1、程 销售 二征为风积沙丘，地形 高低起伏 第二章项目用地现状及征地补偿 项目用地范围内的现状 开发区范围内现有的居民和单位很少，有农户多户，分布于区内 中部和沙河与榆溪河交汇处。有粮库道班沙地治理公司华龙私 立学校政综合定额。 陕西省经济区条例。 榆林地。

2、同时，短平快的工程 会给开发商带来运营效率高的良安排 项目进度安排的原则 尽量缩短建设工期 因房地产开发项目投资金额巨大，且开发所需的大部分资金是借 贷资金，工期长短在定程度上决定了利息额的多少，因此，在不影 响工程质量的前提下，公建配套规划 三建积 其中 住。

3、 项目建设经营期进度表 建设经营期时间主要工作内容 完成整个项目投 资的比例 前期准备工作 期主体建筑基础工程 期主体建筑宅和配套同步 高效运用资金 二项目实施的进度安排 项目开发期计划表 开发期数项目名称时间 期 主体建筑工程 建筑安装。

4、保工 程按期完成多个施工队同时开工，做好不同施工队的协调工作，使 他们之间能有效配合，协调推进施工进度。 分片分期开发 住缩短工期可以减少资金占用成本，从而减少总 投资。而且，工程在建设过程在需要配备专门的管理人员及定量的 物质资源，这样，工期越长，管理成本就越高。。

5、展。 区域发展分析 二市房地产市场分析 房地产供给情况 长沙房地产需求情况 长沙房地工程 二期主体建筑部分工程 二期销售工作 二期主体建筑部分工程 二期建筑安装工程 二期销售工作 三期主体建筑三期 主体建筑工程 建筑安装工程 销售 。

6、行政公署关于印发榆林经济开发区土地统征划拨实 施方案的通知。榆林经济开发区土地统征划拨实施方案。 国家房地产开发建设的有关政策。 号关于同意将榆林经济开发区列为省级经济开 发区的批复。 榆林经济开发区总体规划说明书。 陕西省榆林能源重化工基地建设规划。 榆林开发区。

7、 商业 配套设施 地下室面积不计入容积率 建筑占地面积 总户数 总停车数 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 第六章项目实施进度设计方案的技术经 济指标进行阐述。 设计思想设计理念及设计特点 设计指导思想 设计理念 设计特点 二总体 盈亏。

8、市配套秀美新榆林的客观需要。 榆林经济开发区将十分注重生态环境保护，加大绿化覆盖率，建设 批高效农业项目和生态农业项目，使开发区成为生态园土地管理，并于年月委托陕西省城乡规划设计研究院进 行开发区总体规划，最近又委托陕西省城乡规划设计院对土地价格进 行了评估。 榆林经。

9、衡点 通过对项目的技术经济分析论证，得出如下结论 项目销售市场前景，建设条件 项目的前期工作 项目的各财务指标 项目投资额，投资回收期，经营风险。 第二章市场分析 宏观经济形势分析 长沙经济持续快速增长。 居民消费能力，消费意识。 城市规划促进房地产市场。

10、项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为项目 决策项目融资和招商引资提供依据，研究工作的主要依据有 可行性研究工作的目的依据和范围 研究目的为开发区管委会决策提供依据。 为土地开发后熟地的出让出租等提供依据。 为合理确定土地使用费土地税宗地地价提供依据。 为征收。

11、开发区遵循“抓住机遇，发挥优势，突出主体，区多园， 滚动发展”的宗旨，以榆林得天独厚的能源矿产为依托，立足榆林“低 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！价资源低价劳动力低价土地”的优势和承东启西的区位优势，以能 源重化工建设项目为主体，以荒沙地综合开发治理生态农业。

12、地价格评估报告。 陕西省市国家颁布的建设项目经济评价方法与参数。 中华人民共和国国家标准房地产估价规范。 计规发号国家发展计划委员会关于陕西省榆林能源 重化工基地建设规划的批复。 陕政函建设费提供依据。 为招商引资和融资提供参考。 二研究的依据和范围 通过对拟建。

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