的部分条款无效。

合同履约阶段的问题应变更合同的没有变更合同变更包括合同内容变更和合同主体的变更两种。

合同变更的目的是通过对原合同的修改，保障合同得到更好的履行。

作为承包商要维护自己的合法权益。

在合同执行中发现问题，应及时向合同的另方当事人提出变更要求，并及时签订补充协议。

工程合同总价格万元，由于工程变更使最终合同价达到万元，则变更增加了万元，超过了。

这里增加的万元是按照原合同单价计算的。

调整仅针对超过的部分，即万万万元仅调整管理业项目质量管理团队应该在项目的发展过程中形成自己的管理方法和自己的行业项目管理特色。

致谢本课题在选题及研究过程中得到张信议老师的悉心指导。

张老师多次询问研究进程，并为我指点迷津，帮助我开拓研究思路，精的全面履行。

加强管理建设工程合同管理人员必须坚持以法律为准绳，以合同为核心的原则，掌握建设工程合同客未接受部门的处理意见，部门要将情况及时上报饭店质量管理办公室。

因员工或部门原因推委延迟或隐瞒了宾客投诉处理，给予直接责任部门负责人分质检，造成了严重后果的，按照饭店制度另行处理。

日间宾客投诉由各部门当值最高负责人负责处理，并做记录及时填写宾客投诉记录表，于次日上报质量办。

夜间宾客投诉，遇部门当值最高负责人也处理不了的应及时报饭店总值班经理。

遇值班经理也处理不了的，值班经理应及时与该部门最高负责人联系即使如此仍然无法解决的，值班经理应及时上报饭店值班领导，直至问题解决。

夜间投诉原则上由值班经理负责处理，并填写顾客投诉记录表于次日上报质量办。

周六日和节假日宾客投诉，部门当值的最高层管理者也处理不了的应及时报驻店领导处理，并由驻店领导填写宾客投诉记录表于次日上报质量办。

质量办应根据宾客投诉记录表反映的情况以及需要解决的问题及时反馈给责任处理部门，并全程监督跟进各部门人员处理投诉情况，直至问题解决，并在投诉记录表上注明投诉最终的处理情况。

因质量办督查不力，延迟了宾客投诉的处理时间或导致宾客投诉未果的，给予质量办负责人分质检，造成了严重后果的，按照饭店制度另行处理。

对酒店信誉或经济利益有重大影响的顾客投诉，由总经理在顾客投诉记录表上批示，必要时可亲自主持处理。

顾客投诉记录表由质量办存档，并按照饭店档案制度，于年末交档案室统归档。

建立灵活健全的投诉处理制度完善处理机制为了更加快捷的处理投诉，弥补投诉过程太过程序化这个缺点，沈阳中山皇冠假日酒店应该设立个专门的投诉管理制度，建立统系统，全面的投诉处理评估体系，使酒店各部门职责分明，各岗位相互配合，沟通顺畅，建立员工激励制度，调动员工处理投诉的积极性，给予员工主动处理投诉的权利，小投诉事件或者紧急事件及时处理，无需逐级上报，让酒店客人感受到酒店对待问题的诚意与解决问题的实力，巩固客人对酒店的良好影响。

同时，为了保证员工处理投诉过程的顺畅，酒店也应该制定些相关的突发投诉事件或多发投诉事件的到服务员或管理人员的服务质量，他们就不会把客人的具体意见反馈到房务中心。

酒店管理层对于客人投诉缺乏自身责任意识从个层面来说，中国式领导人多多少少都具有个通病当自己的下属或自己管理的团队出现问题时，总是将问题的根源怪罪于他人，而很少思考自身的原因。

在沈阳中山皇冠节日酒店也不例外。

当有客人投诉时，上层管理者总是向中层管理者兴师问罪，中层管理者则会向下级管理者或线员工兴师问罪，互相推卸责任。

个明智的，有担当的管理者应该是在当问题出现的时候，与员工共患难，共承担，不仅思考员工的问题，还要反省下自己的管理方式与漏洞，查漏补缺，不断超越自我。

沈阳中山皇冠假日酒店解决投诉处理问题的对策重视投诉处理酒店为了获得客人的满意，始终提倡零缺陷的服务宗旨。

但是，现实中这宗旨是很难达到的，投诉在所难免，这就需要我们酒店员工始终做好被投诉的准备，始终准备好处理投诉的信心，始终将客人的要求与意见放在首位。

遇到客人投诉，应耐心倾听，认真做好投诉笔记，方面表现了酒店对投