工配送发运订载处理的网络化自动化和智能化。使 客户的订货库存管理运输流通实现体化。同时客户还 可以方便地使用信息技术同物流中心进行交流与协作，并可以 即时得知相关货物的启运物流理念，实现向“智能化 信息化”的转变。物流配送中心将同各大区域物流中心建立 网络互联，在充分利用电子信息技术的基础上，通过先进的信 息处理和传输系统，实现仓库管理堆场管理集货分拣 现代流通业水平和企业经济效益，振兴经济，加快 三产服务业的发展，并逐步形成县域经济的支柱产业。按照“高 起点规划高标准建设高效能管理”的要求，全面提升物流 配送中心的整体竞争力。引进现代县经济开发区，占 地亩平方米，建设以物资汇集运输仓储加工 配送和电子商务为支撑的现代物流配送中心。为县发展现代 工农业和商贸产业打造物流平台，优化服务质量，节约流通费 用，提高新的进展。但 是，与蓬勃发展的主导产业相比，物流产业显得滞后，尚未形 成足以支撑产业结构调整进步深化的现代物流体系。 二项目概况 项目概述 本项目拟投资万元人民币，在的地位和作用受到前所未有的关注，人 们越来越认识到物流产业的发展是促进经济发展和经济效益增 长的“加速器”。各种类型的企业纷纷提出物流配送服务的需求， 从事第三方物流的专业物流公司物流中心也有提 高的同时，商品流通总量迅速扩大，交通运输仓储邮电通 讯等各方面的基础设施建设取得了重大进展，特别是高速公路 从无到有，形成了四通八达的交通网络，物流产业发展中心作为 独立法人的公司，实行独立经营，单独核算，自负盈亏。 年底，县物流有限责任公司经县工商局注册成立， 物流有限公司选址在省级开发区经济开发区规划建设的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 物流园区内，占地面积平方米，约亩。在现有物流配 送服务的基础上进行改造和扩建。目前，县物流有限公司 已完成资产分割，土地权属确认，规划设计环境评价投 建筑高度米规划建筑层，建筑高度米规划建筑层， 建筑高度米规划建筑层，建筑高度米。地上总建筑面积 平方米，容积率，建筑密度，绿地率。 道路规划为环形布局，充分满足使用及消防的要求。使各项建设适应社会发展 需求。 规划布局 本规划用地范围内规划设计二十座层住宅楼。 规划建筑距西侧围墙米，建筑红线后退东侧道路红线米， 距北侧用地界限米，至南侧用地界限米。规划建筑层，的法规 建设单位的相关建议 规划原则符合城市总体规划的要求 合理利用城市空间和土地，充分考虑投资生产效益和土地使用效 益，注重经济社会环境效益的统。 满足社会化生产水平不断提高的要求，筑节能智能化 配置和装修次厨卫到位四项基本要求。 第四节主要技术经济指标 规划依据 中华人民共和国城市规划法 济宁市城市规划管理简明技术规定 市建委规划局意见和其他有关计人性化的建筑布局和人车分流停车系 统，建成后将成为济宁市东大门道宏伟亮丽的风景线。 本项目以推进住宅产业现代化为目标，通过节能示范工程小区引 领，提高住宅建设总体水平。力争达到墙体改革建地下停车库处兼作小区内人防设施。属住宅商业 开发项目。项目规划建筑设计由中国城市建设研究院在对北京上海 等多个知名楼盘考察的基础上进行，创作时引入高舒适度的全新居住 理念生态化的环境景观设布局合理环境优雅功能齐全科技含量高的生态化 园林式智能化系统化的高尚住宅小区。 第三节项目的性质和主要特点 本项目自然环境优越，定位开发建设层二十品房市场需求的调查与预测 第六章开发方案的分析与选择 第节规划设计方案选择 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！第二节建筑设计方案分析与选择 第三节市政及出公用服务设施布置方案 第七章开发项目策划 第节开发地域和具体地点的分析与选择 第二节开发内容和开发规模的分析与选择 第三节开发时机和开发进度的分析与选择 第四节项目融资方式的分析与选择 第五节房地产产品经营方式的分析与选择