， 保证项目 配水管网的设计工作，以便与水厂供水能力相适应。要加强对水源地的保护措施，净水厂附近不宜安排有“三废” 排放的污染项目，增加绿化面积，以便建成与周围良好生态环境相协调的 供水工程。 由于地质勘察工程测量工程设 计环境影响评价等。 应切实做好与外部供水排水供电等工程的衔接，以保证项 目建设及运营的需要。 配水管网是项重要的市政设施，要抓紧搞好和完善同期进行 。 建议 本项目为社会公益事业和基础建设，政府应在建设期内和供水 运行过程中给予相应的政策和税收方面的支持，以促进项目更快建成和长 期营运的稳定安全。 切实做好项目前期工作，如工程地面水常规处理工艺，絮凝沉淀过滤消毒系统，采用的 处理构筑物及工艺设备成熟可靠，稳定安全。 投资构成合理，经济效益良好，经济评价较好，具有定的抗 风险能力，社会效益显著，建设是可行的期至陀兴水库干渠为水源是合理 可行的。 经过净水厂三个厂址比选，拟定“新建水库西侧净水厂厂址” 是合理和适宜的。 经过方案比选，确定的供水系统设计方案是合理可行的，即 净水工艺为建设规模是适宜的，近期万，远期万。满足“度 假区”经济发展的需要，符合“总体规划”的原则。 经过多方面比选，拟定近期以白沙河引水至新建水库万 作为主要水源，远期以大广坝二乐东县旅游开 发具有重大的意义。作为城市基础设施的重要组成部分供水工程已经成为影响开发区持 续快速发展的重要制约因素，因此项目的建设是十分必要和紧迫的，应 赶快筹集资金，及早基础设施的“供水工 程”建设，不仅是十分必要的，而且是非常紧迫的。我院于年月 受投资控股有限公司委托，承担“国际旅游度假区供水工程 可行性研究报告”的编制工作。目前已完成可研报告编制工作，在我院编 制可研报告的过程中得到了建设单位地方政府的正确指导和有关单位及 部门的大力支持，在此致以诚挚的谢意。 项目背景 项目名称建设地点及建设单位 项目名称国际旅服务优势 对比高档公寓传统酒店和租大功能以及经济性方面，其竞争优劣 势表现如下表。 酒店式公寓及竞争物业比较表 高档公寓别墅酒店酒店式公寓 商务性 娱乐性 居住性 经济性 上表中表示项性能最好或相对最便宜表设计理念，再加上提供家居式服务，使酒店式公寓增添了家的味道。竞争性分析 目前在高端租赁市场上，与酒店式公寓进行市场竞争的主要包括高档公寓别墅和酒店等物业。 而在居住性商务性娱乐性休闲形四毫不逊色，更重要的是它在定程度上提供了家庭式的 居住布局。与酒店的标房不同，酒店式公寓的功能空间比较齐备，般客厅 卧室厨房和卫生间应俱全布局也更加合理，比较注重动静分区，干湿分 离等如小时送餐社区聚会 幼儿看护等等。酒店式公寓的物业管理融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服 务，较般公寓更完善，服务内容更多。 家庭式的居住布局 与传统酒店相比，酒店式公寓在硬件设施上包括室内清 洁干湿洗衣等安全服务小时客房服务，小时保安等交通服务 机场接送出租车预定停车设施等等。比酒店更进步的是，酒店式公 寓由于长租客比较多，更体现种家庭式服务，例况未知。三酒店式公寓主要特点及市场竞争分析 主要特点 酒店式公寓具有如下鲜明的特点 提供完善的服务和管理 现时的酒店式公寓借鉴酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务场独具特色的物业类型。 以上两类物业虽然都称为酒店式公寓，但是由于新建小户型酒店式公寓绝大多数在产权分散出售进行预测，以求有助于对酒 店式公寓的定位开发。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！二主要研究内容 本报告主要就酒店式公寓的地段供需状况和价格进行市场分析，并围绕酒店式公寓的客户资源 设备配臵和管理服务等几大基本因素进行产品研究。包括以下内容 第章，概论。主要分析酒店式公寓的发展进程，主要特点和竞争分析。 第二章，酒店式公寓市场状况。研究酒店式公寓分类区域分布特点供需状况以及价格走势。 第三章，酒店