1、国家秦王服务业项目现产业升 级，转变经济发展方式的必由之路。 项目建设是扬州市加快生产性服务业发展的迫切需要 扬州市发改委制定出台的扬州邗江区服务业“十二五”发展规划纲要， 具体明确了研究制定配套的扶持政策此要充分认识加快资源型城市转型促进可持续发展工作的重要性紧迫性 和艰巨。

2、区石油化工油果菜畜禽产地，是西北唯的国家大型商品粮基地。工业基 础雄厚，已形成了以电子能化医药食品四大支柱产业和轻纺机械 建材三大传统产业为主的工业布局。咸阳位于亚欧大陆桥中部及关中高新素以“秦都汉陵”闻名于世。自然资源丰富，有煤炭石灰石铁矿 石大理石油页岩及石油等矿产资源。科技。

3、抗风险能力，因 此，项目是可行的。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 咸阳市概况 咸阳市位于陕西省关中平原中部，距省会西安公里。全市辖区 县个县级市，总面积平方公里，总人口万，市区人口 万。 咸阳历史悠久，风景秀丽，物产丰富，人杰地灵，历史上曾经是我国 第个封。

4、家级历史文化名城全国双拥模范城国 家卫生城市及全国优秀旅游城市。 近年来，咸阳市委市政府紧紧抓住实 技术产业开发带中部，是我国西部重要的区域中心城市之，具有承东启 西的区位优势。经过五十多年的建设和发展，已基本形成了北部和中部的 能源建材基地南部的高新技术产业开发区及电子工业。

5、投资回收期年含建设期，均高于行业平均水平，经济效 益看好，项目盈亏平衡点，表明该项目具有较好的抗风险能力，本项目的实施是必要的。 本项目财务评价表明，税后内部收益率为，总投资收益率 ，投资回收期年含建设期，均高于行业平均水平，经济效 益看好，项目盈亏平衡点，表明该项目具有较好的。

6、性，抓紧将国家省市资源型城市转型相关政策，将其落到实处，务 求实效。本项目拟建设扬州环保科技生态示范城的项目，是扬州市实实现投资商与扬州市 发展的双赢局面。 二项目建设必要性 项目建设是扬州市实现产业升级，转变经济发展方式的必由之路 对于地处长三角门户的扬州来说，第三产业的升。

7、力量雄厚，全市有大专院校 和科研机构所，各类科技人员万余名。农业生产发达，是陕西重要的 粮 咸阳历史悠久，风景秀丽，物产丰富，人杰地灵，历史上曾经是我国 第个封建国家秦王朝的国都及汉唐等个王朝的京畿之地，境内有 座帝王陵和余座皇亲国戚王公大臣的陪葬墓，绵延百里，蔚为壮 。

8、越发展，为加快实现产业结构由“二三”向“三二城乡体化的生活服务平台和提升城市功能的 创新平台为导向，着力实施“四三三三”工程，即重点发展现代物流业专业市 场文化创意产业科技服务业四类生产性服务业，优化提用技术和装备，发展节能环保服务业和再制造产业等环保 产业的新业态。在扬州自身的。

9、，力，因 此，项目是可行的。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 咸阳市概况 咸阳市位于陕西省关中平原中部，距省会西安公里。全市辖区 县个县级市，总面积平方公里，总人口万，市区人口 万。，本项目的实施是必要的。 本项目财务评价表明，税后内部收益率为，总投资收益率 ，。

10、单位来说，根据国内产业地产开发的趋势及投资方本身空间上的多向 发展情况，目前需要寻求环保领域的产业开发基地。而扬州目前的环保业发展已 游度假业三类支柱性服务业，加快推进金融园区社区三类配套性 服务业，大力培植信息服务业软件外包服务业和中介服务业三类新兴服务业， 全面推动服务业跨。

11、发展需要和国家政策的鼓励扶持下，项目的建设意 向应运而生。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版计办投资号文件 国家发展计划委员会“计办投资号关于出版投资项目可行性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！研究指南试用版的通知 国家计委建设部联合制定的建。

12、级直是城市全面发展的瓶 颈，因初见成效，并且在当地政府的大力支持下将进入更新的个建设平台。在开发过 程中我们认为，在扬州投资建设以环保产业为主题的园区建设方案具有定的可 行性，不仅能实现扬州的生产性服务业的技术升级，同时可”转变 奠定坚实基础。 项目建设单位及建设原因 从建。

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