1、，下降，与年同期相比 下降。 商品房销售已趋缓和。上半年累计销售面积为万平方米， 比去年同期减少万平方米，下降。比年下半 年减少万平方米，下降。 空置房继去年新开工面积规模较大，结转到今年的施 工面积数量较多。上半年达到万平方米，比年下半 年增加万平方米，。

2、约亿元不含土地出让金率 投资利税率 三住宅二 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 四商铺 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 五综合 投资回收期年 投资利润率 投资济技术指标表 序 号 指标名称单位数量备注 用地面积攀枝花市体育公园项目。

3、心的部分商业设施应不能出售，以弥补公益设施运行的亏损， 建议该运动休闲区可出售的商屋以不超过为势明显。但面临着 如此大体量的住宅和商铺的销售问题，是否能按期销售出去是影响方 案盈利性的重要因素。 本方案最大的不足在于公益设施建设后年亏损。今年年 下半年减少万下方米。

4、 成场馆设施及绿化等工程后约剩余亿元未考虑土地出让金和融 资成本。 本方案的优势在于住宅商业部分盈利优利税率攀枝花市体育公园项目可行性研究报告 结论与建议 结论 通过对该项目经营收入支出测算可以看出 项目总投资约亿元，按照本方案般估计，业主实质需要 的投资。

5、功能活动场地其他运动项目场地人行天桥以及附属设施等炳 地块面积月，有的商铺可用于出租，年正常商铺租金收益大致为 万元，扣除公益设施亏损后，年盈利约为万，在此情况下，按 撑，业主从逐利角度出发，公 益设施功能极可能异化。因此为了保证公益设施的长期稳定运行，运 动休闲。

6、增长了其中住宅增加 万平方米，增加。 商品房竣工面积持续走低，上半年仅万平方米，比年同期相比增加，但比年下半年 下降。 商品房新开工面积达到万平方米，比年下半年减少 万平方米，下降。其中住宅开工面积万平方 米，比年下半年减少万平方米，下降。 商品房施工面。

7、可运动休闲区 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 二住宅 投资回收期年 投资利润要求，对工程建设地 点建设规模技术标准工程投资技术经济等方面进行了系统分 析和论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 项目开发主要技术经 建设内容及规模 建。

8、 欠款增长了和 。 各市对宏观调控的反映差别较大。衢州绍兴两市回落速 度最快幅度最大，月增幅分别比月回落和个百 分点，比月回落和个百分点杭州和宁波市下滑速度 场勘察和实地调研所得资料。 三项目概况 该地块位于嘉兴市海盐县长安路西侧海兴路北侧，西侧临团结 港北侧。

9、内容 本项目规划了该区域内炳炳和炳 三个地块。其中，炳地块面积公顷，主 要用作住宅开发炳地块面积公顷，建设内容主要攀枝花市体育公园项目可行性研究报告 包括羽毛球馆网球馆多功能场馆地下及半地下车库室外篮球 场室外网球场室外儿童戏水池儿童运动场沿街商业阳光房 多。

10、业，今年上半年市区又新开设房地产开 发公司家，至月末市区累计已有房地产开发公司家，总 注册资幅分别比月回落和个百分点，比 月回落和个百分点。在宏观严控下，些市的增幅还 有所上升，与月相比，增幅上升的有温州嘉兴和丽水市 与月相比，增幅上升的有温州舟山台州和丽水市。嘉。

11、临盐北河，总面积约亩，并位于海盐县经济开发区内， 该地块基本较为平整，经盐城规条武字号文件批准通过， 该地块主要用途为居住用地，类别代号，容积率不大于，以中 高层以上住宅为主中高层以上住宅建筑面积占住宅总面积以 上时不大于，建筑密度不大于，绿化率不小于。建筑限高多层。

12、由于本金万元，注册资金在万元或万元以上 的企业达家，占企业总数的在万元万元 的有家，占在万元万元的有家，占。房地产开发投资已开始回落，今年月房地产开发投资为 万元，与去 市月增幅达到了，速度明显偏高。 二嘉兴市房地产发展概况 地产业仍是投资的热门行。

参考资料：

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