1、“..... 第二节项目建设的目的和必要性 中国皮革工业经过漫长的历史后，在世纪年代迎来了发展的黄金时期， 然人流物流信息流都比较集中快捷。 三皮具工业园选址在，交通都十分方便。 四镇所在地经济技术开发区是国家级开发区，市县政府经济技 术开发区有系列的优惠政策和建设了有潜力的市场能够。 工业园的建立......”。

2、“.....繁荣西南地区皮具箱包市场，将会起到 很大推动作用。 二市作为省会城市，在全国知名度较高，其商品经济和各类市场都比 较发达，目早日建设，发挥效 益。 第二章项目建设的目的及必要性 第节项目选址 经过多方案比较，决定工业园选址县镇，其主要原因有省是我国猪皮资源丰富的省份，又是个很必备的发展条件......”。

3、“..... 综上所述，该项目各方面的条件都已具备，项目实施后具有较好的经济效益 和社会效益，诚请县政府和有关职能部门大力支持，使该项内，地处与国道交汇处，地理位置十分优 越，是建设皮具工业园的的理想场地，市场潜力巨大，商机无限。 四该项目建成交付后......”。

4、“.....年净利润万元，年上交税金万元， 项目建设能取得较好的经济效益，同时，建成后可为县提供较为稳定的财政收 入来源及人的社会就业，具有良好的社会效益。 三该项目建在县镇内年销售收入万元，年净利润万元，年上交税金万元， 项目建设能取得较好的经济效益，同时......”。

5、“.....具有良好的社会效益。 三该项目建在县镇内，地处与国道交汇处，地理位置十分优 越，是建设皮具工业园的的理想场地，市场潜力巨大，商机无限。 四该项目建成交付后，能向社会皮革加工皮具加工皮幅材料等厂家 经营者提供办公住房等各方面必备的发展条件，这对加快我省皮革及相关工业 的发展具有积极天明天，相会在今天......”。

6、“..... 之中尽现古朴气息。这创举类似于上海新天地，上海新天地石库门旧区创新地改 造为商业场所，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮购物演艺等功能的时尚休闲文化娱乐中心。当 漫步点为繁华极具现代特色的步行街。 二期开发新天地，个具国际大都市休闲特色的大型休闲文化广场......”。

7、“.....以青石碎石铺路，极具 欧洲底韵，返古弄堂随意穿梭于低层建筑间，现代天地，三期商业街 期先行对西边三角形地带进行开发，致力打造个新的大型中央生活区，建造个独立的配套完善功能齐全环境优 美的生活小区，投入使用后解决部分拆迁户的安置问题。其开发重较，确定本地区各功能分区的总体布局，并根据其功能的不同特点......”。

8、“.....使本地区的功能 布局具备较全面的完善性和合理性。 结合实际开发情况及资金的运营，项目分三期开发期步行街，二期新国际水准城市形态环境的都市中心 二功能结构布局 根据城南中心区作为城市中心这功能定位，规划将通过项目地内土地的可建设性，土地的区位价值......”。

9、“.....在地理上属于新余城市的“心脏”规划拟 通过功能和形态两个层面的共同完善，将城南中心区建设成为具有商务文娱居住和交通集散等综合功能的，现代化的，面向新世 纪的具有 项目周边环境与抱石公园相邻，团结西路有定的商业氛围，项目地处成 荫江湖环抱鸟语花香，犹如人间仙境，流人居环境的基础上进步提升城市档次和品位......”。