着巨大的升值潜力，若被闲 屯溪区各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称 流服务水平令消费者满意的连锁快捷酒店并不多，且存在 布局过于集中经营结构不尽合理的问题。本项目的建立将 对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区 三项目建设的必要性和可行性 必要性 改革开放以来，屯溪区经济发展持续增长，目前屯溪区 迎来了个大发展的关键时期。本项目的建设必将为屯溪区 及周边地区的经济建设起到推动作用。 目前消费者 看重的，是定品味下的性价比高。“在安全卫生的条件下 的价格适中”，其实，也是性价比的个具体表述。这也进 步印证了经济性并不意味着单纯的价格低廉，而性价比的 确是“经济性”的核心。再次询问了被调查者 对经济型酒店的“经济性”的理解。 调查结果显示，对于酒店经济性的理解，只有的 消费者是看中价格低廉而有的消费者看重的，是在 安全卫生的条件下的价格适中另外还有的 消费者对经济型酒店的理解，是由多个侧面组成的。如 果选其主要关注点再分析，那么可以看出，正是消费者对经 济型酒店的诸多判断决定了他们对经济型酒店的选择即认 知科学的“决策”。为此有关机构又保 有稳定地位，而且表现出更加强势的发展态势。中国经济型 饭店前十名品牌企业的成立时间都不长，截至年年底， 平均年龄才年零个月。中国经济型酒店发展的速度很快， 选择经济型酒店的要素 ，开业客房数已超过间。年， 中国住宿市场上供应量最大的前三家经济型酒店是 品牌成立时间客房数间饭店数家 锦江之现已成为世界著名的旅游城市， 旅游业已成为黄山市的支柱产业。 经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通 状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班 直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明 深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公 路四通八达，徽杭黄山杭州合铜黄合肥铜陵 黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改 善了黄山市交通条件，密切了与长江三角酒店的入住率逐年提升， 在年达到阶段性顶峰 年广水市酒店的入住率和年相比有较大幅 度的下降，其原因是受到的影响。 广水市年酒店整体经济预测及分析 进入年，广水酒店业市场持上升，信心指数提高。 广水市历年酒店经营情况分析 广水市历年宾馆酒店客房出租率 平均入住率 年年年年年年年年年 从年低谷期开始费品零售总额累计完成亿元，比去年同 期增长，累计增幅与去年同期持平 出口逐月回升，增速明显加快 市场物价微升，职工居民收入有所增加 财政金融保持稳定，存差略有扩大 企业景气好。主要表现在 生产总值规模继续扩大，增长速度再创新高。工业生产继续快速增长，主导地位不断增强。 市场消费繁荣，零售总额稳增。固定资产投资额累计 完成亿元，比去年同期增长 社会消经济分析 从已公布的统计数据来看，年广水国民经济继续保 持在高位运行，国民经济保持稳健增长的态势。全市经济总量 继续加大，各项主要指标实现较好的增长，生产消费和需求 比较协调，总体运行形势良也因 此丧失了很多发展机遇。基于以上因素分析，武汉昌神房地产 开发有限公司在永阳大道与三环路交汇外兴建酒店显得尤为 紧迫，届时市场份额将达到以上，处于绝对垄断地位。 市场宏观背景 广水市年及游客逐年倍增，每年接待流量在 万人左右。广水市现有的酒店行业显然是无法容纳如此大的客 源市场，远远不能满足客人的需要，经常出现订不到客房和客 餐的现象，大型的商务活动和会议不能在广水送行，广理工程师名，般员工名。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！公司法定代表人方喜昌，大专学历，多年从事建材建筑工 程和房地产开发，具有二级项目经理资格证书，有丰富的管理 工作经验。 承担可行性研究工作的单位 广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证 书号国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级 丙级。 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项